projekt domu - który wybrać

Dom jednorodzinny czy wielorodzinny z poddaszem użytkowym czy parterowy? Jaki projekt domu jednorodzinnego wybrać? Jak dostosować projekt gotowy do naszych potrzeb? Zapraszamy do wymiany uwag i spostrzeżeń oraz nurtujących problemów dotyczących projektów domów oraz do zamieszczania zdjęć z realizacji Waszych domów.
Weronikaaa
Początkujący
Początkujący
Posty: 11
Rejestracja: 05 lut 2008, 21:13
projekt domu - który wybrać

autor: Weronikaaa » 03 lis 2010, 22:44

Witam.
Mam do Państwa ogromną prośbę, z setek projektów wybrałam dwa, które są najbliższe moim marzeniom ale jak wybrać ten jeden? Proszę o Wasze opinie , który jest ładniejszy, bardziej funkcjonalny, praktyczny itd. itp.
-www.budujdom.pl/TK33-155.html

//projekty.muratordom.pl/projekt_dom-vis-224-vis-wariant-i,501,1,.htm?typ_budynku_dom=1&y=10&frm_search=1&typ_budynku=1&powierzchnia_do=130&p=60&typ_budynku_garaz=brak_garaz&id_grupy=1&powierzchnia_od=90&x=20&nr=70

ekmir
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 662
Rejestracja: 10 wrz 2008, 12:05
Lokalizacja: lubuskie
Re: Proszę o pomoc

autor: ekmir » 04 lis 2010, 7:18

Jak zwykle są plusy i minusy w jednym i drugim rozwiązaniu.
Z zewnątrz (elewacje) bardziej mi się podoba TK33 ale ma jeden bardzo istotny minus (jak dla mnie) salon przejmuje funkcje przedpokoju (jest przechodni). Osobiście bardzo nie lubię takiego rozwiązania.

e-projekty24
Początkujący
Początkujący
Posty: 15
Rejestracja: 01 lis 2010, 21:38
Lokalizacja: Bydgoszcz
Kontaktowanie:
Re: Proszę o pomoc

autor: e-projekty24 » 04 lis 2010, 10:50

A mnie się bardziej podoba dom TK. Salon to salon i tak nigdy nie będzie pokojem zamkniętym. Ciekawe który domek Pani wybrała. Pozdrawiam

ekmir
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 662
Rejestracja: 10 wrz 2008, 12:05
Lokalizacja: lubuskie
Re: Proszę o pomoc

autor: ekmir » 04 lis 2010, 13:36

Mi z zewnątrz też bardziej odpowiada TK, a salon otwarty może być ale przechodni ... :)

Weronikaaa
Początkujący
Początkujący
Posty: 11
Rejestracja: 05 lut 2008, 21:13
Re: Proszę o pomoc

autor: Weronikaaa » 04 lis 2010, 20:00

Bardzo dziękuję za dotychczasowe wypowiedzi i oczywiście proszę wciąz o wyrażanie swoich opinii i wymianę wszystkich za i przeciw.
Pozdrawiam serdecznie.

e-projekty24
Początkujący
Początkujący
Posty: 15
Rejestracja: 01 lis 2010, 21:38
Lokalizacja: Bydgoszcz
Kontaktowanie:
Re: Proszę o pomoc

autor: e-projekty24 » 21 gru 2010, 12:38

A czemu nie przechodni to i tak pokój dzienny nikt w nim nie śpi.

boarch
Początkujący
Początkujący
Posty: 18
Rejestracja: 13 sty 2011, 17:32
Lokalizacja: Gdańsk
Kontaktowanie:
Re: projekt domu - który wybrać

autor: boarch » 14 sty 2011, 17:11

Dzień dobry.
Ja przedstawię porównanie następujące a Pani sama będzie mogła wybrać ?zależne to jest od wielkości działki, usytuowania działki w stosunku do stron świata , zapisów decyzji o warunkach zabudowy i od potrzeb mieszkańców - tutaj koniecznie należy zwrócić się do architekta:

Projekt TK33 :
? Wymiary zewnętrzne : 16,35 x 15,35m, wysokość ? 5,74m
? Pow. użytkowa ? ok. 110m2, pow. netto- ok. 160m2,pow.zab. ?ok. 194m2
? Dom parterowy w kształcie litery ?T?, dach dwuspadowy ? 25st. wzajemnie przenikający się, pokryty dachówką ceramiczna lub blachodachówką (czyli obciążenia przyjęte jak dla dachówki ceramicznej)
? Garaż bardzo wysunięty do przodu ,stanowi zbyt mocny element architektoniczny wraz z drzwiami do pomieszczenia gospodarczego ? jednocześnie drzwi wejściowe bardzo schowane (można pomyśleć , że wchodzimy przez drzwi do pom. gospodarczego) (-)
? Preferowany układ względem stron świata od frontu północ (pokój od południowego ? zachodu, taras od zachodu) przy podstawowym ułożeniu, przy zwierciadlanym odbiciu ? od frontu wschód (pokój dzienny od południowego ? zachodu, taras od południa)
? Układa funkcjonalny ? trzy części :
a. część gospodarcza ? skupiona w jednym miejscu i oddzielona od reszty pom. (+) składa się z pom. gospodarczego (na narzędzia ,meble ogrodowe ?duże , dostępne z garażu i z zewn. (+)), kotłownia (w przypadku gdy jest gazowa) z częścią garderobiana z przejściem do przedsionka wejściowego (+)
b. część dzienna ? przedsionek wejściowy ? duży z miejscem na szafę (+), wejście ?po amerykańsku? do pokoju dziennego , który jest przejściowy do części sypialnej (+/-)-zależy od stylu życia, pokój mały (jeżeli liczyć od słupa środkowego do góry) bez możliwości powiększenia (-) -powierzchnia pokoju liczona jest od przedsionka wejściowego (kolor zielony), kuchnia z widokiem na podjazd (+) duża z miejscem do jedzenia (+) wyjściem na taras (+) otwarta na pokój (+/-) - zależy od stylu życia, spiżarnia (+) ale bardzo mała (-), brak wydzielonego wc dla gości (-) ? korzystają z małej 2 łazienki, zadaszony taras dostępny z kuchni i pokoju dziennego (+)
c. część sypialniana ? wydzielona i dostępna poprzez korytarz z pokoju dziennego (-), 3 sypianie (+), wszystkie w tej samej wielkości (?), sypialnia małżeńska posiada wydzielona garderobę (+), która może być także dostępna z korytarza dla wszystkich (+), dwie łazienki (+), brak łazienki bezpośrednio dostępnej z sypialni małżeńskiej (-) ? ale zależy od stylu życia, brak pralni (-) szkoda łazienki na wieszanie prania,

Projekt Murator C126A :
? Wymiary zewnętrzne : 18,3 x 14,8m, wysokość ? 5,9m (czyli szerszy)
? Pow. użytkowa ? ok. 117m2, pow. netto- ok. 163m2,pow.zab. ?ok. 195m2 (prawie takie same)
? Dom na planie dwu prostokątów ? zasadnicza część dach kopertowy, część garażowa dach dwuspadowy , kat dachu ? 22st.; dobre proporcje obu części budynków
? Garaż cofnięty w stosunku do głównej bryły domu, wejście do domu podkreślone słupem podtrzymującym dach (+)
? Preferowany układ względem stron świata od frontu wschód (pokój dzienny od południa, tarasy od wschodu i zachodu, garaż od północy) przy podstawowym ułożeniu, przy zwierciadlanym odbiciu ? od frontu północ (pokój dzienny od zachodu, tarasy od północy i południa, garaż od wschodu), ten typ domu nadaje się do usytuowania frontu od strony południowej ? bardziej uniwersalny (+)
? Układa funkcjonalny ? trzy części :
a. część gospodarcza ? skupiona w jednym miejscu i oddzielona od reszty pom. (+) składa się z pom. gospodarczego (na narzędzia ,meble ogrodowe ?duże , ale dostępne tylko z garażu) (+/-) ?można wprowadzić drzwi z zewn. do w/w pomieszczenia, kotłownia wydzielona dostępna z garażu i z zewnątrz (+/-), przejście z garażu do pom. gospodarczego które może stanowić osobną ogólnodostępną garderobę , myślę , że lepiej byłoby gdyby przejście z garażu było bezpośrednio do przedsionka wejściowego a w/w pom. gospodarcze było dostępne tylko z przedsionka wejściowego a nie garażu, mamy wtedy przy wejściu zamykaną osobna garderobę (+)
b. część dzienna ? przedsionek wejściowy (z uwagami jak wyżej) (+), wejście do holu , który prowadzi do pokoju dziennego i osobno do kuchni (+) , pokój dzienny duży (27m2) i wydzielony z miejscem eksponowanym na kominek i telewizor (+), dwa zadaszone tarasy (+/-), taras od frontu można zlikwidować (zależnie od usytuowania domu względem stron świata) i powiększyć w ten sposób pokój dzienny (+), kuchnia z widokiem na podjazd (+) duża z miejscem do jedzenia (+) wyjściem na taras (+) wydzielona (+), brak spiżarni (-),wydzielone wc dla gości (+),
c. część sypialniana ? wydzielona i dostępna z holu (+) , 3 sypianie (+), o zróżnicowanej wielkości , trochę małe (-) szczególnie te dziecięce , sypialnia małżeńska nie posiada wydzielonej garderoby (-) ale posiada wnękę na szafę (+) i dodatkowe miejsce na dużą szafę w korytarzu (+), dwie łazienki (+), jedna łazienka bezpośrednio dostępna z sypialni małżeńskiej (+), brak pralni (-) szkoda łazienki na wieszanie prania.


A jaki wybierzesz - ???? Architekt może pomóc i zwrócić uwagę na wiele spraw ale decyzja zawsze zależy od inwestora. On tam będzie mieszkał . Mam nadzieje , że choć trochę pomogłam.

Pozdrawiam

boarch
Początkujący
Początkujący
Posty: 18
Rejestracja: 13 sty 2011, 17:32
Lokalizacja: Gdańsk
Kontaktowanie:
Re: projekt domu - który wybrać

autor: boarch » 14 sty 2011, 17:18

Dzień dobry.
Ja przedstawię następujące porównanie a Pani sami będzie mogła wybrać ? zależne to jest od wielkości działki, usytuowania działki w stosunku do stron świata , zapisów decyzji o warunkach zabudowy i od potrzeb mieszkańców - tutaj konieczna jest tu pomoc architekta adaptującego ten dom do działki:

Projekt TK33 :
? Wymiary zewnętrzne : 16,35 x 15,35m, wysokość ? 5,74m
? Pow. użytkowa ? ok. 110m2, pow. netto- ok. 160m2,pow.zab. ?ok. 194m2
? Dom parterowy w kształcie litery ?T?, dach dwuspadowy ? 25st. wzajemnie przenikający się, pokryty dachówką ceramiczna lub blachodachówką (czyli obciążenia przyjęte jak dla dachówki ceramicznej)
? Garaż bardzo wysunięty do przodu ,stanowi zbyt mocny element architektoniczny wraz z drzwiami do pomieszczenia gospodarczego ? jednocześnie drzwi wejściowe bardzo schowane (można pomyśleć , że wchodzimy przez drzwi do pom. gospodarczego) (-)
? Preferowany układ względem stron świata od frontu północ (pokój od południowego ? zachodu, taras od zachodu) przy podstawowym ułożeniu, przy zwierciadlanym odbiciu ? od frontu wschód (pokój dzienny od południowego ? zachodu, taras od południa)
? Układa funkcjonalny ? trzy części :
a. część gospodarcza ? skupiona w jednym miejscu i oddzielona od reszty pom. (+) składa się z pom. gospodarczego (na narzędzia ,meble ogrodowe ?duże , dostępne z garażu i z zewn. (+)), kotłownia (w przypadku gdy jest gazowa) z częścią garderobiana z przejściem do przedsionka wejściowego (+)
b. część dzienna ? przedsionek wejściowy ? duży z miejscem na szafę (+), wejście ?po amerykańsku? do pokoju dziennego , który jest przejściowy do części sypialnej (+/-)-zależy od stylu życia, pokój mały (jeżeli liczyć od słupa środkowego do góry) bez możliwości powiększenia (-) -powierzchnia pokoju liczona jest od przedsionka wejściowego (kolor zielony), kuchnia z widokiem na podjazd (+) duża z miejscem do jedzenia (+) wyjściem na taras (+) otwarta na pokój (+/-) - zależy od stylu życia, spiżarnia (+) ale bardzo mała (-), brak wydzielonego wc dla gości (-) ? korzystają z małej 2 łazienki, zadaszony taras dostępny z kuchni i pokoju dziennego (+)
c. część sypialniana ? wydzielona i dostępna poprzez korytarz z pokoju dziennego (-), 3 sypianie (+), wszystkie w tej samej wielkości (?), sypialnia małżeńska posiada wydzielona garderobę (+), która może być także dostepna z zewnątrz dla wszystkich (+), dwie łazienki (+), brak łazienki bezpośrednio dostępnej z sypialni małżeńskiej (-) ? ale zależy od stylu życia, brak pralni (-) szkoda łazienki na wieszanie prania

Projekt Murator C126A :
? Wymiary zewnętrzne : 18,3 x 14,8m, wysokość ? 5,9m
? Pow. użytkowa ? ok. 117m2, pow. netto- ok. 163m2,pow.zab. ?ok. 195m2
? Dom na planie dwu prostokątów ? zasadnicza część dach kopertowy, część garażowa dach dwuspadowy , kat dachu ? 22st.; dobre proporcje obu części budynków
? Garaż cofnięty w stosunku do głównej bryły domu, wejście do domu podkreślone słupem podtrzymującym dach (+)
? Preferowany układ względem stron świata od frontu wschód (pokój dzienny od południa, tarasy od wschodu i zachodu, garaż od północy) przy podstawowym ułożeniu, przy zwierciadlanym odbiciu ? od frontu północ (pokój dzienny od zachodu, tarasy od północy i południa, garaż od wschodu), ten typ domu nadaje się do usytuowania ffrontu od strony południowej ? bardziej uniwersalny (+)
? Układa funkcjonalny ? trzy części :
a. część gospodarcza ? skupiona w jednym miejscu i oddzielona od reszty pom. (+) składa się z pom. gospodarczego (na narzędzia ,meble ogrodowe ?duże , ale dostępne tylko z garażu) (+/-) ?można wprowadzić drzwi z zewn. do w/w pomieszczenia, kotłownia wydzielona dostępna z garażu i z zewnątrz (+/-), przejście z garażu do pom. gospodarczego które może stanowić osobną ogólnodostępną garderobę , myślę , że lepiej byłoby gdyby przejście z garażu było bezpośrednio do przedsionka wejściowego a w/w pom. gospodarcze było dostępne tylko z przedsionka wejściowego a nie garażu, mamy wtedy przy wejściu zamykaną osobna garderobę
b. część dzienna ? przedsionek wejściowy (z uwagami jak wyżej) (+), wejście do holu , który prowadzi do pokoju dziennego i osobno do kuchni (+) , pokój dzienny duży (27m2) i wydzielony z miejscem eksponowanym na kominek i telewizor (+), dwa zadaszone tarasy(+/-), taras od frontu można zlikwidować (zależnie od usytuowania domu względem stron świata) i powiększyć w ten sposób pokój dzienny (+), kuchnia z widokiem na podjazd (+) duża z miejscem do jedzenia (+) wyjściem na taras (+) wydzielona (+), brak spiżarni (-),wydzielone wc dla gości (+),
c. część sypialniana ? wydzielona i dostępna z holu (+) , 3 sypianie (+), o zróżnicowanej wielkości , trochę małe (-) szczególnie te dziecięce , sypialnia małżeńska nie posiada wydzielonej garderoby (-) ale posiada wnękę na szafę (+) i dodatkowe miejsce na dużą szafę w korytarzu(+), dwie łazienki (+), jedna łazienka bezpośrednio dostępna z sypialni małżeńskiej (+), brak pralni (-) szkoda łazienki na wieszanie prania.


A jaki wybierzesz - ???? Architekt może pomóc i zwrócić uwagę na wiele spraw ale decyzja zawsze zależy od inwestora. On tam będzie mieszkał . Mam nadzieje , że choć trochę pomogłam.

Pozdrawiam

Awatar użytkownika
mlena
nawrócony - nie spamuje
Posty: 56
Rejestracja: 10 sty 2013, 12:22
Re: projekt domu - który wybrać

autor: mlena » 24 sty 2013, 11:41

My bardzo długo szukaliśmy projektu. Ktoś dobrze napisał zeby nie sugerować się pięknymi wizualizacjami! Ale patrzeć na to co dla nas jest praktyczne no i warto też przeanalizować koszty
Ostatecznie zdecydowaliśmy sie na pracownie domdlaciebie
Polecam pracownie, duży wybór projektów - bardzo zróżnicowanych od tradycyjnych po nowoczesne i bardzo dobra obsługa.
Pozdrawiam

adamszymak
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 24 sty 2013, 15:50
Lokalizacja: Szczytno
Re: projekt domu - który wybrać

autor: adamszymak » 28 sty 2013, 12:33

Witajcie, jestem w trakcie poszukiwania projektu domu drewnianego. Do tej pory znalazłem 2 projekty które odpowiadają mnie i mojej małżonce. Szukam rady, który według Was będzie praktyczniejszy w użytkowaniu :) Między domami jest różnica powierzchni o ponad 30m2, dlatego też mamy dylemat czy ta dodatkowa powierzchnia jest niezbędna. Może Wasze oko oceni :)

wybieramprojekt
ZABLOKOWANY
Posty: 85
Rejestracja: 03 paź 2012, 16:35
Lokalizacja: wrocław
Kontaktowanie:
Re: projekt domu - który wybrać

autor: wybieramprojekt » 28 sty 2013, 14:48

Witam serdecznie,

Proszę pamiętać ze przede wszystkim musimy mieć na uwadze : uwarunkowania działki ( wymiary, strony świata) oraz wytyczne z Warunków Zabudowy lub Miejscowego Planu Zagospodarowania. Jeśli Pani posiada wytyczne , proszę przesłać je na mail, a sprawdzimy obostrzenia urzędowe i usytuowanie na działce
Poniżej omówię "plusy" i minusy" projektów : Tk 33 i Dom vis-a-vis wariant i.

TK 33 ( pow. 110m2)
PLUSY :
- rozsądnie rozplanowany układ pomieszczeń w stosunku co do zaprojektowanej powierzchni domu : wydzielona strefa gospodarcza, strefa dzienna i strefa nocna;
- duża kuchnia + spiżarnia,
- dobra komunikacja miedzy garażem, kotłownią a domem, pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na zewnątrz,
- 2 łazienki w strefie nocnej,
- duży garaż,
- dach dwuspadowy ( obniżenie kosztów budowy)

MINUSY :
- brak dodatkowej toalety w strefie dziennej,
- słup w salonie ( może jednak stanowić ozdobę architektoniczną)

DOM Vis a vis - ( pow. 123m2)
PLUSY :
- podział na strefę : dzienną, nocną, gospodarcza,
- funkcjonalna komunikacja między strefami,
- duża kuchnia z możlwiością "otwarcia" na salon,
- przestronny salon, wygodny do zagospodarowania,
- w strefie nocnej 2 łazienki, jedna z sypialni ze swoja łazienką
- dodatkowa toaleta w strefie dziennej,

MINUSY :
- brak spiżarni przy kuchni,
- rozłożysty obrys i duża powierzchnia dachu ( ok.300m2)

To ogólne uwagi, wiele zależy od Państwa wymagań. Prosze opisać : jak szeroka jest działka? od której strony jest wjazd na działkę ? Czy mają Państwo wytyczne z WZ lub MPZP? Wówczas bedziemy mogli szczegółowo rozpatrzeć projekty w/w .

dawidrusi
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 29 sty 2013, 13:38
Re: projekt domu - który wybrać

autor: dawidrusi » 31 sty 2013, 13:37

adamszymak pisze:Witajcie, jestem w trakcie poszukiwania projektu domu drewnianego. Do tej pory znalazłem 2 projekty które odpowiadają mnie i mojej małżonce. Szukam rady, który według Was będzie praktyczniejszy w użytkowaniu :) Między domami jest różnica powierzchni o ponad 30m2, dlatego też mamy dylemat czy ta dodatkowa powierzchnia jest niezbędna. Może Wasze oko oceni :)

[MGProjekt]
[MGProjekt]



Ja jeszcze projektu nie zakupiłem, narazie moim typem jest grześ drewniany :) a powiedz czy szukasz domu takiego działkowego czy całorocznego? Mój będzie stawiany na działce na mazurach :)

dawidrusi
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 29 sty 2013, 13:38
Re: projekt domu - który wybrać

autor: dawidrusi » 31 sty 2013, 13:38

adamszymak pisze:Witajcie, jestem w trakcie poszukiwania projektu domu drewnianego. Do tej pory znalazłem 2 projekty które odpowiadają mnie i mojej małżonce. Szukam rady, który według Was będzie praktyczniejszy w użytkowaniu :) Między domami jest różnica powierzchni o ponad 30m2, dlatego też mamy dylemat czy ta dodatkowa powierzchnia jest niezbędna. Może Wasze oko oceni :)

[MGProjekt]
[MGProjekt]



Ja jeszcze projektu nie zakupiłem, narazie moim typem jest grześ drewniany :) a powiedz czy szukasz domu takiego działkowego czy całorocznego? Mój będzie stawiany na działce na mazurach :)

adamszymak
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 24 sty 2013, 15:50
Lokalizacja: Szczytno
Re: projekt domu - który wybrać

autor: adamszymak » 01 lut 2013, 12:26

No cześć! To fajnie gratuluje :D domek jest naprawdę świetny., też byśmy chcieli wybudować domek letniskowy, może za kilka lat się uda:). Tymczasem wybraliśmy projekt Ranczo :))))) dom będzie całoroczny. Córce też się spodobał także wszyscy zadowoleni!

Pozdrawiam :)

cafe
Początkujący
Początkujący
Posty: 10
Rejestracja: 12 lut 2013, 18:30
Re: projekt domu - który wybrać

autor: cafe » 12 lut 2013, 18:37

Każdy ma inne wymagania, trudno doradzić komus bo każdy chce coś innego


Wróć do „Projekty domów jednorodzinnych”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość

Gotowe projekty domów