Dom bez pozwolenia

Witam
Zastanawiamy się nad wybudowaniem domu bez pozwolenia do 35m w podstawie z poddaszem nieużytkowym, by w przyszłości przekształcić na dom całoroczny.
Chcielibyśmy posłuchać opinii innych osób, czy warto taki dom wybudować i jak to wygląda jeżeli porównamy koszty poniesione przez wybudowanie standardowego domu (ok 70m z pozwoleniem). Czy jest ktoś na grupie posiadający taki dom? Najlepiej Poznań, Wrocław, +/- 50km

U nas w rodzinie mamy posiadaczy takiego domku i bardzo go sobie chwalą.