Zgoda sąsiada - remont dachu

Witam jestem nowy na forum. Temat przeniosłem z innego działu. Mieszkam w domu 3 rodzinnym i mam zamiar wymienić pokrycie dachowe na swojej części. Czy potrzebuje zgody od sąsiada czy wystarczy samo zgłoszenie do starostwa ? Jeden sąsiad jest tak wredny, że nie podpisze mi zgody. Obejdzie się bez jego zgody czy trzeba udać się do sądu ? Z góry dzięki za odpowiedz.

Dach jest współwłasnością wszystkich właścicieli lokali.
Starostwo będzie (powinno) wymagać zgody wszystkich współwłaścicieli bo tak stanowi wzór oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością w celach budowlanych.

Dzięki za odpowiedz. Dopiero planuję zmianę poszycia, ale chciałem się dowiedzieć przed zakupem materiałów, żeby nie zostać na lodzie.