Wspólnota mieszkaniowa

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

rombig
Początkujący
Początkujący
Posty: 34
Rejestracja: 02 sty 2008, 12:40
Wspólnota mieszkaniowa

autor: rombig » 26 gru 2008, 11:42

Witam
Mieszkam w mieszkaniu własnościowym (mój udział w całości budynku to 16%) reszta budynku jest własnością miasta budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Niestety prezes wspólnoty nie wywiązuje się dostatecznie ze swoich zadań (uzgodniliśmy np: remonty które nie zostały wykonane pomimo pobierania odpowiednio podwyższonego funduszu remontowego) Pytanie moje jest takie czy mogę rozwiązać umowę i wystąpić ze wspólnoty mieszkaniowej. Jeżeli tak to co wówczas z dostawą wody i wywozem śmieci - w tej chwili zajmuje się tym wspólnota. Czy gdy miasto będzie chciało wykonać remont muszą mieć moją zgodę czy mogą mi to narzucić.

Javier
Aktywny
Aktywny
Posty: 176
Rejestracja: 11 maja 2015, 13:04
Lokalizacja: Żyrardów
Kontaktowanie:
Re: Wspólnota mieszkaniowa

autor: Javier » 08 lip 2015, 14:56

Można sprzedać mieszkanie albo je komuś podarować. Raczej nie jest to satysfakcjonujące rozwiązanie. Tak to już jest ze wspólnotami. Dlatego cieszę się, że na moim osiedlu zarządza firma Progresline i nie ma żadnych problemów.

TomaSZu
Aktywny
Aktywny
Posty: 295
Rejestracja: 28 cze 2013, 12:31
Kontaktowanie:
Re: Wspólnota mieszkaniowa

autor: TomaSZu » 22 sty 2016, 12:58

Jest to trochę problematyczna sytuacja, nie wiem dokładnie jak z tego wybrnąć, ale z jednej strony masz aż 16% a z drugiej tylko 16%, nie masz większości. Wszystko zależy jak buś sie dogadał z zarządcą, jeżeli jest otwarty na propozycję. U nas gestor zarzadza blokiem i nie mamy raczej tego typu problemów, remonty są przeprowadzane tak jak były zapowiedziane, nie mamy na co narzekać

malaka
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 692
Rejestracja: 20 lut 2014, 17:17
Re: Wspólnota mieszkaniowa

autor: malaka » 30 cze 2017, 9:06

U nas zarządca jest mega słaby... A mnie nerwy biorą jak mam do niego dzwonić.

rannata
Zaawansowany
Zaawansowany
Posty: 365
Rejestracja: 31 maja 2014, 13:25
Re: Wspólnota mieszkaniowa

autor: rannata » 30 cze 2017, 9:41

Może czas go zmienić? Przecież to nie są stanowiska, które są na zawsze. Tutaj: http://gramat.pl/administrowanie masz firmę, która świadczy takie usługi na terenie Śląska. Z pewnością się sprawdzą.

tasior098
Początkujący
Początkujący
Posty: 20
Rejestracja: 26 cze 2017, 10:28
Re: Wspólnota mieszkaniowa

autor: tasior098 » 09 sie 2017, 9:05

Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa i raczej nie da się z niej "wypisać". Można za to zmienić zarządcę. U nas to się odbyło bardzo sprawnie. Zebranie właścicieli - temu panu już dziękujemy - i po sprawie. Przyznaję, że byliśmy już po rozmowach z firmą http://www.per-modum.pl/, która przejęła obowiązki poprzednika. Zupełnie inny styl zarządzania. Administrator wie, że pracuje dla nas a nie my dla niego. Problemy dotąd nierozwiązywalne przestały być problemami.

Joanna11K
Początkujący
Początkujący
Posty: 12
Rejestracja: 02 paź 2017, 8:04
Re: Wspólnota mieszkaniowa

autor: Joanna11K » 13 gru 2017, 15:54

Skoro słaby zarządca to najlepiej go wymienić. Z własnego doświadczenia wiem, że ciągłe prośby nic nie wniosą. Spotkajcie się z wspólnotą i zarządźcie jego zmianę. Dobra zajmująca się obsługą nieruchomości wspólnot mieszkaniowych to LemmonHouse. Tu więcej informacji: http://lemmonhouse.pl/. To właśnie na nią zdecydowaliśmy się po poprzednich, złych doświadczeniach.

Adamila021
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 96
Rejestracja: 20 lut 2017, 16:07
Re: Wspólnota mieszkaniowa

autor: Adamila021 » 06 lut 2018, 8:22

Dobrze jest mieć solidnego i rzetelnego zarządce. Fajnie jak ma dobry kontakt, tzn ważne żeby wgl on był z mieszkańcami, bo bywa tak i że wgl nie ma jak się z nim porozumieć... Jeżeli potrzebujecie takiej firmy do zarządzania i administrowania wspólnotami i osiedlami mieszkaniowymi zajrzyjcie pod adres http://status.pl Jest to zarządca z Warszwy

kosmo3
Zaawansowany
Zaawansowany
Posty: 411
Rejestracja: 10 maja 2013, 20:04
Lokalizacja: Kraków
Re: Wspólnota mieszkaniowa

autor: kosmo3 » 10 mar 2018, 21:46

Prawda jest taka, że należy zmienić zarządce. Jest to najlepsze rozwiązanie. Tutaj http://pwlarix.com.pl sprawdźcie sobie ofertę. Dla mnie to jest nie do przyjęcia, aby ustalenia poczynione przez wspólnotę nie były realizowane.

Juszyna
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 11 mar 2018, 19:16
Re: Wspólnota mieszkaniowa

autor: Juszyna » 11 mar 2018, 19:23

Jak wszyscy przede mną uważam że trzeba zebrać wszystkich właścicieli i zadecydować o zmianie zarządcy. Zawsze można poradzić się prawnika http://www.mystkowscy.pl.
Ostatnio zmieniony 24 paź 2018, 17:03 przez Juszyna, łącznie zmieniany 1 raz.

Mocarz
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 12 mar 2018, 16:20
Re: Wspólnota mieszkaniowa

autor: Mocarz » 12 mar 2018, 16:26

W takich sprawach to tylko do dobrego adwokata


Wróć do „Prawo budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 4 gości

Gotowe projekty domów