Szerokość elewacji frontowej w warunkach zabudowy a granica działki.

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

kaef1987
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 12 sty 2018, 16:14
Szerokość elewacji frontowej w warunkach zabudowy a granica działki.

autor: kaef1987 » 12 sty 2018, 16:25

WItam serdecznie,

Mam pytanko, otrzymałem decyzję o warunkach zabudowy w której napisane jest, że maksymalna szerokość elewacji frontowej wynosi 13 metrów. Moja działka ma szerokość 19,80 metra na wysokości określonej w warunkach zabudowy linii zabudowy (tj. 7 metrów od frontu działki). Licząc maksymalną wartość elewacji frontowej 13 metrów dodać odległości od granicy działki 3 metry oraz 4 metry w sumie daje wartość 20 metrów czyli więcej niż szerokość działki.. czy to oznacza, że mogę wybudować dom bliżej granicy działki?

pozdrowienia!

trab22
Aktywny
Aktywny
Posty: 133
Rejestracja: 23 lis 2014, 19:03
Lokalizacja: Koszalin
Kontaktowanie:
Re: Szerokość elewacji frontowej w warunkach zabudowy a granica działki.

autor: trab22 » 13 sty 2018, 18:31

Nie. Odległości od granic działki określają przepisy warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - par. 12. Odległość od granic działki to 4m ścianą z oknami albo 3m ścianą bez okien. Warunki zabudowy "mówią" o maksymalnej szerokości elewacji frontowej czyli maksymalna szerokość Twojego budynku to 13m ( może być mniejsza). Jeśli miałby być zaprojektowany budynek o szerokości elewacji frontowej - 13m to ściany od strony działek sąsiednich nie mogłyby posiadać okien i drzwi. Jeśli te ściany miałyby posiadać okna i drzwi to maksymalna szerokość elewacji frontowej (szerokość budynku ) musiałaby wynosić 19,8 - 2x4m=11,8.
Biuro projektowo inżynierskie PIEKARSKI
Łatwiej rozwiązać problem gdy go rozumiesz

kaef1987
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 12 sty 2018, 16:14
Re: Szerokość elewacji frontowej w warunkach zabudowy a granica działki.

autor: kaef1987 » 14 sty 2018, 12:36

Dziękuję bardzo za pomoc! Pozdrawiam!


Wróć do „Prawo budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości

Gotowe projekty domów