Rozbudowa domu na dzialce

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

zlotyx
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 21 kwie 2018, 16:50
Rozbudowa domu na dzialce

autor: zlotyx » 21 kwie 2018, 17:08

Witam

Mam pytanie odnosnie domku na dzialce (miejscowść letniskowa, same domki ok 100), uzywanego w okresie kwiecien-wrzesien.

Rodzina ma taki domek drewniany (parterowy z poddaszem uzytkowym) zbudowany w 198X (32m2), ja dobudowalem swoja czesc(sa razem połączone) w 2007 (ok 21 m2)(parterowy z poddaszem uzytkowym) bez formalnosci. Brak jest planu zagospodarowania. Chcialbym rozbudowac swoja czesc o 21 m2 zgodnie z przepisami. Wystapilem o wypis uproszczony i tam jest cala powierzchnia obecna domu, w komentarzach (Rok rozbudowy 201X-data szacowana) Liczba kondygnacji:1.0. Dodatkowo KST: Mieszkalne, PKOB: Budynki mieszkalne jednorodzinne, FSB: budynek jednorodzinny

Podejrzewam ze rozbudowa wymaga do legalizacji pierwszej czesci.
I mam takie pytanie czy rozbudowa domu (ponizej 35m2)zwiazana z przekroczeniem powierzchni zabudowy (35m2) wymaga pozwolenia czy zgloszenia?

Czy ten domek jest domkiem letniskowym czy calorocznym zgodnie z wypisem?

Czy mozna zglosic rozbudowe obecnie starej czesci(na zgłoszenie), i za rok kolejna rozbudowe(na zgłoszenie)?

Obawiam się że wystepujac o warunki zabudowy zobacza ze czesc nie jest zgloszona i wtedy bede musial i tak przechodzic cala procedure legalizacji.

Ewentualnie jakie sa możliwości obecnej rozbudowy.

Dodatkowo nie ja jestem wlascicielem dzialki, (jest kilku współwłaścicieli) i jeden z niech też dobudował sobie werandę kilka lat temu. Występując o WZ nie chcę im narobić kłopotów.

Paweł-PasażProjektów
Początkujący
Początkujący
Posty: 19
Rejestracja: 14 kwie 2018, 12:30
Re: Rozbudowa domu na dzialce

autor: Paweł-PasażProjektów » 22 kwie 2018, 6:41

Cześć
Jest tam trochę bałaganu w papierach. Znajdź na miejscu gramotnego projektanta który zapozna się ze wszystkimi aspektami sprawy i dodatkowo zna "zwyczaje" miejscowego nadzoru budowlanego. Temat jest do ogarnięcia ale trzeba trochę pochodzić po urzędach i pogłówkować-powodzenia:)
pozdrawiam

zlotyx
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 21 kwie 2018, 16:50
Re: Rozbudowa domu na dzialce

autor: zlotyx » 22 kwie 2018, 9:01

Szukalem troche w internecie i doczytalem, ze legalizacja domku jednorodzinnego to od 50K PLN. a domku letniskowego to 2,5-5 tys. Cała rozbudowa 10 lat temu kosztował mnie 15 tys.

Więc istotne dla mnie jest czy to jest traktowane jako dom jednorodzinny czy dom letniskowy.


Wróć do „Prawo budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość

Gotowe projekty domów