Rozbudowa budynku gospodarczego i zmiana sposobu użytkowania

Witam. Mam pytania, przeglądam codziennie internet, ale nie znalazłem odpowiedzi.

Kupiłem domek gospodarczo-letniskowy ( 5x5m) piwnica, parter i poddasze oraz taras( fundamenty przygotowane na postawienie ścian) chciałbym wybudować pokój na tarasie i dobudowac kopie to co jest 5x5m, tak żeby powiększyć domek oraz zmienić sposób użytkowania na mieszkalny.
Pytania brzmią:
1. ile może mnie to kosztować, chodzi o papiery.. Ponieważ chcę sam z pomocą fachowców..
2. Czy muszę mieć pozwolenie czy zgłoszenie
3. Do szczytu jest przylacze energetyczne, od słupa oddalonego 25m i w tą stronę chce dobudowac.. Czy dostanę zgodę na pozwolenie? czy będzie kolizja przez kabel? (W papierach oczywiście bo później bym przełożył te 5m dalej na nowy szczyt.. Ale ta biurokracja....)

Dodam że:
-Mam już warunki zabudowy zgodne z moim planem
-Dobudowa byłaby 15m od sąsiadów wiec granica mnie nie dotyczy.
- Jest to domek na wsi blisko miasta, 30 letni, ale sąsiedzi wkoło mają domki mieszkalne max. 5 letnie, wiec to nie jest działka rekreacyjna..
-nie mam żadnych planów, projektów wybudowania tego domu
- Prąd jest, woda jest, szambo jest ( projektowana jest kanalizacja miejska), ogrzewanie centralne jest

Rozbudowa = pozwolenie = projektanci, i oni odpowiedzą ci na resztę pytań.