przepisanie działki

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

piwko83
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 06 mar 2012, 22:41
przepisanie działki

autor: piwko83 » 06 mar 2012, 22:59

Witam,mam mały problem,mianowicie mieszkamy razem z ojcem ,działka i dom należą do ojca .Pragnę wybudować na tej samej działce swój dom,ale ojciec (jak to starsi ludzie) nie chce słyszeć o przepisaniu albo podzieleniu daje pozwoleni tylko na gębę (mówi że niema czasu na chodzenie po notariuszach),i wszystko byłoby w porządku tylko że ojciec ma kilka kredytów a nikt raczej nie chciałby żeby do drzwi zapukał komornik w czyjejś sprawie.Czy istnieje jakaś możliwość spisania jakiejś umowy bez przepisywania,albo czy jest możliwość przepisania domu na mnie chociaż nie jestem właścicielem działki.W tych tematach jestem zupełnie zielony ,z góry dziękuje

Interno
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1776
Rejestracja: 05 lis 2008, 22:07
Re: przepisanie działki

autor: Interno » 06 mar 2012, 23:56

Ojciec właścicielem działki.
To ojciec dostanie pozwolenie na budowę.
Oczywiście możesz budować ale właścicielem będzie ojciec.
Radzę poczekać na wydzielony swój kawałek działki.
Może to nie brak czasu na pójście do notariusza tylko klauzule kredytowe blokują podział lub sprzedaż ziemi.

bajbaga
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 858
Rejestracja: 26 lip 2011, 9:55
Lokalizacja: sSiwy12
Re: przepisanie działki

autor: bajbaga » 07 mar 2012, 9:08

Oj, oj , ojjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj.. :evil:

1. Można budować na nie swojej działce (na różnych zasadach, np. umowa użyczenia) z pozwoleniem na siebie.

2. Nie trzeba działki dzielić - ewentualnie potem moża wyodrębnić.

3. Wybudowany budynek, będzie przynależał do działki, ale prawo jego własności przejdzie na właściciela działki tylko po zwrocie kosztów jego postawienia (wartości) posiadaczowi np. jeśli była umowa użyczenia działki na cele budowlane.

4. Jeśli tam jest na działce kredyt hipoteczny, to ojciec ma ograniczone prawo własności, co do dyspozycji tą działką w takim wypadku wiele do powiedzenia będzie miał bank (kredytodawca).


Wróć do „Prawo budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Exabot [Bot] i 1 gość

Gotowe projekty domów