Podział działki

Witam Państwa
Chciałem odkupić 5a działki od rodziny w celach budowlanych. Z wstępnych wyrysów wynika, że granica działek przechodziłaby dokładnie po połowie szopy którą rodzina postawiła parę lat temu. Geodeta, u którego byliśmy stwierdził, że nie może tak wykreślić działek i należy zachować min 1.5m odległości od granicy szopy do granicy nowej diałki. To stwarza problem bo zmienia się długośćnowej działki i nie wciśniemy już domu. Mam zatem pytanie. Jeżeli szopa jest postawiona bez fundamentów i spełnia wszystkie warunki struktóry która zotała wzniesiona zgodnie z prawem bez pozwolenia i nie jest naniesiona na plany gminne to teoretycznie jest budynkiem tymczasowym? Zatem w każdym momencie może zostać rozebrana. Czy nie można jednak wykreślić granicy nowej działki po połowie szopy, jeżeli np. obie strony wyrażają zgodę aby tak właśnie przebiegała granica?
Dziękuję za pomoc.