MPZP, nieprzekraczalna linia zabudowy blisko drogi

Dzień dobry, jestem zainteresowany pewną działka budowlaną, która ma wymiary 16 m x 65m. Działka wąska. Przy jednej długiej krawędzi znajduje się drogą chyba powiatowa, a przy drugiej krawędzi działka sąsiada. Od strony drogi w MPZP naniesiona jest nieprzekraczalną linia zabudowy bardzo blisko drogi (jakies 2-3m od drogi). Moje pytanie brzmi czy w takim wypadku to linia wyznacza minimalna odległość budynku od drogi czy jednak przepisy ? W MPZP znalazłem zapis o odległościach budynków od dróg natomiast nie mogę doczytać jak to jest z tą nieprzekraczalną linia zabudowy? Z góry dziękuję za odpowiedź