GARAŻ BEZ ZEZWOLENIA?

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

Kasia 555
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 10 wrz 2008, 9:40
GARAŻ BEZ ZEZWOLENIA?

autor: Kasia 555 » 10 wrz 2008, 9:51

WITAM
CZY MOĘ DOBUDOWAĆ GARAŻ DO DOMU BEZ ZEZWOLENIA? SŁYSZAŁAM ŻE JEST TAKA MOŻLIWOŚĆ ALE MUSI MIEĆ OKREŚLONA POWIERZCHNIĘ, CZY TO PRAWDA? A JESLI TAK TO JAKA JEST DOPUSZCZALNA POWIERZCHNIA?

Superbia
Aktywny
Aktywny
Posty: 115
Rejestracja: 24 kwie 2007, 7:07
Lokalizacja: Gorzów Wlkp.

autor: Superbia » 10 wrz 2008, 14:48

To nie jest prawdą, garaż wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Za to bez pozwolenia będzie można go rozebrać. 8)

Broda79
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 652
Rejestracja: 09 lip 2008, 7:51
Lokalizacja: Mikołów
Kontaktowanie:

autor: Broda79 » 11 wrz 2008, 6:40

Temat był już poruszany proszę poszukać. Zależy jaki garaż. Taki jak Pani opisuje będzie potrzebował. Blaszak można postawić bez zezwolenia, trzeba tylko tozgłosić i pamiętać, żeby nie postawić sobie na uzbrojeniu. Pozdrawiam.
projekty przyłączy wod-kan. info na priv.

Kasia 555
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 10 wrz 2008, 9:40

autor: Kasia 555 » 11 wrz 2008, 8:56

dziekuję za udzielenie odpowiedzi.

JESZCZE JEDNO PYTANKO.
TO CO W TAKIM RAZIE ZROBIĆ JEŻELI GARAŻ JEST JUŻ POSTAWIONY BEZ ZEZWOLENIA?

Broda79
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 652
Rejestracja: 09 lip 2008, 7:51
Lokalizacja: Mikołów
Kontaktowanie:

autor: Broda79 » 11 wrz 2008, 11:12

Prośbę mam na początek. Nie pisz drukowanymi literami, bo to nie ładnie. Jeżeli już stoi to może idź go zgłoś ale nie wiem szczerze mówiąc co się stanie. Prawdopodobnie będzie trzeba rozebrać... Chyba, że powiesz, że stoi tam już ze 30 lat i chcesz go zalegalizować że tak powiem...
projekty przyłączy wod-kan. info na priv.

Superbia
Aktywny
Aktywny
Posty: 115
Rejestracja: 24 kwie 2007, 7:07
Lokalizacja: Gorzów Wlkp.

autor: Superbia » 11 wrz 2008, 11:15

Jeżeli bez pozwolenia, to mogą być dwa scenariusze:
A. ktoś cię podkapował, albo ty chcesz kogoś podkapować
B. jeszcze nikt nikogo nie podkapował i żaden urząd o niczym nie wie

Jeżeli B to musisz załatwić sprawę tak jakby garażu nie było. Załatwiasz papiery, zgłaszasz budowę, a potem zakończenie budowy.

Jeżeli A to albo rozbierasz garaż, albo postępujesz tak jak w przypadku B tylko kosztowniej i pod presją czasu.

jochwaw
rekomendowany doradca
Posty: 728
Rejestracja: 03 wrz 2008, 9:11
Lokalizacja: Warszawa

autor: jochwaw » 11 wrz 2008, 16:09

Superbia pisze:Jeżeli bez pozwolenia, to mogą być dwa scenariusze:
A. ktoś cię podkapował, albo ty chcesz kogoś podkapować
B. jeszcze nikt nikogo nie podkapował i żaden urząd o niczym nie wie

Jeżeli B to musisz załatwić sprawę tak jakby garażu nie było. Załatwiasz papiery, zgłaszasz budowę, a potem zakończenie budowy.

Jeżeli A to albo rozbierasz garaż, albo postępujesz tak jak w przypadku B tylko kosztowniej i pod presją czasu.


Albo legalizujesz samowole budowlaną opisuje to Prawo Budowlane (art.49b,48 i 59f oraz 51)
musisz zlecić wykonanie kompletnego projektu 4 egzemplarze.Dobrze jeżeli urząd uzna,że jest to zgodne z miejscowym planem zagospodarowania to,
opłata legalizacyjna (art.59f pkt.4 tu zalezy od widzimisie Urzędnika w najgorszym przypadku jego interpretacji) wówczas w/g algorytmu:
suma 5000 zł x kategoria obiektu (Kategoria 1 = 2)x (współczynnik wielkości = 1) = 10000zł
oraz
suma 5000 zł x kategoria obiektu (Kategoria 3 = 1)x (współczynnik wielkości = 1) = 5000zł
razem 15000 zł uwzględniając koszty projektu zamkniesz się w ca. 20.000 zł

i chyba cie czeka jeszcze uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
(operat geodezyjny powykonawczy ok.1000 zł)+opłata za pozwojenie na użytkowanie
ono uzależnione kosztowo jest od m2 nie pamiętam dokładnie chyba 10 zł/m2 to dla garażu strzelam 150 zł

No to wyglada że za legalizację garażu mógłbyś kupic samochód :?
Reasumujac dowiedz się dyskietnie w starostwie jak to będzie wygladało lub próbuj w/w "partyzantkę" z pełnymi tego konsekwencjami.

Broda79
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 652
Rejestracja: 09 lip 2008, 7:51
Lokalizacja: Mikołów
Kontaktowanie:

autor: Broda79 » 12 wrz 2008, 11:24

Powiem tak. U mnie na podwórku stoi garaż od kikudziesięciu lat. Nie ma na niego planów, pozwolenia, nie było go w zasobach geodezyjnych. Z powodu zmiany zagospodarowania przestrzennego miasta ludzie z urzędu miasta byli na wizji i robili inwentaryzację budynków. Nanieśli garaż na mapę, spytali ile lat już stoi (czy stał przed 89 rokiem) potem przyszedł geodeta i wymierzyl ładnie wszystko naniósł i tyle. nie pamiętam, ale chyba tata musiał zapłacić za aktualizację mapy. Może spróbować wciś kit, że to już stoi ze 20 lat...
projekty przyłączy wod-kan. info na priv.

Alibaba
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 766
Rejestracja: 15 lip 2008, 7:20

autor: Alibaba » 12 wrz 2008, 12:09

A tak z innej beczki.
Jeżeli ten garaż już stoi, jeżeli sąsiad już mnie podkablował, jeżeli dostałem decyzję o jego natychmiastowym rozebraniu i jej nie wykonuję. To co za konsekwencje mogę ponieść?
Mandat? Kolegium? Zamkną mnie?
Pytam z czystej ciekawości,bo jeszcze nigdy nie miałem do czynienia z Nadzorem Budowlanym.

Broda79
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 652
Rejestracja: 09 lip 2008, 7:51
Lokalizacja: Mikołów
Kontaktowanie:

autor: Broda79 » 12 wrz 2008, 12:38

Słyszałem o sytuacji gdzie ktoś gdzieś kiedyś postawił sobie cos na co trzeba pozwolenie (altanka czy garaż mały murowany nie pamiętam), ktoś go wsypał, przyszedł nadzór, dał 200 zł mandatu i kazał przygotować wszystkie dokumenty na pozwolenie na budowę albo rozebrać to badziewie...
projekty przyłączy wod-kan. info na priv.

marcinjbl
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 04 cze 2008, 19:51

autor: marcinjbl » 12 wrz 2008, 16:48

witam. apropo garaży. czy mogę postawic garaż blaszany bez zezwolenia , jeżeli tak to do jakiej powierzchni?

Alibaba
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 766
Rejestracja: 15 lip 2008, 7:20

autor: Alibaba » 12 wrz 2008, 17:17

Broda79 pisze:przyszedł nadzór, dał 200 zł mandatu

Czyli teoretycznie nic więcej raczej mi nie zrobią, biorąc pod uwagę, że nie można karać dwa razy za to samo?
Czyli ..............

corleone
Aktywny
Aktywny
Posty: 155
Rejestracja: 26 sie 2008, 11:07

autor: corleone » 12 wrz 2008, 22:31

niby proste - chcesz budować, idziesz po pozwolenie itd, ale tutaj wyszło jakoś pogmatwanie
corleone

justyś
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 15 kwie 2010, 7:56
Lokalizacja: Nowy Dwór Maz.
Re: GARAŻ BEZ ZEZWOLENIA?

autor: justyś » 15 kwie 2010, 8:28

witam .czy prawdą jest że przy małych działkach można postawić garaż blaszany bez pozwolenia?dzierżawię działkę o powierzchni 970m.z czterema rodzinami,ja legalnie się rozbudowałam i chciałam postawić garaż przy samym ogrodzeniu z sąsiadką,jednak jest to kobieta z którą nieda się dogadać :evil: w związku z czym czy moge postawić garaż bez jej zgody?garaż by miał wymiary 2,70/6 lub 7 metrów.oprócz auta chcemy trzymać też opał bo niemamy gdzie.wspomne że w obecnej chwili stoi w tym miejscu stara komurka.przez tą sąsiadke mieliśmy nadzór budowlany i pani stwierdziła że ta komurke trzeba rozebrać.przecierz garaż jest konstrukcją przenośną niema fundamentów i niebędzie miał rzadnych okien na stronę sąsiadów.czy wogóle mam jakąś szanse żeby postawić ten garaż bez jej zgody.mogę chodzić po urzędach i załatwiać wszystkie dokumenty związane z tym garażem ale niechcę mieć nic wspólnego z proszeniem sąsiadów o jakąkolwiek zgode.proszę pomóżcie :!: :!: :!: :!: :!: pozdrawiam
justyna

bicurka
Początkujący
Początkujący
Posty: 27
Rejestracja: 06 lis 2013, 14:55
Re: GARAŻ BEZ ZEZWOLENIA?

autor: bicurka » 29 lis 2013, 9:29

Justyś, niestety nie można postawić garażu przy samej działce z sąsiadem. Trzeba zachować odstęp. Przeczytaj sobie ten artykuł to się wszystkiego dowiesz. http://muratordom.pl/budowa/przed-budow ... _3646.html


Wróć do „Prawo budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość

Gotowe projekty domów