Charakterystyka energetyczna budynku

1. Witam, czy możecie mi pomóc w wyjaśnieniu, kto odpowiada i na jakim etapie, za sporządzenie charakterystyki energerycznej nowego budynku jednorodzinnego.
Zgodnie ze zmianami z 2015 r. w ustawie o w charakterystyce energetycznej budynków, nie ma obowiązku sporządzania charakterystyki dla nowoprojektowanych domów jednorodzinnych, czy dobrze rozumiem?

Z drugiej strony, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, sporządzenie charakterystyki energetycznej musi być jednym ze składowych projektu budowlanego każdego budynku, dla uzyskania pozwolenia na budowę.

Więc jak to jest z tymi charakterystykami?

2. Czy jeżeli istnieje budynek z poddaszem nieużytkowym lub o innym sposobie użytkowania niż mieszkalny a projekt dotyczy zmiany sposobu użytkowania tego poddasza na cele mieszkalne (mowa o budynku jednorodzinnym) wraz z zaprojektowaniem instalacji sanitarnych i elektrycznych, to projektant ma obowiązek sporządzenia charakterystyki dla tego poddasza czy dla całego budynku?

Proszę was o pomoc w tej kwestii.