Budowa domku 50m2 i domu 120 m2 - pozwolenia

Witam,

jestem rolnikiem i mam dużą niezabudowaną działkę z możliwością zabudowy. Chciałem postawić na tej działce "mały" domek tak ok 50 m2 ( zamieszkać w nim a w późniejszym czasie przerobić na domek dla gości) i wybudować dom ok 120 m2 ( te dwie inwestycje będą rozłożone w czasie o jakieś 6 lat).
Chciałbym się dowiedzieć czy muszę starać się o pozwolenie na budowę tych dwóch domków jednocześnie czy mogę najpierw wystąpić o pozwolenie na budowę małego a później starać się o pozwolenie na budowę dużego. Czy jako rolnik wystarczy, że zgłoszę budowę "małego" domku a po tych 6 latach o pozwolenie na budowę "duże"?

Jak to wygląda prawnie. Pozwolenie na budowę ważne jest 3 lata. Proszę o pomoc i rady w tej kwestii.

Pozdrawiam.