2 domy na jednej działce

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

damik92
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 01 maja 2019, 9:16
2 domy na jednej działce

autor: damik92 » 01 maja 2019, 10:44

Cześć,
Mam do Was pytanie, czy można budować 2 domy na jednej działce 13,8 arowej (podział działki miałby być po zakończonej budowie). Działka po podziale miałaby od frontu ~20m i ~6,5 ara.

Z uwagi na słabe umiejscowienie pierwszego domu, chciałem Was zapytać czy można budować drugi dom z oknami w odległości między domami 4m (chodzi mi głównie o p.poż) ?

W załączniku szkic działki + maksymalny szacowany gabaryt drugiego domu oraz najważniejsze informacje z MPZP mojego terenu.

https://zapodaj.net/92139733babab.jpg.html

https://zapodaj.net/5b4c4fc0b3afc.jpg.html

Proszę o pomoc czy kiedyś tak budowaliście/dostawaliście pozwolenia czy tak można.

Awatar użytkownika
deggial
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 853
Rejestracja: 17 mar 2008, 14:24
Lokalizacja: okolice Wrocławia
Re: 2 domy na jednej działce

autor: deggial » 02 maja 2019, 21:04

Z tego mpzp nic nie wynika. W planie są zapisy dotyczące konkretnych terenów a tu są ogólniki. Działki w ten sposób wg mnie nie podzielisz. Poza tym co mówi mpzp o minimalnej powierzchni działki po podziale?
Nadzory budowlane - zapytaj.

damik92
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 01 maja 2019, 9:16
Re: 2 domy na jednej działce

autor: damik92 » 03 maja 2019, 15:05

Co do podziału działki, to można ją tak podzielić dostałem informację od geodety oraz inż. budowlanego.
Ale niewiedzą czy jaki może być odstęp między domami na tej samej działce (wg przepisów - dowolny, ale są jakieś ograniczenia p.poż).

Awatar użytkownika
deggial
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 853
Rejestracja: 17 mar 2008, 14:24
Lokalizacja: okolice Wrocławia
Re: 2 domy na jednej działce

autor: deggial » 04 maja 2019, 9:41

Co to za inżynier co nie umie tego sprawdzić a twierdzi że podział można zrobić. Przepis nie określa odległości, ale przy podziale po ścianie budynku musi ona spełniać wymagania p.poż., a to się wiążą z drzwiami i oknami p.poż.
Takie jest moje zdanie.
Nadzory budowlane - zapytaj.


Wróć do „Prawo budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 9 gości

Gotowe projekty domów