Dobór metody hydroizolacji fundament kamienny

Jestem świeżym nabywcą domu jednorodzinnego z lat 60 i chciałbym zabezpieczyć go technicznie, aby stał jak najdłużej.

Generalnie nie ma dokumentacji technicznej budynku. W archiwum państwowym udało mi się odnaleźć szczątkowy projekt, którego fragment brzmi: Konstrukcja budynku: fundamenty z kamienia, ściany przyziemia z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej.

Projekt wykonania nowego przyłącza wodnego mówi, iż ze względu na słabe lepiszcze użyte do budowy fundamentu pod żadnym pozorem nie można go odkopać, dlatego użyto przecisku pod budynkiem i wejście rury jest od podłogi. Z drugiej strony, kanalizacja wchodzi już do budynku poziomo.

W piwnicy widać ślady od wilgoci w postaci odpadającego tynku i farby, w jednym miejscu odpadł na tyle, że widać kamienny fundament. Ślady od wilgoci występują również na ścianie niebędącej ścianą zewnętrzną, ale generalnie dotyczy to ścian zewnętrznych.

Budynek posiada na większości obwodu betonową opaskę. Zauważyłem zależność, iż tam gdzie nie ma opaski (np. przy oknach, wejście rur do budynku) tynk odpada najbardziej.

Muszę dodać, iż poprzedni właściciel nie dbał o budynek, nawiew do pieca gazowego (zetka) był zapchany torebkami foliowymi, w kominie wentylacyjnym było ptasie gniazdo. W piwnicy było czuć wilgoć. Od czasu udrożnienia wentylacji i zetki w piwnicy wilgoć nie jest tak wyczuwalna.

Pytania:
1. Jak poprawnie wykonać hydroizolację pionową bez ocieplenia piwnicy?
2. Jak poprawnie wykonać hydroizolację pionową z ociepleniem piwnicy?
3. Czy i jak można wykonać hydroizolację poziomą (ściany zewnętrzne i wewnętrzne piwnicy)?
4. Jak wykonać opaskę / co zrobić w miejscu wejścia rur?
4. Jak wykonać opaskę / co zrobić przy oknach?
5. Jak przygotować posadzkę do ocieplenia pod względem hydroizolacji?

Załączniki część 2

Załączniki część 3

Załączniki część 4

Załączniki część 5