wentylacja łazienki

Witam,
proszę o opinię fachowców. Nowy dom budowany przez dewelopera. Okazało się, że zapomnieli o wentylacji łazienki na parterze. Dom ma pozolenie na użytkowania i papiery od kominiarza. W załączeniu zdjęcia - po naszej interwencji zamontowana został rura i wypuszczono ją do kotłownia, zamiast wyprowadzić do przewodów kominowych.
Jak to naprawić, jak powinno być prawidłowo zrobione?
Teraz się zastanawiam czy pozostała wentylacja jest prawidłowo zrobiona - jak sprawdzić czy działa( grawitacyjna)?
Dodatkowo w projekcie zaznaczono, że w górnej części okien lub drzwi balkonowych stosować nawiewniki powietrza (alternatywnie w ścianie zewnętrznej nad oknami). Deweloper ich nie wykonał - powiedział, że wystarczy rozszczelniać okno lub wietrzyć. Wiem, że blokach montaż nawiewników jest obowiązkowy. Czy jeśli nie ma tych nawiewników to wentylacja grawitacyjna nie będzie działać?
Będę wdzięczna za pomoc ponieważ nie znam się na tym i nie wiem jak rozmawiać z deweloperem.
Z góry dziękuję za odpowiedzi.