Ocena zmian w projekcie domu z poddaszem - Sambor Bobo

Mam prośbę o ocenę projektu i moich przemyśleń co do zmian w projekcie.

Projekt:
http://e-projekty.pl/projekt-domu-sa ... kUQAvD_BwE


strony świata


Pytanie przede wszystkim do:
- wiaty garażowej 2-stanowiskowej usytuowanej nietypowo bo wjazd prostopadle do ściany budynku. Czy wizualnie nie wyjdzie to jakaś maszkara, może ktoś ma taki układ i mógłby podzielić się zdjęciem
- zmian w projekcie aby zmieścić na parterze sypialnię, schodów w salonie może jest tu ktoś kto tak zrobił i żałuje? Architekt, tak przynajmniej mówi, będzie rysował projekt od zera na bazie tego więc nie ma problemu zmian
- dachu 45st

A więc:
na parterze:
- rezygnuję z okna nad łóżkiem w sypialni i pod schodami
- rezygnuję z wejścia z zewnątrz do kotłowni
- łazienkę poszerzam kosztem kotłowni aby weszła wanna z prysznicem
- robię schody w salonie nad TV poszerzając salon kosztem klatki schodowej
- poszerzam sypialnię kosztem zlikwidowanej klatki schodowej
czyli wejście do sypialni i parter wyglądałby tak
http://e-projekty.pl/projekt-domu-sa ... wy-KRD2510
Czy wejście do sypialni pod skosem stanowi jakiś problem wykonawczy i w użytkowaniu?
- Komina w salonie nie będzie.

na poddaszu
- robię 2 duże pokoje z garderobą pod skosem
- likwiduje wszystkie okna dachowe
- Balkon do likwidacji

Czy można jeszcze coś brać pod uwagę / zmienić aby budowa była możliwie jak najtańsza.

Widzę, że data już stara tego zapytania, ale dla wiadomości innych - zmiany lokalizacji schodów w projekcie domu gotowego to zazwyczaj robienie projektu od nowa - to nie jest drobna zmiana. To ciągnie za sobą nie tylko zmiany układu funkcjonalnie NA OBU kondygnacjach (często już miałem do czynienia z takimi sytuacjami, gdzie inwestorzy wpadali na świetny pomysł przesunięcia schodów, ale nie brali pod uwagę, że ta zmiana zmieni także układ poddasza/piętra), ale przede wszystkim konstrukcji budynku. Zmiany będą wymagały przeprojektowania stropu, belki przytrzymującej bieg schodowy, zapewne podparcia tej belki, fundamentów (samych schodów jak i punktów podparcia belki schodowej.
Więc sugeruję jeśli ma się już upatrzony projekt gotowy najpierw udać się do architekta i z nim to omówić, a nie kupować projekt, a później mieć problemy.