Przekształcenie budynku mieszkalnego na gospodarczy

Dzień dobry.
Posiadam działkę na której znajduje się już budynek mieszkalny który został wybudowany przed 2000 rokiem jako samowola budowlana. Na jednej działce nie może znajdować się więcej niż 1 budynek mieszkalny. Czy można taki budynek przekształcić na budynek gospodarczy? Jeżeli tak, co powinienem zrobić?
Powierzchnia zabudowy to 74 m2. Budynek jest dwu kondygnacyjny. Na parterze znajduje się piwnica (garaż) natomiast na budynku znajduje się budynek mieszkalny.
W budynku znajduje się woda, gaz i prąd. Posiadam kociął gazowy, dwu funkcyjny (ogrzewanie kaloryferów i wody użytkowej). W budynku znajduje się łazienka, kuchnia i pokoje. W pomieszczeniach znajdują sią kaloryfery. Do budynku jest dołączony taras.

Po pierwsze to zalegalizować samowolę.

Zalegalizować ale jako budynek mieszkalny czy jako gospodarczy?

Może dopisze jeszcze tylko, że na mapach gminnych w internecie budynek jest zaznaczony w kształcie jakim był postawiony jeszcze w latach 80-90. Budynek został w latach 90 rozbudowany i tego kształtu nie ma już na mapie. Natomiast nigdy ten budynek nie był zgłaszany o zgodę na budowę. Na mapach jest przy nim literka m, czyli wynika z tego, że jest to budynek mieszkalny.