Wyburzenie ściany nośnej - jakie formalności

Chciałbym wyburzyć ściane nosną w moim garażu usytuowanym w domku jednorodzinnym w zabudowie szeregowej. Konstruktor juz był i wiem, że sie da tylko trzeba dać dwuteowniki aby trzymały sufit.
Pytanie, czy mogę to zrobić na zgłoszenie (dom własnościowy) czy trzeba starać sie o zgodę i jaka jest szansa, że jej nie otrzymam i do czego urzędnicy mogą się przyczepić nawet jeżeli będę miał zgode od konstruktora? Czy bedzie też potrzebny kierownik bydowy ?