Kupno dzialki ROD a MPZP

Cześć!
Mam możliwość zakupu prawa do użytkowania dzialki ROD. Ceny są dziś obłędne, a to jak wiadomo nie jest własność. Sprawdziłem plan zagospodarowania z 2009r i część ogrodu jest przeznaczona na "tereny ogrodów działkowych" a część pod "tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej". Działka którą mogę kupić niestety jest w tej drugiej części.

Jako że to mnóstwo pieniędzy, to boję boję likwidacji tej części ogrodu. Czy możecie mi pomóc ocenić takie ryzyko, lub podpowiedzieć gdzie mogę się udać po informacje?

Na MPZP jest również obszar " tereny przeznaczone do rewitalizacji" teren działek do niego przylega, ale nie jest nim objęty.


Będę wdzięczy za każdą pomoc.