Wyrównanie / podniesienie terenu działki

witam, pisze z taki zapytaniem :
Mam możliwość zakupu po atrakcyjnej cenie działki o wymiarach 25 szer x 45 dł
Problem tkwi w tym, iż jest dość nierówna i trzeba wyrównać teren ( zdjęcia )
Jest to około metra spadu, może nawet 1,5m w niektórych miejscach, liczę że trzeba nawieźć około 100 wywrotek ziemi/gruzu.
Moje pytanie brzmi: kiedy się za to zabrać? czy przed rozpoczęciem budowy ?
czy jednak już po?
dom oczywiście trzeba by umieścić wyżej na fundamentach

Czy na działce wykonano już badania gruntu i sporządzono dokumentację geotechniczną?
To jest pierwsza rzecz jaką bym zlecił przed zakupem działki oraz przed podjęciem rzetelnej decyzji co do kolejności budowania nasypów i budynku mieszkalnego.
Poza tym, dlaczego planujesz zaśmiecać sobie swoją działkę guzem?