Przeciek w piwnicy

Witam, proszę o poradę. W moim domu, który ma 10 lat od kilku dni w piwnicy przy kominie zbiera się woda. Dom jest podpiwniczony, fundament wylany na głębokości 1,3 metra. Nigdy nie było żadnych przecieków. A od kilku dni stoi woda (niezbyt dużo), przy kominie i zlewie. Czy możliwe, że to przeciek z komina, czy raczej coś z rur? Boję się fachowców, którzy pewnie będą chcieli kuć posadzkę. Piwnica jest użytkowana jako mieszkanie, więc straty mogą być duże. Doradźcie proszę jaki może być powód. Przez 10 lat nie było przecieków, dom był budowany z nowych materiałów, rury też były nowe.