Zmiana sposobu użytkowania - garaż na salon kosmetyczny
autor: bitek » 20 mar 2015, 23:44
Witam, planuję otworzenie salonu kosmetycznego w garażu. Związku z tym od kilku dni czytam jakie formalności mnie czekają. Niestety spotykam się z wieloma sprzecznymi informacjami i opiniami. Dlatego proszę o poradę. Tak więc po kolei.
Złożyłem wniosek do gminy o zmianę sposobu użytkowania, jeszcze nie otrzymałem odpowiedzi ale dostałem informację, że będzie pozytywna. No i co dalej? Wydaję mi się, że zgłoszenie do starostwa o zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego, wraz z załącznikami wymienionymi we wzorze zgłoszenia.
I teraz pierwsze główne pytanie dotyczy tych załączników. Rozumiem, że sam wykonuję:
1. opis i rysunek określający usytuowanie obiektu
2. zwięzły opis techniczny
3. oświadczenie o prawie do dysponowania
4. zaświadczenie burmistrza o zgodności sposobu użytkowania
Następnie jest napisane, że w razie potrzeby muszę dostarczyć ekspertyzę techniczną wykonana przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności oraz w zależności od potrzeb pozwolenia uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi przepisami.
Tak więc w praktyce, czy muszę jeszcze coś dostarczać na tym etapie czy nie? Wiem, że sanepid chce ode mnie projekt użytkowy, i wiem że będzie kontrola z sanepidu przez rozpoczęciem działalności.
Jednak spotykam się z informacjami zarówno takimi, że nic więcej nie potrzebuje. Oraz takimi, że będę potrzebował kompletny projekt budowlany wraz z uzgodnieniami sanitarnymi, bhp, p.poż. itp itd i że te wszystkie projekty i podpisy będą mnie to kosztowały co najmniej 3000 zł jak nie więcej.
Dodam, że w zakres prac będzie wchodziło rozciągnięcie wody + kanalizy, elektryki, zamurowanie bramy garażowej, wykonanie normalnych drzwi, wykonanie łazienki, prysznica, pomieszczenia do wykonywania zabiegów itp. Garaż ma około 35 m2.
Więc jak się ma ostatecznie sprawa z tymi całymi formalnościami? Wystarczy zgłoszenie, czy wymagany jest cały projekt?