Budowa domu na podwórku

Planuję wybudować dom na podwórku, na którym znajduje się dom bliźniak. Połowa tego domu jest na działce mamy, a połowa na działce sąsiadów.
Chciałbym żeby mama podzieliła podwórko (działka 35 metrów na 16 metrów), a następnie przepisała mi działkę.
Mamy o tyle dobrze, że z dwóch stron mamy drogę gminną. Jedyny minusem jest murowane pomieszczenie gospodarcze, tzn. szopka, ale po ewentualnym przepisaniu na mnie podzielonej działki mam zamiar to wyburzyć.

Do Was mam pytanie, czy jest w ogóle taka możliwość, by podzielić podwórko na dwie działki i na jednej z działek wybudować dom. Działka ma szerokość 16 metrów, więc jeśli miałby być okna z dwóch stron to mógłbym wybudować dom o szerokości 8 metrów, tak?

Z góry dziękuję za porady i opinie w tej sprawie. Dołączam "projekt" jak ta moja sytuacja wygląda.



Pozdrawiam

Załącznik nie działa. To jest pytanie do geodety i tam się udaj. Do podziału w zależności od trybu są potrzebne inne dokumenty.