Dom, budynek gospodarczy, garaż?

Dzień dobry,
Planuję budowę domu jednorodzinnego, i drugiego budynku wolnostojącego. Szukam informacji na temat pozwoleń na budowę, ponieważ zamysł jest taki:
-budowa budynku parterowego z poddaszem użytkowym, Ok 80m2, połowa to warsztat (prowadzę działalność produkcyjno-handlowo-usługową), a druga połowa to część mieszkalna. W tym czasie budujemy drugi budynek-dom do docelowego zamieszkania a tamten budynek zostaje warsztatem, a cześć mieszkalna pełni funkcję biura. Da się? Jak to ugryźć? Proszę o pomoc.