Wąska nierówna działka

Cześć mam kilka pytań odnośnie działki, granic i projektu. Działka jest nierówna, takjakby w kształcie litery L
W najwęższym miejscu ma 15,19. Niestety tam gdzie jest szersza nie damy rady nic postawić, ponieważ: 1. Planowane jest poszerzenie drogi i każą nam się cofnać z bramą o 5m( my czekamy na WZ ale sąsiad już stawiał dom i jemu się kazali cofnąć więc nam na pewno też). 2. Od bramy cofniętej jest linia zabudowy 5m wiec w sumie dopiero na 10m może stac dom i juz nic się nie zmieści, tak więc musi być w tym wąskim pasie. Czy wtedy moge skorzystać z przepisów dla działki do 16m? Najbardziej bym chciała dom parterowy, długi ale wąski. Znalazłam projekt Jamnik z Muratora ale on jest za długi o 1,5m, czy można zmnieszyć długość budynku w projekcie? Czy ta linia zabudowy jest nieprzekraczalna?