budowa "czworaka" a plan zagospodarowania na budownictwo jednorodzinne

Dzień Dobry,
Posiadam działkę budowlaną o powierzchni 1 123 m2, zgodnie z planem zagospodarowania działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną w formie domów wolno stojących i bliźniaczych. Działka zlokalizowana jest na skrzyżowaniu 3 ulic i z jednej strony mam sąsiada pozostałe strony graniczą z drogami . Proszę o podpowiedź czy na tej działce możliwe jest wybudowanie tzw. czworaka, czyli domu w jednej bryle dla 4 rodzin. 2 rodziny mieszkały by od jednej ulicy( wjazd, garaż itd) a pozostałe 2 rodziny z drugiej strony( także wjazd, garaż itd). Ogródki każdy miał by tylko z przodu bo tyły obu części stykały by się. Rozmawiałem z kolegą, który buduje takie domy na podobnych działkach i mówi, że prawo na to pozwala, potwierdzałby to poniższy artykuł, gdzie jasno napisano, że czworaki można budować na działkach pod zabudowę jednordzinną:

[link do oferty na Gratka wygasł]

Jednak prawo wprost mówi co innego, jeżeli w budynku mieszkają więcej niż 2 rodziny to nie jest to już budynek jednorodzinny a wielorodzinny.

Prośba o informację jak to w końcu jest

pozdrawiam