Konstrukcja żelbetowa stropowo-słupowa akustyka

Opinie techniczne budynków i budowli, odbiory robót w imieniu Inwestora, Doradztwo techniczne, Nadzory inwestorskie, optymalizacja kosztów budowy.
mak1205
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 02 gru 2016, 20:21
Konstrukcja żelbetowa stropowo-słupowa akustyka

autor: mak1205 » 02 gru 2016, 20:28

Witam
zamierzam kupić mieszkanie, które w technice wykonania ma opis "Konstrukcja – żelbetowa stropowo-słupowa". Ponadto wiem, że ściany zewnętrzne i międzylokalowe mają 25 cm grubości, a ściany wewnątrzlokalowe 12 cm.
Chciałabym zbadać jaka jest jakość akustyczna mieszkania, czy w mieszkaniu będzie cicho, czy głośno. O co powinnam zapytać dewelopera (jak sformułować bardziej szczegółowo pytania dotyczące techniki, materiałów).

Awatar użytkownika
Om3k
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 591
Rejestracja: 27 cze 2009, 21:06
Lokalizacja: Poznań
Kontaktowanie:
Re: Konstrukcja żelbetowa stropowo-słupowa akustyka

autor: Om3k » 08 gru 2016, 20:10

Powinieneś dowiedzieć się jaką izolacyjność akustyczną będą miały przegrody budowlane (stropy, ściany, okna, drzwi) i porównać je z wymaganą izolacyjnością akustyczną.
Przy czym jeśli zależy Tobie na dużym komforcie akustycznym to izolacyjność akustyczna przegród powinna być co najmniej o kilka dB większa niż obecne wymagania.
Na komfort akustyczny będzie miał również wpływ sposób rozwiązania węzłów - jakość , staranność wykonania, dokładność i rodzaj połączenia:
- ściana międzylokalowa-ściana zewnętrzna,
- ściana-strop,
- jakość wykonania izolacji akustycznej stropów.
Będzie miało to wpływ na tzw. mostki akustyczne, czyli zmniejszenie izolacyjności akustycznej przegród. To będzie już Tobie trudno samemu zweryfikować, bez wiedzy budowlanej.
Kolejnym istotnym elementem jest typ i wykonanie instalacji wewnętrznych, otworów i bruzd w ścianach. Sposób montażu urządzeń i wyposażenia.

-_- greg
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1677
Rejestracja: 23 paź 2014, 9:27
Lokalizacja: internet
Re: Konstrukcja żelbetowa stropowo-słupowa akustyka

autor: -_- greg » 09 gru 2016, 16:14

Developer wiele tu nie będzie miał do powiedzenia.
Nawet jeśli udostępni wszystkie informacje jakich materiałów użyto to nie ma wiedzy jak je zamontowano, a montaż ma bardzo duże znaczenie.
Styropian pod posadzkami = hałas szuranych mebli itp. Rury hydrauliczne zatopione w ścianach = hałas podczas przepływu wody. Hałas zależy też od baterii.

Badanie izolacyjności mieszkania jest w stanie przeprowadzić firma specjalizująca się w tym zagadnieniu. Potrzebny będzie dostęp do wszystkich lokali wokół mieszkania.
Gdy trafisz na sąsiada, który lubi disco lub kino domowe to cicho nie będzie.
Otwarte między piętrami szakty przenoszą hałasy. Kiepskie drzwi wejściowe ze styropianem wewnątrz nie izolują zwykłych dźwięków z klatki.
Ciche mieszkanie to loteria.

Lanss
Aktywny
Aktywny
Posty: 150
Rejestracja: 15 sty 2017, 22:35
Re: Konstrukcja żelbetowa stropowo-słupowa akustyka

autor: Lanss » 24 lut 2017, 12:40

Tak, to prawda większość mieszkań ma bardzo złą akustykę i dotyczy to również mieszkań w budynkach nowopowstałych. Jednak z tego co się orientuje prawo chroni nas w przypadku, w którym poziom hałasu jest zbyt wysoki i możemy domagać się zadośćuczynienia, jeśli poziom hałasu jest większy od tego, który jest dopuszczalny w normach. Podczas szukania mieszkania nie będziemy zatrudniać firmy zajmującej się specjalistycznymi pomiarami akustyki budowlanej i nie będziemy im zlecać pomiarów każdego mieszkania, którym jesteśmy zainteresowani. Jednak możemy zlecić wykonanie takiej usługi, jeśli uznamy, że w naszym mieszkaniu, które kupiliśmy jest za głośno. Kupowane przez nas mieszkanie powinno być wolne od ukrytych wad i jeśli pomiar akustyki budowlanej, który zlecimy wykaże, że zostały przekroczone normy dotyczące hałasu, to możemy domagać się zadośćuczynienia za sprzedanie nam mieszkania, które zawiera „ukryte wady”. Jako użytkownik budynku, w którym kupiłeś mieszkanie możesz oczekiwać zastosowania rozwiązań pozwalających na spełnienie zapisów normy o hałasie, a także poprawnej realizacji projektu. Takie pomiary akustyki budowlanej możesz zlecić np. tu http://eco-noise.pl/uslugi-z-zakresu-akustyki/akustyka-budowlana/

viki42
Aktywny
Aktywny
Posty: 130
Rejestracja: 16 gru 2015, 10:54
Re: Konstrukcja żelbetowa stropowo-słupowa akustyka

autor: viki42 » 26 lip 2017, 6:50

Zawsze możesz zastosować odpowiednie materiały, które poprawią akustykę w takim mieszkaniu. Tutaj http://www.mega-acoustic.pl/wyciszenie-drzwi-scian-sufitu-pokoju-pomieszczen-poprawic-akustyke/ masz ciekawy artykuł w tym temacie. Rzuć okiem, może się przyda.


Wróć do „Ekspertyzy budowlane i opinie techniczne”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 23 gości

Gotowe projekty domów