Zakup działki - skrzynka elektryczna

Witam, nie wiem czy dobrze opisze mój problem, ale spróbuje dokładnie jak mogę

Otóż planuję zakup działki rolnej z miejscowym planem zagospodarowania itd.
Budowe domu, prawdopodobnie rozpocznę za jakieś 2 lata.
Obecny właściciel działki podpisał jakiś czas temu umowę (została chyba wystawiona faktura) na postawienie skrzynki elektrycznej przy działce. Skrzynka jeszcze nie jest postawiona.

Czy w związku z tym, będę musiał płacić za prąd którego nie będę używał? Za tak zwany przesył?
Z tego co czytam na forach, to po postawieniu skrzynki, zaraz trzeba założyć liczniki, inaczej można dostać karę do zapłaty, czy to prawda?
Co powinienem zrobić, zeby ewentualnie nie ponosić aktualnie nie potrzebnych dodatkowych kosztów.