Budowa kilku domków letniskowych

autor: **klimrad78** » 27 sty 2015, 21:59

Zakupiliśmy (3 osoby) działkę rekreacyjną o pow. 620 m2 (34x18), posiada ona plan zagospodarowania przestrzennego pozwalający zabudować 30% powierzchni działki. Chcemy wybudować trzy osobne małe domki letniskowe (jednakowe). Czy musimy kupić 3 projekty i uzyskać 3 pozwolenia na budowę czy wystarczy zakupić 1 projekt i uzyskać 1 pozwolenie, a wybudować 3 domki ?

KTH · autor: **KTH** » 27 sty 2015, 22:32

postawić dom drzymały https://www.youtube.com/watch?v=mg6nLGQCLEo

autor: **trellson86** » 18 lut 2015, 10:05

Zdaje się że można uzyskać pozwolenie na budowę 1-3 domków jednocześnie spełniając określone warunki które wynikają z przepisów. Jeżeli chodzi o projekt to wydaje mi się że każdy dom powinien mieć oddzielny projekt.

autor: **xander119** » 18 lut 2015, 11:18

Jeżeli te domki nie będą w żaden sposób ze sobą połączone to trzeba mieć oddzielne pozwolenie na każdy budynek. Nie ma czegoś takiego jak budowanie hurtem. Nawet dewielopiery jak budują osiedle to na każdy budynek z osobna starają się o pozwolenie.

autor: **Czternaście** » 20 lut 2015, 14:18

Ewentualnie możesz po prostu zakupić takie domki letniskowe, które nie są trwale związane z ziemią (np. http://www.partner.szczecin.pl/oferta-d ... -info.html) i wtedy nie płacisz podatku od nieruchomości. To też jest jakieś wyjście. Korzyść jest na pewno.

autor: **xander119** » 20 lut 2015, 14:51

Jak ja słyszę "budynek nie związany trwale z gruntem" to mnie pukel boli. Pokaż mi gdzie w prawie budowlanym (art29) jest jakaś wzmianka o budynku mieszkalnym nie związanym trwale z gruntem?
Reklamujesz pindolkujesz a ludzie to kupują bo producent naopowiadał im hefalumpów z Kubusia Puchatka.
Prawda jest taka że te wszystkie "domki letniskowe" do 25 czy 35 metrów kwadratowych są już z samego założenia samowolami budowlanymi bo są przeznaczone na pobyt ludzi a nie budynkami gospodarczymi czy altanami. I żaden producent nie ma prawa kłamać że jest inaczej bo kara za karę kosztuje i to słono z nakazem rozbiórki wymarzonego "domku letniskowego" za 60 tysięcy włącznie.

autor: **trellson86** » 23 lut 2015, 10:53

Za tymczasowe obiekty budowlane należy
uznać te obiekty letniskowe, które są
przeznaczone do czasowego użytkowania w okresie
krótszym od ich trwałości technicznej,
przewidziane do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki .
Czyli tymczasowo nie dłużej niż 120 dni.
Życzę powodzenia w rozbiórce