Zbrojenie działki

Witam wszystkich.
Mam nie lada problem, z którego nie bardzo wiem jak mam wybrnąć. Szczerze mówiąc liczę na porady osób bardziej doświadczonych w tym temacie niż ja.
Jestem właścicielką działki o powierzchni 630 m. Działka uzbrojona jest jedynie w prąd. Do budowy domu potrzebna mi jest jeszcze woda i kanalizacja. Do najbliższego "węzła" jest 300 m. Działek jest w sumie ok. 40. Niestety nikt się nie buduje.
W jaki sposób mogę ustalić pozostałych właścicieli działek by móc zawiązać coś na zasadzie komitetu?
Myślałam o własnym ujęciu wody i własnej oczyszczalni ścieków - niestety działka jest za mała i wodociągi nie wydadzą mi pozwolenia.
Będę bardzo wdzięczna za jakąkolwiek pomoc przy rozwiązaniu tego problemu.