Przebudowa domu kostki - dobudowa garażu+kuchnia

Generalnie:
- chcemy podzielić dom góra (nasza) dół (rodziców).
- zrobić dwa wejścia.
- dobudować garaż.
- nad garażem zrobić kuchnię połączoną z salonem i tarasem (który będzie można stworzyć na dobudowanym garażu).
- powiększyć stary garaż aby zrobić w nim salon dla rodziców.

Na planie parteru kolorem czerwonym zaznaczone jest co jest aktualnie tzn dom kostka po prostu.

Jaki może być przybliżony koszt takiej inwestycji biorąc pod uwagę:

- ocieplenie całego budynku po dobudowie razem z dachem.
- nowe okna tylko w dobudowywanych elementach.
- wymiana instalacji grzewczej, piec, rury, grzejniki.

Jakie pozwolenia trzeba mieć i od kogo najlepiej zacząć taką przygodę? Projektanta, ekipy budowlanej hydraulika?

Co do kosztów to sam musisz sie zorientować jaki ceny usług są w twoim regionie oraz ceny materiałów a jeżeli mogę ci pomóc to zajrzyj na blog artykuł o przebudowie domu
[więcej o blogu na PW]

Dzięki za info. Mam pytanie czy jeżeli mam mapkę ze stycznia z Poznańskiego GEOPOZ'u to teraz składam wniosek o ustalenie warunków zabudowy z oryginałem tej mapki i kopią tejże mapki z narysowanym przeze mnie projektem tego co chcę mniej więcej zrobić? I dopiero po tym kontaktuję się z projektantem żeby zrobił projekt i ubiegam się o pozwolenie na budowę?
Czy może to projektant ma zrobić ten rysunek na ksero mapki?

Najpierw projektant Cię wesprze, ale wydaje mi się że trochę ciasno od strony garażu a tam jakieś okno zaplanowane.