Kryzys gospodarczy i ceny mieszkań

ewa.kalicka · autor: **ewa.kalicka** » 20 mar 2009, 22:21

Jestem ciekawa Waszych obserwacji z rynku mieszkaniowego zarówno pierwotnego jak i wtórnego. Czy po tym boomie cenowym kiedy mieszkania (na przykładzie Warszawy) sięgnęły niebotycznych pieniędzy, coś się zmieniło? Czy kryzys gospodarczy i zamrożone środki finansowe, wpłynęły na zmianę cen mieszkań? Czy jest to dobry czas, aby kupować nieruchomości? I czy nie jest w chwili obecnej zbyt ryzykowne kupowanie mieszkań od dewelopera na etapie "dziury w ziemi"?

autor: **Mała** » 23 mar 2009, 12:51

Weług najnowszego raportu przygotowanego przez SMG/KRC na zlecenie kancelarii Krawczyk i Wspólnicy prognozy nie są ciekawe!

"Aż 55,4% ekspertów z branży nieruchomości uważa, że sytuacja na rynku nieruchomości jest zła, a pogorszy się jeszcze bardziej. Tylko 11,9% badanych sądzi, że sytuacja ta może się polepszyć.
Zdaniem ekspertów, najważniejsze dla deweloperów mających kłopoty jest jak najwcześniejsze rozpoczęcie restrukturyzacji już w razie pierwszych oznak problemów. Możliwość dokończenia inwestycji daje tylko upadłość w opcji układowej. Tylko to może pomóc klientom, bo ich sytuacja jest coraz częściej wyjątkowo trudna".

joanna.szot · autor: **joanna.szot** » 23 mar 2009, 12:57

Ograniczenia w dostępie do kredytów hipotecznych sprawiają, że popyt na mieszkania zmalał drastycznie.

Kredyty we frankach czy walutach obcych są wstrzymane przez banki, a warunkiem wogóle otrzymania kredytu jest własny wkład i to cłakiem niemały. To również wyklucza sporą część zainteresowanych zakupem mieszkania.

autor: **jacek222** » 28 mar 2009, 12:05

U mnie w mieście ceny mieszkań spadły od początku roku o 10-20 tysięcy, co jest sumą bardzo dużą.
Nie wiem jak do końca roku, ale myślę, że spadek może być dalszy do półrocza, a później powinno się to zatrzymać i w ciągu najbliższego roku, półtora piąć w górę.

autor: **jagna** » 16 paź 2010, 13:22

W Bielsko-Białej (z oddziałami w Skoczowie i Jastrzębiu Zdrój) jest Agencja Biuro Konkret oferująca sprzedaż mieszkań. Mają sporą ofertę i niezłe ceny. Można by tam czegoś poszukać.

autor: **grzesztof** » 10 gru 2010, 16:38

Ja tam kryzysu w budownictwie mieszkaniowym nie widzę. Jeśli kiedyś był to już się chyba skończył. Najlepiej znam sytuacje z okolic Gdańska i Gdyni i tu się buduje na potęgę. Spójrzcie chociażby na tę stronę:

mieszkania-gdansk.pl

Jest tam mapka i widać, że co kawałek powstaje nowe osiedle.

autor: **aniakowalska922** » 30 mar 2014, 22:19

ceny mogły pojsc w gorę, ale raczej nie wszystkie, bo jeśli ktoś budował z tanią firmą to nie ma co zawyzać ceny kiedy chce się szybko sprzedac. BUD-NET bierze najtaniej.

autor: **tetate** » 12 kwie 2014, 12:46

Kryzys w budownictwie może szybko się zakończyć. Nie wiem, czy zdajecie sobie sprawę z istnienia i zasad nowego programu rządowego - Mieszkanie dla młodych którym możecie poczytać na http://www.mieszkanie-dla-mlodych.pl/zasady-programu-mdm - dotyczy on tylko mieszkań deweloperskich, oznacza to - że deweloperzy będą mogli zacierać ręce bo zwiększy się popyt.

autor: **jacekmogliwia** » 12 gru 2017, 10:36

Warszawa nadal jest za droga- niezależnie od sytuacji.