Zakupiony budynek w stanie surowym - niezgodny z projektem

autor: **monstrum** » 03 kwie 2014, 15:07

Witam,
zakupiłem budynek gospodarczy celem zmiany na mieszkalny.
domek jest w stanie surowym
Dostałem już decyzję o warunkach zabudowy i jestem na etapie przerabiania projektu.
Budynek nie jest do końca wybudowany zgodnie z starym projektem, między innymi inaczej zrobione są schody i jedna ściana.
Zaskoczył mnie teraz projektant bo zapytał się mnie czy ma zrobić zgodnie z poprzednim projektem czy z stanem faktycznym. Jak twierdzi że jesli zrobi zgodnie z stanem faktycznym to może się przyczepić nadzór budowlany. Ale tak sobie myślę że jak zrobi zgodnie z starym projektem to przecież budynek nie przejdzie odbioru.
Straciłem do niego zaufanie, więc pytam się Was co powinieniem w takim wypadku zrobić.

BIBB1991 · autor: **BIBB1991** » 03 kwie 2014, 18:08

Czy pozwolenie na budowę wydane na podstawie "starego projektu" wygasło?

Pozdrawiam, Tomasz Turkoniak..

autor: **monstrum** » 03 kwie 2014, 18:14

Witam,
nie wygasło, bo ostani wpis w dzienniku budowy jest z tego roku.

autor: **adam_50** » 03 kwie 2014, 18:17

BIBB1991 pisze:Czy pozwolenie na budowę wydane na podstawie "starego projektu" wygasło?

Pozdrawiam, Tomasz Turkoniak..

Pytanie powinno brzmieć - czy budynek został przekazany formalnie do użytkowania ?

autor: **monstrum** » 03 kwie 2014, 18:35

Witam,
nie został, nie było go nawet na mapie. Zdaje się jest dopiero teraz po zamówieniu mapy geodezyjnej.

autor: **adam_50** » 03 kwie 2014, 19:14

Ok, jeżeli budowa jeszcze trwa. Ponieważ, jak zrozumiałem, masz zamiar zmienić sposób użytkowania, to bez względu na zaistniałe zmiany w stosunku do pierwotnego projektu, musisz wykonać nową (zgodną z rzeczywistością) dokumentację i wystąpić o nowe pozwolenie na budowę.
Bez obawy, jeżeli zmiany nie naruszają Warunków Technicznych, nowe pozwolenie otrzymasz bez problemu.

autor: **monstrum** » 03 kwie 2014, 19:21

Czy w związku z tym musi być wykonana inwentaryyzacja?

autor: **adam_50** » 04 kwie 2014, 15:19

Raczej tak.