Nasz Domek! Z101 GL

autor: **proadax** » 22 wrz 2013, 19:43

Witam Serdecznie,
jestem tu nowym obywatelem.. i post który się pojawi również jest pierwszy.

Razem z żoną pragniemy w tym temacie systematycznie opisywać nasze codziennie zmagania, jakimi jest budowa domu. Wybraliśmy projekt z pracowni z500.. a mianowicie zwie się on z101 GL.

Wybór (jak to pewnie u wszystkich) nie należał do łatwych, ale stanęło właśnie na tym projekcie.
Kupiliśmy go już w czerwcu, ale potem doszły delikatne zmiany, i dopiero nie dawno dostaliśmy od architekta zmodyfikowaną wersję. W kolejnym poście przedstawię jakie są to zmiany.
Projekt z101gl był dość popularny, i miał w swojej historii bardzo dużo zakupień, a co więcej ogrom komentarzy (na tą chwilę).
Miejmy nadzieję że jest to dobry wybór..
W tej chwili czekamy na decyzję banku w sprawie kredytu, miejmy nadzieję że się uda..
Jak i rozmawiamy z budowlańcami o robociźnie, mamy już kilka wycen..
ale to opiszę w kolejnym poście.
Mam też trochę pytań do specjalistów, więc też o nich wspomnę..

W miarę możliwości chcemy tu pisać o każdym z etapów budowy naszego domku, łącznie z kosztami. Myślę że dalszy ciąg jutro..
Pozdrawiam i do usłyszania niebawem

Obrazek

autor: **Enerbau** » 22 wrz 2013, 21:35

Sorki za "zboczenie " zawodowe, ale jakie jest według projektu przewidywane zapotrzebowanie energii w kWh/m2/rok na ogrzewanie domu? Jaki wybrany system grzewczy? Domek uroczy

Nie po to izolujemy, by robić centralne.

autor: **proadax** » 08 paź 2013, 18:16

Enerbau pisze:Sorki za "zboczenie " zawodowe, ale jakie jest według projektu przewidywane zapotrzebowanie energii w kWh/m2/rok na ogrzewanie domu? Jaki wybrany system grzewczy? Domek uroczy

więc wg. projektu domek ma zapotrzebowanie takie: Ek=107,5 kWh/(m2 rok)

chcemy ogrzewać kominkiem z płaszczem wodnym, a dodatkowo w zimie i w okresie letnim piecem gazowem

autor: **proadax** » 08 paź 2013, 18:19

Jesteśmy na etapie wyboru ekipy budowlanej, trochę się już rozglądałem. Jestem z okolic Oświęcimia a dokładnie Zator i ceny się tak kształtują:
1 ekipa: wycena na 41 tys. stan surowy z dachem (jakaś drobna możliwość negocjacji) a jest do firma gdzie mój teść pracuje
2 ekipa: wycena na 35 tys. stan surowy z dachem
3 ekipa: 26 tys. bez dachy (cena do negocjacji - myślę że na 23tys. dało by się zjechać)

i teraz mam dylemat co wybrać. Nie ukrywam że wolałbym firmę gdzie teść pracuję, choć cena też sporo wyższa.
Przymierzam się do wybrania tej opcji 3, i teraz pytanie moje takie, ile będzie mnie kosztować robocizna dachu?
domek będzie taki: http://z500.pl/projekt/Z101_GL.html pokryty dachówką

tamta 3 ekipa nie robi dachów, muszę kogoś innego znaleźć..i czy warto kombinować z ekipami? czy zlecić cały SS jednemu wykonawcy? co myślicie? i jak oceniacie proponowana ceny?

autor: **proadax** » 29 paź 2013, 20:42

znalazłem ekipę "miejscową".. wycenili mi od stan surowy otwarty.. 30 tys!
to dobrze no nie?
mają firmę tylko nie są vatowcami.. czy to na mnie jakoś wpłynie? na niekorzyść?

autor: **Enerbau** » 29 paź 2013, 21:06

proadax pisze:więc wg. projektu domek ma zapotrzebowanie takie: Ek=107,5 kWh/(m2 rok)

A planuje Pan coś z tym zrobić, żeby zmniejszyć rachunki za ogrzewanie?

Nie po to izolujemy, by robić centralne.

autor: **proadax** » 29 paź 2013, 21:07

naprzykład?

autor: **Enerbau** » 29 paź 2013, 21:14

Przy prawidłowo wykonanej izolacji domu, zejść np. do 30-40 kWh/m2/rok. Powinien to zrobić architekt, planując odpowiednie materiały izolacyjne i ich właściwe wykonanie. Pan musi tego przypilnować, bo projektantom to "wsio ryba", oni rachunków za Pana płacić nie będą, więc im na tym nie zależy.

Nie po to izolujemy, by robić centralne.

autor: **proadax** » 29 paź 2013, 21:28

dobra... co Pan proponuje?

autor: **Enerbau** » 29 paź 2013, 21:57

Udać się do swojego biura projektowego.

Nie po to izolujemy, by robić centralne.

autor: **proadax** » 29 paź 2013, 22:49

noi co dalej?
co Panu leży na sercu...?
Słucham? ; :wink:

autor: **Enerbau** » 29 paź 2013, 23:25

proadax pisze:co Panu leży na sercu...?
Słucham? ;

Mnie nic! Nie ja będę płacić rachunków za ogrzewanie w Pana domu! To Panu powinno leżeć nie na sercu, ale w portfelu. Z tym "słucham" trzeba się zwrócić do projektanta. To jego zakichany obowiązek (płaci Pan za to) , tak zaprojektować, żeby Pan płacił jak najniższe rachunki. To taka z mojej strony bezpłatna porada !

Nie po to izolujemy, by robić centralne.

autor: **RobertKGB** » 30 paź 2013, 7:14

A domek naprawdę wygląda na taki co ma "warunki" do solidnego zjechania z zapotrzebowaniem.

autor: **proadax** » 30 paź 2013, 9:45

dobrze to jak mogę zjechać do "30-40 kWh/m2/rok"?

autor: **proadax** » 24 lis 2013, 12:59

wybraliśmy ekipę za 30tys SSO.. z dachem..
teraz zostaje podpisać umowę.. powiedźcie mi co taka umową powinna zawierać? może ktoś podesłac jakiś wzór? na co trzeba zwrócić uwagę.. i co ustalić?