Potrzebne wyjaśnienia zasadnośc wydanych warunków zabudowy?

autor: **bsq** » 30 wrz 2013, 9:16

Witam
w załączniku podłączam plan do analizy jaki przyjął urzędnik do wyznaczenia nam warunków zabudowy.

Na czerwono oznaczona jest moja działka.
Czerwona strzałka to linia zabudowa zgodna z sąsiędnią działką która wynosi 16m od granicy (to rozumiem)
Zielona strzałka to odległość 12m od "granicy użytku leśnego" na którym stoi budynek mieszkalny tym samym dyskwalifikując to jako użytek leśny?

Ręce mi opadają... jeżeli przy takich warunkach zostaniemy - zostaje nam jakieś 6m na postawienie domu. Działka ma 22-23metry szerokości.

Obrazek

[/img]

autor: **adam_50** » 01 paź 2013, 8:57

12 nie od granicy działki użytku leśnego, lecz od granicy drzewostanu, czyli "ściany lasu".

autor: **bsq** » 01 paź 2013, 12:10

dokładnie w decyzji zapisane mam tak:
"... zmienił zapis dotyczący odlgegłości planowanego budynku od granicy lasu. Odległość wynikająca z rozporządzenia (12.02.2002 w sprawie warunków technicznych) powinna zostać ustalona od linii użytku leśnego, a nie jak zapisano w projekcie decyzji od granicy z działką leśną..."

Czyli jak mam to rozumieć?
I jak może być to las skoro stoi tam budynek mieszkalny który nie jest leśniczówką...?

autor: **Marcin Blaszczyk** » 01 paź 2013, 13:14

masakra Ci urzędnicy za grosz pomyślunku...

autor: **bsq** » 02 paź 2013, 9:47

rozwiniesz swoją myśl?

autor: **Marcin Blaszczyk** » 02 paź 2013, 14:20

Chodzi mi o to że swoją decyzją ustalają warunki zabudowy które są absurdalnie nie korzystne. a co do linii zabudowy od strony terenu leśnego to czy aby na pewno nie ma tam jakiejś kępy drzew, krzewów, szkółki itp. która mogła by być podstawą do wytyczenia dokładnej odległości?

autor: **bsq** » 02 paź 2013, 17:42

Generalnie jest tam tak że na mojej działce jest sporo brzusek - samosiejek które częściowo już usunąłem, później jest betonowy płot sąsiada który mieszka jak widać na mapie na działce LS/M. Za betonowym płotem są drzewa, ale lasem to bym tego nie nazwał... przy samym płocie stoją może 2-3 drzewa, a reszta jest w odległości kilku metrów...

autor: **Marcin Blaszczyk** » 03 paź 2013, 13:02

Hmm a czy te drzewa dalej wypełniają definicje zwartej zabudowy leśnej?

autor: **bsq** » 03 paź 2013, 21:34

tamta działka jest ogromna - więc myślę że tak.