zaliczki budowlane - ostrzegam

Wybór wykonawcy często decyduje o tym, czy budowa lub remont domu będzie miłym wspomnieniem, czy trudnym przeżyciem, a dom - wymarzonym miejscem do mieszkania czy katalogiem błędów. Jak wybrać dobrego, rzetelnego wykonawcę? Tu możesz polecić sprawdzone ekipy i poznać opinie o wykonawcach, których zamierzasz zatrudnić.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

skorek47
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 12 sie 2009, 9:48
zaliczki budowlane - ostrzegam

autor: skorek47 » 05 wrz 2009, 23:42

Ostrzegam przed panem Józef B. z Warszawy - nieuczciwy wykonawca, sugeruje nie dawać dużych zaliczek.

elpapiotr
Ostrzegam

autor: elpapiotr » 06 wrz 2009, 7:41

Witam.
,...sugeruje nie dawać dużych zaliczek.
A małe można ? I jak małe ? :wink:

skorek47
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 12 sie 2009, 9:48

autor: skorek47 » 06 wrz 2009, 12:12

nauczyło mnie to żeby nie dawać zaliczki większej niż 20%, chociaż to tez może zależeć od specyfiki zamówienia. Generalnie jak ktoś chciałby więcej niż 30% będę na przyszłość ostrożny.

adamis
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2756
Rejestracja: 09 wrz 2006, 13:11

autor: adamis » 06 wrz 2009, 21:34

Drodzy inwestorzy, jako wykonawca instalacji zupełnie nie rozumiem waszych dywagacji nad wysokością zaliczek dla fachowców. Dyskutujecie o tym, jakby to było czymś normalnym i zdrowym. Więc zapewniam wszystkich, że zaliczki, to pozostałość po komunie, jak również przejaw niezdrowego stosunku do wykonywania usług.
Jak, w dzisiejszych czasach, można dać jakąkolwiek zaliczkę???
Fachowca, który woła o zaliczkę przed rozpoczęciem jakichkolwiek robót pogonił bym na 4 wiatry.
Ludzie, sami demoralizujecie fachowców, a potem lamentujecie, że nie rzetelni, że zawalają terminy, itd. Człowiek, który przejje pieniądze wcześniej, niż wykona pracę, jest złym i leniwym pracownikiem, bo pracuje tak, jakby pracował za darmo.
Żadnych zaliczek!!!
adam

elpapiotr
Ostrzegam

autor: elpapiotr » 06 wrz 2009, 21:58

Witam.

Jest i druga strona medalu w tej sprawie, Kolego adamis.
Przejawem niezdrowego stosunku do usługi jest czasem ... inwestor.
I obroną przed nim jest szczegółowa umowa na usługę, łącznie z użytym materiałem, zakresem i terminem prac.
Powód - żeby nagle nie okazało się, że inwestor jest niewypłacalny.
Czasem trzeba prześwietlic inwestora, nie wykonawcę.

Awatar użytkownika
clubbudowlany
Początkujący
Początkujący
Posty: 16
Rejestracja: 27 sie 2009, 11:52
Porozmawiajmy o klientach

autor: clubbudowlany » 07 wrz 2009, 18:11

1. bezwarunkowo zaliczka 20-30 % jeżeli wykonawca godzi się na usługę z materiałem

2. zaliczka 1-5% jako zabezpieczenie terminu tak zwane / zadość uczynienie za odmówienie usługi innemu klientowi / by nie wystawił do wiatru inwestor jak się zjawisz do pracy w wyznaczonym terminie

3. jeżeli zaczynasz na dniach to bez zaliczki , ale zaliczki etapowe średnio co tydzień

4. ponad 30% jeżeli wykonawca wchodzi na dokończenie prac po byłym wykonawcy , bo taki inwestor już jest podejrzany- czy aby jest wypłacalny ? chyba ze były wykonawca potwierdzi ze jest inaczej ..
clubbudowlany

skorek47
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 12 sie 2009, 9:48

autor: skorek47 » 11 wrz 2009, 9:02

Osobiście nie widzę problemu w daniu zaliczki, jestem w stanie to zrozumieć, ale zaliczka na poziomie 20-30% (tez zależy od wielkości zlecenia i rodzaju materiałow). Ale w momencie gdy wykonawca chce jakieś dodatkowe rozliczenia częściowe to to jest juz podejrzane.

Osobiscie nauczyło mnie to jednego: nie daję zaliczek więcej niż 20%, pozostała kwota TYLKO I WYŁĄCZNIE po wykonaniu zlecenia.

To powinno każdego zabezpieczyć w stopniu minimalnym przez oszustami.

amc1
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 798
Rejestracja: 18 paź 2005, 18:00

autor: amc1 » 11 wrz 2009, 17:23

adamis pisze:Drodzy inwestorzy, jako wykonawca instalacji zupełnie nie rozumiem waszych dywagacji nad wysokością zaliczek dla fachowców. Dyskutujecie o tym, jakby to było czymś normalnym i zdrowym. Więc zapewniam wszystkich, że zaliczki, to pozostałość po komunie, jak również przejaw niezdrowego stosunku do wykonywania usług.
Jak, w dzisiejszych czasach, można dać jakąkolwiek zaliczkę???
Fachowca, który woła o zaliczkę przed rozpoczęciem jakichkolwiek robót pogonił bym na 4 wiatry.
Ludzie, sami demoralizujecie fachowców, a potem lamentujecie, że nie rzetelni, że zawalają terminy, itd. Człowiek, który przejje pieniądze wcześniej, niż wykona pracę, jest złym i leniwym pracownikiem, bo pracuje tak, jakby pracował za darmo.
Żadnych zaliczek!!!


Święta racja

skorek47
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 12 sie 2009, 9:48
Re: Ostrzegam

autor: skorek47 » 17 wrz 2009, 19:07

w każdym razie pan Badecki pieniądze wziął a z umowy się nie wywiązał :(

Radek Magierek
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 23 mar 2018, 20:47
Re: zaliczki budowlane - ostrzegam

autor: Radek Magierek » 23 mar 2018, 20:50

Takim "fachowcem" i naciągaczem zarazem jest działający w woj. pomorskim nijaki Ireneusz DEJK. facet naciąga ludzi na zaliczki na materiały budowlane, po czym pojawia się raz czy dwa bez materiałów a potem znika zupełnie. Mnie naciągnął na ok 4000 zł A żeby było weselej to narobił przy okazji strat budowlanych na kilkanaście tysięcy (na szczęście był podwykonawcą więc za naprawę zapłacił deweloper). Moi znajomi zdziwili się również ale na inne kwoty. Sprawę zapodałem do prokuratury w Gdyni lecz przekierowano mnie do sądu bo przedstawiłem im moją umowę CP. Tak mam z nim umowę - na szczęście i mam jakieś pokwitowania za wydane pieniądze.


Wróć do „Porozmawiajmy o wykonawcach”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Yandex [Bot] i 2 gości

Gotowe projekty domów