Folia w płynie na papę?

Papa termozgrzewalna na garażu posiada pęknięcia (takie na włos). Zostały załatane, ale pęknięcia pojawiają się obok.
Chciałbym pomalować całość jakąś elastyczną folią w płynie dachową, albo masą kauczukową czy czymś takim. Mnóstwo tego jest na rynku, która jest wytrzymała i dobra? Na co zwracać uwagę?


Problemem jest konstrukcja tych garaży i to że płyty betonowe pod papą delikatnie pracują termicznie i rozrywa papę, która wytrzymuje 3-5 lat max. Wszyscy naokoło mają takie problemy.