Problem z wykuszem

Witam,

Kupiłem mieszkanie na poddaszu, w którym są wykusze. Wykusz zbudowany jest z cegły klinkierowej grubości 12 cm. Od jesieni mam w nim mokre ściany. Dosłownie woda po nich spływa, dodatkowo pojawia się grzyb. Nie mam możliwości ocieplenia i położenia styropianu od zewnątrz, gdyż jest to budynek z zabytkową fasadą i konserwator nie wyrazi na to zgody. Proszę o pomoc, co mogę zrobić aby pozbyć się wilgoci i grzyba.