Remont tarasu i prośba o poradę

Witam,

Niestety mam do wyremontowania zniszczony balkon/taras, który na dodatek przecieka. Tras ma ok. 4m2, stanowi zadaszenie zamkniętej wiaty wejściowej do domu - gdzie po opadach robią się zacieki.

Zaobserwowane rzeczy:

- podłoga tarasu pokryta jest kaflami, które są popękane i wiele z nich ma zdartą powierzchnię - zapewne woda tędy wnika do środka,
- kafle się trzymają dość solidnie,
- pod nimi znajduje się wylewka betonowa,
- pod wylewką jakaś papa bitumiczna...

Chciałbym prosić fachowców o poradę czy poniższy plan działania jest słuszny.

1. Zdarcie wszystkiego, włącznie z warstwą bitumiczną
2. Oczyszczenie tego co zostało - wyrównania zaprawą izolującą np. Aquafin 2k/m
3. Zabezpieczenie narożników i naroży taśmami izolującymi,
4. Wylewka betonowa 3-4cm z domieszką uszczelniającą SIKA-1, spad 3%,
4. Pokrycie całości dwiema warstwami Silkafloor-400

Czy jakieś uwagi do powyższego planu? Zalecenia? Wskazówki?

Mam jeszcze pytanie czy w przyszłości można położyć kafle na podłogę pokrytą Silkafloorem? Nie jest to dla mnie istotne, ale być może w przyszłości względy estetyczne zaważą i kto wie

Z góry dziękuję wszystkim za pomoc!

Zakłada, że ów wiatrołap jest nieogrzewany więc poszczególne warstwy można wykonać jak dla balkonu tzn.:
podłoże ze spadkiem min. 2% wykonane np z zaprawy cementowej z dodatkiem środka polepszającego przyczepność np. Schomburg Asoplast MZ lub Ceresit CC81
Później izolację mineralną elastyczną Schomburg Aquafin 2K lub Ceresit CR166
płytki na kleju elastycznym Ceresit CM17 lub CM19 + fuga elastyczna CE43 metoda kombinowana tzn zero powietrza pod płytkami
Oczywiście dojdą do tego taśmy uszczelniające oraz obróbki blacharskie itp niemniej jednak są to istotne szczegóły.
Polecam lekturę i/lub strony www w/w producentów.

Pozdrawiam

Witam i bardzo dziękuję za rzeczową odpowiedź.

Zgadza się, wiatrołap nie jest ogrzewany.

Sprzedawca w sklepie zasugerował, że gdy nie zamierzam kłaść płytek a jedynie zaizolować Silkafloorem powierzchnię - nie będą potrzebne mi również potrzebne taśmy oraz dodatkowe zabiezpieczenia narożników (pod warunkiem oczywiście, że wspomniane miejsca zostaną potraktowane wspomnianym środkiem izolującym).

Mniej więcej rysuje mi się obraz jak to można zrobić:

1. Na płytę balkonową wylewka podkladowa z zaprawy cementowej na bazie np. Asoplast-MZ (min. 2% spad). Oczywiście wcześniej pod wylewkę obróbki blacharskie. (no i właśnie w przypadku gdybym w przyszłości chciał jednak położyć kafle - chyba nie posłucham sprzedawcy i zabezpieczę naroża taśmami).

2. Uszczelnienie Aquafinem 2K

3. Silkafloor-400 - postaram się dowiedzieć od producenta tego środka, czy można np. na nim kłaść płytki na klejach elastycznych (to tak na przyszłość).

Mam jeszcze takie pytanie - zapomniałem wspomniec o prętach metalowych balustrady, które najprawdopodobniej są osadzone w płycie balkonowej. Chodzi o to czy powinienem je wcześniej zagruntować jakimś środkiem lub zapewnić jakąś inną izolację? Czy jakieś porady w tej kwestii?

Serdecznie pozdrawiam
Rafał