kuchnia kilka pytań

Mam kilka problemów w kuchni.
Administracja wynajeła prywatna firme do remontu mojego nowego lokalu i jest kilka problemów .
1- piec gazowy bardzo odlega od ściany ja wiem z max 5cm z tego wzgledu iż wcześniej była tam blazeria i nie było widać tego odstepu , co radzicie żeby z tym zrobić zeby nie było widac takiego odstępu.
2- kolejna sprawa to przy piecu jest programator po zdieciu obudowy fachowiec pokazuje mi ze jest pękniencie czyli programator teoretycznie trzyma sie na 2 sróbkach ale z czego jeden plastikowy uchwyt pękł i nie wiadomo czy to im pekł podczas zaglądania do pieca czy wczeniej tak było pytanie czy super glu złapie takie pęknięncie czy nie , czy to zagraża bezpieczenstwó wsumie to piec gazowy itd ,bo teoretycznie trzyma się ,a po założeniu obudowy jak cie ta stroje programatora wcisnie palcem to lekko wpada , pytanie co z tym zrobić czy cisna administracje ze stawiam warunek ze dopóki nie będzie to zrobione to umowy nie podpisze ,.
3 - piec gazowy taki jak na foto co onim myslicie dobre to czy smelc i niedługo szlak go trafi


4 - czy musi administracja przysłac kogoś zeby włoczył piec i sprawdził czy chodzi i grzeje dobrze , czy to na moje głowie , a co do serwisu czy na moje głowie jest serwis pieca co roczny czy po stronie administracji , jak ogladałe mieszkanie piec był i instalacjia c.o też..



prosze o odp bo jestem akurat w trakcjie jak ekipa jest prawie kończy remont.
zebym wiedział jak musze postepowac

a jaki jest status lokalu ?

Status mieszkanie komunalne , jest wspólnota czynsz placony administracji ,

ustawa o ochronie praw lokatorów stanowi, że:

Do obowiązków wynajmującego ( gminy ) należy w szczególności:
1) utrzymanie w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i
urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku mieszkańców, oraz
jego otoczenia,
2) dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeń i urządzeń, o
których mowa w pkt 1, oraz przywrócenie poprzedniego stanu budynku
uszkodzonego, niezależnie od przyczyn, z tym że najemcę obciąża
obowiązek pokrycia strat powstałych z jego winy,
3) dokonywanie napraw lokalu, napraw lub wymiany instalacji i
elementów wyposażenia technicznego w zakresie nieobciążającym
najemcy, a zwłaszcza:
a) napraw i wymiany wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i
ciepłej wody - bez armatury i wyposażenia, a także napraw i wymiany
wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z
grzejnikami, instalacji elektrycznej, anteny zbiorczej - z wyjątkiem
osprzętu,
b) wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz
podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, a także tynków.
Art. 6b
1. Najemca jest obowiązany utrzymywać lokal oraz pomieszczenia, do
używania których jest uprawniony, we właściwym stanie technicznym i
higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisami oraz
przestrzegać porządku domowego. Najemca jest także obowiązany dbać i
chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku
przeznaczone do wspólnego użytku, jak dźwigi osobowe, klatki
schodowe, korytarze, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia
gospodarcze oraz otoczenie budynku.
2. Najemcę obciąża naprawa i konserwacja:
1) podłóg, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin
ceramicznych, szklanych i innych,
2) okien i drzwi,
3) wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą,
4) trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przepływowej
(gazowych, elektrycznych i węglowych), podgrzewaczy wody, wanien,
brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z
syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń
sanitarnych, w które lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą,
5) osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej, z wyłączeniem
wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej,
6) pieców węglowych i akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych
elementów,
7) etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało
ono zainstalowane na koszt wynajmującego, także jego wymiana,
przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych aż do pionów
zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności,
9) innych elementów wyposażenia lokalu i pomieszczeń przynależnych
przez:
a) malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzeń tynków ścian i
sufitów,
b) malowanie drzwi i okien, wbudowanych mebli, urządzeń kuchennych,
sanitarnych i grzewczych.

nic nie kumam krotko i na temat czy serwis pieca jest po mojej stronie czy po stronie administracji.
Czy ządac od administracji zeby kogos przysłali w celu jak juz bede miec gaz zeby uruchomili piec , i sprawdzili czy wszystko szczelne .

Do obowiązków wynajmującego ( gminy ) należy w szczególności: wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, a także tynków.

jak chłop krowie na rowie już napisane jest wyżej tylko trzeba przeczytać i zrozumieć a nie tylko przeczytać