Bateria wannowa - PROBLEM

Witam wszystkich.
Na początku chciałbym zaznaczyc ze moje doświadczenia z instalacjami wodnymi ograniczały sie do odkręcania kurków z wodą.
Niedawno wynająłem mieszkanie i pierwszy problem pojawił sie w wannie.
Kiedy odkręcam wode i ustawiam temperature jaką chce na kranie wszystko jest ok jednak po przełączeniu strumienia na natrysk, momentalnie zaczyna leciec zimna woda. Po jakimś czasie jak juz uda sie ustawic odpowiednia temperature gdy natrysk jest nisko temperatura jest w miare stała jednak po posniesieniu go na jakies 70 - 100 cm woda znów robi sie zimna a jej ciśnienie słabnie. Bateria jest jak sądze najzwyklejsza (dwa kurki kran i natrysk z przełącznikiem lewo- prawo między jednym a drugim).Dziś kupiłem najprostsza najtańsza "słuchawke" prysznica dla sprawdzenia bo po odkreceniu węża przy batreii wszystko było ok, jednak to nie pomogło. W mieszkaniu woda ogrzewana jest elektrycznie w skrytce jest dosc duzy zbiornik (na oko 60-80l) jednak cały zabudowany wystaje tylko obudowa termostatu i 3 ruki ( dwie zimnie jedna gorąca, jedna z zimnych chyba jest plastikowa)

Prosze o pomoc jesli ktoś wie jak się z tym uporac i przepraszam za sposób w jaki przedstawiłem całą sytuacje jednak nie znam sie na hydraulice a chciałem w miare dokładnie przedstawic problem.

Sama zimna woda leci pod dobrym ciśnieniem z natrysku jednak po odręceniu ciepłej, ciśnienie drastycznie spada. Pozdrawiam i prosze o pomoc

Zglos problemk wynajmujacemu - jest to wina instalacji wodnej (gdzies przed bojlerem wystepuje opor typu zapchany filtr, zawieszony zawor zwrotny)

O ile wiem to zajmując lokal zobowiązany jesteś do konserwacji i ewentualnej naprawy usterek występujących poza tzw. "pionem" więc to chyba nie problem wynajmującego/właściciela/administracji.

czesc, a zna ktoś firmę www.armaret.pl? pilnie szukam baterii wannowych retro