przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

Dowiedz się wszystkiego o instalacjach gazowych, które zagwarantują Ci bezpieczne i przyjazne mieszkanie. Wybierz odpowiedni piec gazowy - funkcjonalny i praktyczny.

Moderator: Redakcja e-instalacje.pl

ewa_k
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 14 wrz 2009, 12:32
przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

autor: ewa_k » 14 wrz 2009, 12:41

Witam!
Może będzie w stanie mi ktoś pomóc. Mam zamiar przeprowadzić remont mieszkania obejmujący m.in. przeniesienie kuchenki gazowej do innego pomieszczenie no i oczywiście przeciągnięcie rur gazowych, żeby tą kuchenkę podłączyć w tym pomieszczeniu. Dodam, że gazomierz zostanie w tym samym miejscu (bo jest na klatce schodowej) a zmianie ulegnie jedynie trasa przyłącza.
Czy aby przeprowadzić takie zmiany muszę mieć pozwolenie na przebudowę instalacji gazowej czy mogę ten fakt tylko zgłosić w Starostwie?
Od czego muszę zacząć w załatwianiu niezbędnych formalności?

grankee
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 51
Rejestracja: 08 lip 2009, 21:32
Re: przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

autor: grankee » 24 wrz 2009, 13:31

Na pewno podstawa to osoba uprawniona do robienia instalacji gazowych zarejestrowana w gazowni jako taka. Druga rzecz to konieczna jest wentylacja grawitacyjna w pomieszczeniu gdzie ma być używany gaz.

astim
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 518
Rejestracja: 25 kwie 2006, 22:39
Lokalizacja: Lublin
Re: przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

autor: astim » 04 paź 2009, 10:52

Z formalnego punktu widzenia musisz mieć pozwolenie na przebudowę-remont instalacji gazowej.. To proces żmudny i długotrwały. Dlatego w praktyce nie zgłasza sie wcale takich robót... Trzeba zlecić to instalatorowi z uprawnieniami energetycznymi E-III (w zakresie gazu), który zrobi to zgodnie z przepisami i sztuką budowlana, a następnie sprawdzi szczelność i sporządzi protokół szczelności.
Absolutnie nie musi taki fachowiec być zarejestrowany w zakładzie gazowniczym - to jakaś bzdura!

Andrzeju
Aktywny
Aktywny
Posty: 148
Rejestracja: 03 kwie 2009, 14:17
Lokalizacja: Gliwice
Re: przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

autor: Andrzeju » 08 paź 2009, 13:23

Obawiam sie ze nie macie calkiem racji. Zgodnie z ustawa prawo budowlane konieczne jest zgloszenie tego typu przerobki do inspektoratu nadzoru budowlanego. Ten ma 30 dni na ewentualne protesty. Tak mowi ustawa, a to ze i tak wszyscy robia bez takiej procedury to zycie. Ustawa formalnie wymaga zgloszenia kazdej przebudowy instalacj - nawet przesuniecie gniazdka elektrycznego o metr powinno zostac zgloszone. No chyba ze ja ustawe zle rozumiem.
Andrzeju

Andrzeju
Aktywny
Aktywny
Posty: 148
Rejestracja: 03 kwie 2009, 14:17
Lokalizacja: Gliwice
Re: przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

autor: Andrzeju » 08 paź 2009, 13:27

PS. Najwazniejsze sa jednak protokoly wykonania proby szczelnosci oraz odbior kominiarski instalacji, bo w razie tragedii brak tego typu dokumentow sprawia, ze jest sie odpowiedzialnym.
Andrzeju

czajnik
Zaawansowany
Zaawansowany
Posty: 310
Rejestracja: 19 mar 2005, 17:28
Re: przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

autor: czajnik » 06 sty 2010, 9:31

Cześć Andrzeju-u

Zgadza się, tamci nie mają racji, ale niestety, Ty też nie masz racji.
Remont lub przebudowa instalacji nie podlega zgłoszeniu lecz pozwoleniu na budowę.

Ponadto, z wnioskiem nie występuje się do inspektora nadzoru budowlanego, ale do organu administracji architektoniczno-budowlanej.

Również za totalną bzdurę uważam pogląd, że uzyskanie pozwolenia na remont/przebudowę instalacji to proces żmudny i długotrwały.

Pozdrawiam.

Andrzeju
Aktywny
Aktywny
Posty: 148
Rejestracja: 03 kwie 2009, 14:17
Lokalizacja: Gliwice
Re: przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

autor: Andrzeju » 06 sty 2010, 13:38

A ja bym polemizował. Zgodnie z art 29 prawa budowlanego nie wymaga pozwolenia na budowe:

"1) remoncie istniejących obiektów budowlanych, z wyjątkiem obiektów wpisanych do rejestru zabytków, jeżeli nie obejmuje on zmiany lub wymiany elementów konstrukcyjnych obiektu i instalacji gazowych, z zastrzeżeniem pkt 2, albo zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej lub powodzią

czyli remont instalacji gazowej nie wymaga pozwolenia a przebudowa wymaga

Takie jest moje rozumienie tego prawa

Andrzej
Andrzeju

czajnik
Zaawansowany
Zaawansowany
Posty: 310
Rejestracja: 19 mar 2005, 17:28
Re: przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

autor: czajnik » 06 sty 2010, 16:18

Tak, tak, niewątpliwie Twoje rozumienie jest dobre. Tylko, że widzisz jest jeden szkopuł. My tu nie mamy do czynienia z remontem, ale z przebudową i właśnie to miałem na myśli, choć - jak widzę - dość niezgrabnie to sformułowałem.

Gdyby był problem ze zdefiniowaniem, czym jest remont, to należy zajrzeć do ustawy Prawo budowlane, art. 3 podp. 8 ).

Pozdrawiam.

pieregierulka
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 10 lut 2012, 16:54
Re: przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

autor: pieregierulka » 10 lut 2012, 16:58

Sprawa wygląda następująco:
Eksperci od wycieków gazowych, którzy rutynowo sprawdzają szczelność instalacji gazowych, orzekli jakieś półtora roku temu, że w moim mieszkaniu, w przedpokoju, na łączeniu stalowych rur gazowych (oj, nie powinno się tak robić!, kto to panu tak zrobił!) jest nieszczelność. Stosownym protokołem zobligowany zostałem do usunięcia nieszczelności, bowiem zagrażała ona mnie, mojej rodzinie i moim sąsiadom.
Próbowałem więc na początku, dowiedzieć się, jak wygląda cała procedura usunięcia tej usterki. Nie pamiętam czego się dowiedziałem, ale pewnie droga ta była wyboista i uciążliwa, fakt, że trwało to około 1,5 roku, a ja się za to nie zabrałem. Gaz było czuć, ale do wszystkiego się można przyzwyczaić. Pewnego dnia u sąsiada zjawił się fachowiec od rur gazowych, więc go zagadałem i się umówiłem. Był rozrywany, więc trwało dwa miesiące zanim się za robotę zabrał. Wymienił feralny odcinek rury na miedziany a przy okazji stwierdził, że pozostałe odcinki też należy wymienić, gdyż lutowane były na tzw. miękki lut. Nie oponowałem, więc przystąpił do tej dodatkowej roboty. Na początku wymieniał kwotę około 700 800 zł za całość, teraz okazało się, że jest to dużo więcej. Przyglądałem się z zaciekawieniem robocie, szczególnie gdy zabrał się za misterne kruszenie plastikowej plomby licznikowej. Jakoś dał radę, później założył na to identyczną plastikową, przeźroczystą nakładkę, po czym wyglądała, jakby nikt jej nie ruszał. Co fachowiec, to fachowiec. Po skończonej robocie i niezbędnych wynikłych z sytuacji targach, zapłaciłem mu 1100 zł. Nie zostawił żadnej faktury, nie dał żadnej gwarancji, łączenie przy samym liczniku (kolanko stalowe z miedzią) zrobił na pakuły. Nie zamurował otworów w stropach i ścianach, mówiąc, że to nie do niego należy. Na moje nalegania, kupił piankę, za którą dodatkowo mu zapłaciłem, popsikał pianką w otwory i poszedł. Tyle go widziałem.
Teraz, po tym wszystkim (w trakcie roboty byłem mocno zaziębiony i zajęty raczej własnym organizmem, więc zależało mi, aby sprawę z rurą zamknąć jak najprędzej), zastanawiam się, jak powinna taka usługa i wymiana rury wyglądać, aby wszystko było zgodnie z przepisami?
Czy faktycznie, jak podkreślał fachowiec, zapłaciłbym duuużo więcej (za plomby, projekt instalacji gazowej, itd), za co nie zapłaciłem, bo pan fachowiec wiedział, jak robić, żeby było dobrze. No tak, ale miałbym gwarancję, spałbym spokojniej, że znów coś mi się nie rozszczelni i jakby co, fachowiec to poprawi.
Nie mam do dziś odpowiedzi na te pytania, bo przecież nie pójdę do Gazowni się zapytać, bo ukarają mnie (jak przestrzegał fachowiec) za samowolkę i za naruszenie plomb (a kto i jak udowodni, że były naruszone, jeśli są całe i zdrowe?).
Może ktoś bardziej biegły w temacie potrafi właściwie zinterpretować całą historię wymiany rury i podać wersję: jak to powinno wyglądać zgodnie z przepisami? Inaczej, tacy fachowcy dalej będą się panoszyć, straszyć klientów, wywijać się od odpowiedzialności i płacenia podatków.

Bolas
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 5335
Rejestracja: 21 lut 2008, 18:53
Lokalizacja: Żory - śląskie
Re: przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

autor: Bolas » 10 lut 2012, 21:21

Po pierwsze to jeżeli administracja stwierdziła że jest przeciek to powinna poinstruować cię jak go usunąć a jeżeli jest to mieszkanie spółdzielcze to usunąć go na własny koszt a na pewno kategorycznie zakazać ci jej używania. Jeżeli tego nie zrobiła to tak jak wspomniałeś powinieneś mieć warunki z gazowni wg nich projekt na zmianę instalacji na np rury miedziane spawane na lut twardy lub kształtki zaciskane (bo można też i tak) czy stalowe spawane. Z takim projektem załatwiasz wszystkie formalności związane z rozpoczęciem prac znajdujesz wykonawcę z odpowiednimi uprawnieniami który wykonuje instalację, wykonuje próbę ciśnienia i szczelności po czym wystawia z kierownikiem robót protokół. Ze wszystkimi dokumentami wędrujesz do odpowiednich urzędów zamykasz sprawę i śpisz spokojnie.
Oczywiście nie ominie cię droga długiego czekania i sporych kosztów które szacuje na jakieś min 2-3tys za sam projekt nadzór i pozwolenia. Wykonanie w zależności od systemu i wielkości instalacji.

Wracając do tego co pisałeś. Piszesz że instalacja stalowa a pan F stwierdził że na luty miękkie? Za takie luty w instalacji gazowej grozi kryminał. Nie dziwię się bo klient chce za każdym razem zapłacić jak najmniej a F się do tego ustosunkował. Pan zapłacił mało kosztem ryzyka i braku gwarancji. Jakby zaczęli za to karać to połowa instalatorów by siedziała. Osobiście znam osoby które mają kotły gazowe podłączone go instalacji gazowej na PEXie. Więc i to postępowanie mnie nie dziwi. Pan ubija na cenie instalator musi zrobić mniej.

pieregierulka
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 10 lut 2012, 16:54
Re: przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

autor: pieregierulka » 11 lut 2012, 0:03

Instalacja była częściowo stara stalowa i na tej części przepuszczała, częściowo zrobiona parę lat temu w miedzi i lutowana na miękko. Nieszczelność wyszła podczas rutynowego sprawdzania, które jako wspólnota cyklicznie zlecamy gazownikom.
Mnie chodzi przede wszystkim o utrudniający tryb załatwiania formalnego, który zniechęca klientów do przestrzegania prawa a instalatorów zachęca do kręcenia na tym lodów. Oczywiście, że nie będę bulił 3 tys, tylko 1/3 tego a bez gwarancji się obędę, jak przypilnuję fachowca, żeby zrobił porządnie to, za co mu płacę. Fachowcy tacy mają 'połapane' z Gazownią, bo skąd by np mieli lewe plomby do licznika?
Wszystko to jest chore, schizofrenia dopada i tą dziedzinę. Wszyscy udajemy, że jest ok, że przepisy są przestrzegane a w rzeczywistości jest to kolejna wielka ściema. Jak większość spraw w tym kraju.

Bolas
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 5335
Rejestracja: 21 lut 2008, 18:53
Lokalizacja: Żory - śląskie
Re: przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

autor: Bolas » 11 lut 2012, 7:29

Klient nasz pan i nie trzeba mieć znajomości. Znajomości się ma wtedy gdy panu załatwi wszystkie rzeczy o które pisałem w kilka dni. Plomby?? Proszę do wyboru do koloru: [link do oferty na Allegro wygasł] Niekiedy jest tak że plomby są numerowane choć nie zawsze to sprawdzają. Widać że ktoś już przypilnował "fachowca" który wykonał instalację gazową w miedzy na lut miękki ale mnie naprawdę mało dziwi:
Obrazek

Obrazek
Wężyk jest (co z tego że do wody - tańszy - po co przepłacać) gaz leci leci a jak przecieka to szkotem oblepić. A na opakowaniu art spożywczych będziemy zaglądać czy nie ma dużo E.
Na własne życzenie chce pan by instalator zrobił coś wbrew prawu więc niech pan nie oczekuje że instalator da panu gwarancję czy choćby fakturę na to że wykonał instalację bez zezwoleń (nie mówie o uprawnieniach). To tak jakby dać w łapę Policjantowi za to że nie wypisał nam mandatu i powiedzieć że nie dał nam na to rachunku bo może się przydać.

stalowy44
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 12 lis 2016, 18:41
Re: przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

autor: stalowy44 » 12 lis 2016, 19:04

Dzień dobry, może nie zbyt fachowo ale "podłączę się" do tematu ze swoim problemem bo to pilna sprawa a jak dotychczas uzyskuję same sprzeczne odpowiedzi. W domu jednorodzinnym korzystałem dotychczas z instalacji gazowej doprowadzającej gaz ze zbiornika na propan. Obecnie podłączam się pod gaz ziemny, instalacja wewnątrz domu nie jest ruszana, czy w takim wypadku konieczna jest wizyta kominiarza skoro już tę instalację 15 ;lat temu odebrał? I czy mój licznik (mój bo za niego płaciłem a dostawca gazu płynnego ze zrozumiałych względów go nie wymagał) mogę wykorzystać w nowej instalacji o ile spełnia wymogi nowego dostawcy gazu? Bardzo proszę o podpowiedzi.

daszuta
Aktywny
Aktywny
Posty: 125
Rejestracja: 16 sty 2017, 20:38
Lokalizacja: Gorzów Wlkp.,Poznań
Re: przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

autor: daszuta » 22 sty 2017, 20:03

astim pisze:Z formalnego punktu widzenia musisz mieć pozwolenie na przebudowę-remont instalacji gazowej.. To proces żmudny i długotrwały. Dlatego w praktyce nie zgłasza sie wcale takich robót... Trzeba zlecić to instalatorowi z uprawnieniami energetycznymi E-III (w zakresie gazu), który zrobi to zgodnie z przepisami i sztuką budowlana, a następnie sprawdzi szczelność i sporządzi protokół szczelności.
Absolutnie nie musi taki fachowiec być zarejestrowany w zakładzie gazowniczym - to jakaś bzdura!

to co ty wypisujesz to totalna bzdura
żaden fachowiec nie ruszy rury gazowej bez dokumentacji
na każdy metr rury w mieszkaniu musisz mieć dokładny rysunek tech i pozwolenie do tego
inż. budownictwa

pawel156
Aktywny
Aktywny
Posty: 135
Rejestracja: 25 lis 2016, 12:44
Re: przebudowa instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym

autor: pawel156 » 22 maja 2017, 8:40

No to przecież oczywiste. Fachowiec musi mieć wytyczne i pozwolenie. Bez tego, to czysta samowolka, którą można sobie równie dobrze zrobić samemu. Ważne też żeby mieć dobre jakościowo elementy jak np te tutaj. Elelmenty są bardzo ważne i nie należy na nich oszczędzać, bo w przeciwnym wypadku to może potem skutkować częstymi naprawami.


Wróć do „Instalacje gazowe”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 6 gości

Gotowe projekty domów