Kilka pytań o instalacje gazowe i piec gazowy. Mieszkanie 38m2

Witajcie! Szukam rady od specjalistów zajmujących się instalacją centralnego ogrzewania na gaz i instalacji gazowych. Pod uwagę jest brane mieszkanie w starym budownictwie o powierzchni dokładnie 38m2. Mieszkanie znajduje się w starej kamienicy na drugim i zarazem ostatnim piętrze. Sytuacja wygląda w ten sposób, że do kuchni jest pociągnięta rura z gazem. I w planach jest wykorzystanie jej do pieca gazowego który ogrzewałby mieszkanie i zarówno wodę bieżącą. Oraz do zasilania kuchenki gazowej. I teraz kilka pytań. Z tego co się zorientowałem to w pomieszczeniu w tym przypadku w kuchni gdzie się będzie znajdował piec gazowy, będzie również okap, także piec gazowy musi być z zamkniętą komorą spalania? Odpływ spalin, w planach jest pociągnięcie ponad dach przez ścianę frontową komina zewnętrznego. Obok okna. Od krawędzi okna musi być minimum 50cm? Oraz czy rzeczywiście maksymalna moc grzewcza takiego pieca to w przypadku komina zewnętrznego jest to 5kw? Jeśli tak to czy te 5kw wystarczy na ogrzewanie centralne i podgrzewanie wody bieżącej? W ogrzewaniu mają być zastosowane 3 grzejniki. Oraz czy normalnie na jednej linii morze być podłączona kuchenka z piecem gazowym? I czy to prawda, że jakbym chciał przerabiać rury od gazu wewnątrz mieszkania to muszę mieć na to zgodę i projekt? Oraz czy mogę puścić rury pod tynkiem w tym przypadku gipsowym? Pozdrawiam!