Dwupoziomowa piwnica

Witam, jestem na etapie przygotowania założeń dla własnego domu który będę wkrótce budować i w związku z jedną rzeczą mam pytanie. Chcę zbudować domek z jednym piętrem (0, +1), do tego pełna piwnica (-1) w której będzie się znajdował garaż na dwa samochody. Jak na razie wszystko ok, tylko teraz zaczynają się wątpliwości. Chciałbym w domu mieć dodatkowy poziom piwnicy (-2), pod garażem (sic!) przeznaczony między innymi na mini salkę muzyczno-kinową, siłownię, itd. Zrealizowanie tego na innym dowolnym poziomie nie będzie możliwe, jestem też przygotowany na dużo większe koszty związane z realizacją tego. Pytanie jakie przeciwności natury technicznej (np. konieczność wykonania bardzo wytrzymałej konstrukcji poziomu -2 ze względu na garaż i inne obciążenia (ogrzewanie domu) na poziomie -1), geologicznej i formalnej (przepisy) mogę napotkać przy współpracy z architektem i wszystkich kolejnych krokach budowy. Zaznaczam że jestem bardzo zdeterminowany żeby zrealizować dom w takiej formie (dwa poziomy nad ziemią i dwa poziomy pod ziemią) a nie szukać obejścia. Dzięki z góry za wszelkie uwagi i komentarze (tak, zdaję sobie sprawę że rzecz jest nietypowa).

Kolego poradziłeś sobie z tematem?
Jakieś rady może masz?
Pz

Też jestem bardzo ciekawy