Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

Koszt budowy domu lub remontu to często najważniejsza kwestia, decydująca o rozpoczęciu prac, wyborze technologii lub wykonawcy. W tym dziale uzyskasz odpowiedzi na pytania dotyczące realnych kosztów budowy, rady jak zaoszczędzić i jak budować z określonym budżetem.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

goodidea
lubie spamować
Posty: 110
Rejestracja: 10 lut 2011, 9:37
Re: Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

autor: goodidea » 10 lut 2011, 10:35

Cześć, może wejdź tutaj, możesz tu wyszukać kilka dobrych firm, które ci na pewno pomogą:

Puszapek
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 18 lut 2011, 18:08
Re: Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

autor: Puszapek » 18 lut 2011, 18:46

faktycznie nie zazdroszczę koledze, nawet dla kogoś kto lubi mocno naprężony dobrze spożytkowany czas na dłuższą metę jest to niezwykle wycieńczające dla organizmu ... dlatego mogę tylko powiedzieć "jedz dużo warzyw" i trzymać kciuki na złapanie oddechu i powrót do nas na forum

Andy10
Aktywny
Aktywny
Posty: 121
Rejestracja: 24 sie 2010, 19:09
Lokalizacja: West Midlands -UK
Kontaktowanie:
Re: Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

autor: Andy10 » 26 lut 2011, 6:07

Witam forumowiczow po dluzszej nieobecnosci , moj dobry wieloletni znajomy z Polski , poprosil mnie o pomoc w sprzedazy jego nowo-wybudowanego domu w Beskidzie Zywieckim (4 km od Zywca , w poblizu Zalewu ) , dom stoi na wzgorzu w pieknej okolicy , wokol gory , lasy , na dzialce w ksztalcie prostokata (1100m2) , dom stoi w czesci srodkowej ogrodzonej dzialki na ktorej rosna drzewa , kwiaty, ma 129,5 metra powierzchni uzytkowej , na parterze ?salon, kuchnia lazienka i garaz , na pietrze duzy salon + 2 sypialnie , lazienka i na zewnatrz duzy otwarty taras o powierzchni 14m2 , dom jest przykryty blachodachowka w kolorze wisniowym, we wnetrzu gotowa jest instalacja elektryczna , dom do wykonczenia ,nie zamieszkany ,gdyby ktos z Was czytajcych ten post byl zainteresowany kupnem , prosze o meila lub prywatna wiadomosc a ja przekaze wiadomosc znajomemu ,pozdrawiam Andrzej(Andy)
the future starts today

Andy10
Aktywny
Aktywny
Posty: 121
Rejestracja: 24 sie 2010, 19:09
Lokalizacja: West Midlands -UK
Kontaktowanie:
Re: Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

autor: Andy10 » 09 maja 2011, 18:01

Witam po dluzszej przerwie , szkoda, ze nikt z Was czytajacych te moje posty nie chcial dorzucic cos od siebie , wzbogacajac tematy zwiazane z budowa wlasnego domu. Na wstepie powroce do moich poprzednich wpisow dotyczacych zlecenia budowy domu na zamknietym osiedlu na Mazurach , otoz budowa osiedla jeszcze sie nie zaczela a juz wzrosly ceny i to sporo , cena gruntu za dzialki o powierzchni ok 800 m2 wzrosla z 60 do 80zl/m , cena dzialek duzych sie nie zmienila (60zl/m) , bardzo wzrosla cena jednostkowa za metr powierzchni uzytkowej domu z planowanej w 2010 roku na ok 2500 zl do aktualnie ok 3000 zl w stanie deweloperskim , czyli stan surowy zamkniety , cena pod klucz nadal nie jest znana , aktualnie dzialki na terenie pod przyszle osiedle ,wytyczaja geodec i ruszyla sprzedaz gruntow , a budowa domkow ma ruszyc na wiosne 2012 , nadal jako potencjalny inwestor nie znam odpowiedzi na podstawowe pytania np. dotyczace wielkosci domkow (wyslalem kolejnego meila z 10 pytaniami ? bez odpowiedzi) , otrzymalem od dewelopera plany tylko jednego typu domku , zbyt duzego jak na moje potrzeby (162m2)- szukam domku do 100 m2 w ktorym zamieszkaja 2 os a nie 5-6 osobowa rodzina , taki duzy dom to spore koszty , wyzsze od zalozonych przezemnie na wstepie , oto przykladowe koszty 162m2 x 3000 =490.000+60.000 dzialka (1000m2) razem daje 550.000 ale to jest stan deweloperski na wykonczenie budynku trzeba by przeznaczyc kolejne 250.000 zl , to troche za duzo , sadze, ze bardziej realny staje sie 2 scenariusz , kupna dzialki od prywatnych wlascicieli w tej samej okolicy , duzej dzialki siedliskowej z prawem zabudowy (lub szansa na jej uzyskanie)z dostepnymi w poblizu mediami (prad ,woda) za ok 25.000-30.000 zl (o powierzchni ok 3000m2) i zlecenie generalnemu wykonawcy postawienie tam domku z prefabrykatow do 100m2 (cena stanu surowego zamknietego ok 200.000zl). W sierpniu wybieram sie z zona na urlop do Polski w czasie ktorego odwiedzimy Mazury, sprawdzimy dostepne dzialki i byc moze jesli ktoras nam sie spodoba a bedzie miala uregulowana sytuacje prawna (ksiege wieczysta) to ja kupimy rozpoczynajac procesy zwiazane z przyszla budowa , pozdrawiam Andrzej (Andy)
the future starts today

Andy10
Aktywny
Aktywny
Posty: 121
Rejestracja: 24 sie 2010, 19:09
Lokalizacja: West Midlands -UK
Kontaktowanie:
Re: Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

autor: Andy10 » 10 maja 2011, 19:33

Witam , dzisiaj zanim powroce do tematow zwiazanych z budowa domu , slow kilka o poczatkach swiatowego kryzysu finansowego z polowy roku 2008 i jego konsekwencjach , przytocze ciekawy tekst ktory znalazlem gdzies w necie . Źródło kryzysu wywodzi się ze Stanów Zjednoczonych, gdzie załamał się rynek nieruchomości, powodując ogromne straty dla banków ktore goniąc za zyskiem wręcz wciskały ludziom kredyty dla klamcow (liar loans) licząc, że w razie czego i tak się sprzeda zabezpieczenie w postaci nieruchomości. Liar loans" to kredyty hipoteczne udzielone ludziom, którzy nie mieli udokumentowanych żadnych dochodów, ani zabezpieczeń. Inaczej nazywano je też NINJA, czyli No Income No Job/Assets, co znaczy po polsku "bez dochodów, bez pracy czy aktywów". Niestety ceny nieruchomości zaczęły spadać, kredytobiorcy jak było wiadomo od początku nie spłacali kolejnych rat (bo niby z czego) i zaczęły się problemy. Tym większe, że niektore banki inwestycyjne wymyśliły sobie opakowanie tych kredytów w obligacje zabezpieczone tymi kredytami. Wiele firm i to tych notowanych na giełdzie w Nowym Jorku ulokowało w tych "obligacjach" swoje pieniądze. Trudno im się dziwić skoro renomowane agencje ratingowe nadawały śmieciowym obligacjom rating AAA. Zaufanie do banków inwestycyjnych bardzo zmalało, banki obawiając się kłopotów niechętnie udzielaly pożyczek, wzrosla inflacja , ale wciąż nie widać końca problemów z kryzysem hipotecznym i jego efekcie ubocznym - recesji gospodarczej. Ucierpiały też inne instytucje finansowe na całym świecie, ze względu na inwestycje jakie poczyniły na tamtejszym rynku finansowym. Straty o których mowa mają bezpośrednie przełożenie na sytuację na rynku kredytowym w Wielkiej Brytanii (np. problemy banku Northern Rock). Banki niechętnie pożyczają sobie nawzajem pieniądze co prowadzi do trudności w zebraniu środków na prowadzenie akcji kredytowej. Nawet pomoc Banku Anglii w postaci obniżek podstawowych stóp procentowych po których pożycza on pieniądze innym bankom nie odbilo się na obniżeniu oprocentowania kredytów hipotecznych. Taki stan rzeczy szkodzi przede wszystkim mlodym osobom które po raz pierwszy kupuja dom (first time buyer), nie dysponują oni wysokim wkładem własnym , banki oczekuja zgromadzenia wlasnych srodkow minimum w wysokosci 10-15-20% wartosci domu , raczej nie zapowiada sie aby powrocily kredyty na 100% wartosci domu , banki obawiają się spadku cen nieruchomości w krótkim okresie. Powoduje to wzrost zapotrzebowania na mieszkania przeznaczone na wynajem, co w połączeniu z ciągle powiększającą się liczba ludności w Wielkiej Brytani, skutkuje wzrostem czynszów. Pozdrawiam Andy
the future starts today

Andy10
Aktywny
Aktywny
Posty: 121
Rejestracja: 24 sie 2010, 19:09
Lokalizacja: West Midlands -UK
Kontaktowanie:
Re: Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

autor: Andy10 » 12 maja 2011, 17:31

Witam , wracam do tematow zwiazanych z budowa domu , rozmawialem wczoraj telefonicznie z agentem nieruchomosci Zbyszkiem ze Szczytna na temat dzialek ktore ma w internetowej ofercie . Co wazne wszystkie dzialki maja uregulowane sprawy prawne , spadkowe, zalozone ksiegi wieczyste (bez ciezarow) a wiec nie ma przeszkod , zeby jesli cos mi sie spodoba szybko kupic .Generalnie ceny dzialek na Mazurach w okolicy Szczytna, Pasyma ksztaltuja sie na niskim i srednim poziomie, dzialki rolne (ok 10zl/m2) , bez ustalonych warunkow zabudowy ale z latwa mozliwoscia przeksztalcenia statusu dzialki (koszt ok 500zl, czas oczekiwania na przeksztalcenie ok 3 miesiecy) ,takie dzialki o powierzchni ok 3000m2 kosztuja ok 30 tys zl , dzialki ktore maja juz prawo do zabudowy mieszkalnej typu siedliskowego lub maja status dzialki budowlanej ceny minimalne wzrastaja od 30 do 50 zl/m a wiec w cenie 30k (tysiecy zl) mozliwa do kupna powierzchnia dzialki to ok 1000m2. Tanie dzialki znajduja sie w terenie slabo zamieszkalym , w poblizu wsi lub na uboczu , ale maja (niektore) niedaleko granicy dzialki media (wode i prad) , to wazne a w ich okolicy znajduja sie domki letniskowe lub zamieszkale domy calorocznie . Dzialki budowlane sa czesto sprzedawane w kompleksach (po kilkadziesiat dzialek) przeznaczonych pod budownictwo indywidualne, a wiec domek bedzie stal obok innych. A moze ktos z Was czytajacych te moje posty jest w podobnej sytuacji i szuka fajnego miejsca na kupno dzialki i postawienie tam domku na Mazurach niech sie ze mna skontaktuje moze bedziemy sasiadami , pozdrawiam Andrzej (Andy)
the future starts today

Andy10
Aktywny
Aktywny
Posty: 121
Rejestracja: 24 sie 2010, 19:09
Lokalizacja: West Midlands -UK
Kontaktowanie:
Re: Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

autor: Andy10 » 16 maja 2011, 17:33

Witam w kilku-kilkunastu najblizszych postach podziele sie z Wami moimi przemysleniami na tematy zwiazane z planami budowy mojego przyszlego domu w Polsce , przedstawie Wam kilka projektow ktore mi sie podobaja , opisze koszty budowy w stanie surowym , planowany standard wykonczenia domu , planowany typu ogrzewania itp. Na poczatek zalozenia generalne ,wielkosc- domek maly (65-100 m2) przeznaczony do wygodnego zamieszkania dla malej rodziny (bede tam mieszkal z zona , czasem goscil znajomych), parterowy (ma sie juz swoj wiek) , bez podpiwniczenia i bez poddasza uzytkowego , bez garazu lub z garazem w bryle domu lub alternatywnie z odrebnym garazem , z dachem dwuspadowym (20-30 stopni) , domek energooszczedny, ktorego prosta konstrukcja, bez udziwnien pozwoli na szybka i ekonomiczna budowe w systemie prefabrykacji scian , domek z dobrze rozplanowanym funkcjonalnym wnetrzem z wyraznym podzialem na strefe dzienna i nocna , przewidywane koszty budowy 250k + koszt wykonczenia 150k. W domku zamierzam zastosowac nowatorskie rozwiazania , odbiegajace od budowy tradycyjnych domow , poczawszy od fundamentu grzewczego , poprzez prefabrykowane 3-warstwowe sciany zewnetrzne , typowy dobrze ocieplony dach z dachowki ceramicznej z zastosowaniem paneli solarnych do grzania cieplej wody uzytkowej i wspomagania ogrzewania , z zastosowaniem paneli fotowoltaicznych do wytwarzania i gromadzenia w akumulatorach energii elektrycznej wykorzystywanej do LED-owego oswietlenia domu i zasilania niektorych domowych urzadzen , w domu przewiduje wentylacje wymuszona nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepla (rekuperacja ) a wiec zastosuje dobrej klasy nieotwieralne okna oraz do ogrzewania pompe ciepla. O wielu rozwiazaniach skladajacych sie na ograniczenie przyszlych kosztow eksploatacyjnych i jednoczesnie wplywajacych na energooszczednosc budynku juz pisalem ale teraz powroce do nich , zdaje sobie sprawe , ze zastosowanie wielu z tych nowinek zdecydowanie podniesie koszty budowy ale przyniesie duze oszczednosci w przyszym uzytkowaniu. Pozdrawiam z Anglii ,Andrzej (Andy)
the future starts today

Andy10
Aktywny
Aktywny
Posty: 121
Rejestracja: 24 sie 2010, 19:09
Lokalizacja: West Midlands -UK
Kontaktowanie:
Re: Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

autor: Andy10 » 17 maja 2011, 18:01

Na wstepie, krotki komentarz dlaczego chce budowac dom energooszczedny , chce zastosowac w nim rozwiazania projektowe i techniczne ktore zapewnia komfortowe warunki zamieszkania przy znacznie mniejszym ( od 30-50%) zuzyciu energii do ogrzewania domu i ogrzewania wody uzytkowej w stosunku do nowego tradycyjnego domu zbudowanego zgodnie z obowiazujacymi aktualnie w Polsce przepisami dotyczacymi rocznego zuzycia energii w kilowatach (kWh) w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni domu , do osiagniecia tego celu nie wystarczy zwykle ocieplenie scian czy dachu ale bez dobrej termoizolacji oszczednosci sie nie osiagnie , a wiec izolacja fundamentow , lub zastosowanie fundamentowej plyty grzewczej z niskotemperaturowym ogrzewaniem podlogowym (ten temat przyblize w nastepnym poscie) , sciany 3 warstwowe o niskim wspolczynniku przenikania ciepla U= 0,16-0,20 , podwojne ocieplenie dachu , zastosowanie najbardziej technologicznie rozwinietych okien z zespolonymi wielowarstwowymi szybami ktore musza przepuscic jak najwiecej swiatla do wnetrza domu i zatrzymac jak najwiecej ciepla wewnatrz (o wspolczynniku przenikania ciepla U=1,1W/(m2K) + wyposazone w rolety zewnetrzne lub okiennice , kolejne wyzwanie to ogrzewanie budynku energooszczednego tutaj straty ciepla mozna ograniczyc nawet o 90% jesli zastosuje sie wentylacje mechaniczna nawiewno ?wywiewna z rekuperacja zamiast zwyklej wentylacji grawitacyjnej . Rekuperator umozliwia podgrzanie swiezego powietrza z juz ogrzanego powietrza zuzytego ktore zostanie wydmuchane na zewnatrz budynku. W domu energooszczednym kolektory sloneczne dostarczaja ok 50-60% ciepla potrzebnego do ogrzania wody uzytkowej , niezlym rozwiazanie jest instalacja w takim domu kominka z wkladem grzewczym jako dodatkowego zrodla ciepla ktore mozna na rozne sposoby rozprowadzic po domu kanalami lub polaczyc z powietrznym ogrzewaniem podlogowym lub alternatywnie z uzyciem plaszcza wodnego zasilic standardowe kaloryfery .Zastosowanie paneli fotowoltaicznych przyniesie oszczednosci w zuzyciu energii elektrycznej do oswietlenia domu . Pompa cieplna ??. Sami widzicie jak wiele warunkow trzeba spelnic aby obnizyc o conajmniej 50% koszty energii w takim domu , niestety nowosci kosztuja i wielu z nas o tym mysli ale z powodu braku kasy odklada pomysly na pozniej.

Po obejrzeniu setek stron internetowych oraz katalogow z planami domkow parterowych , wybralem do blizszego ponania 10 projektow , oto moje typy , ulozone w kolejnosci wzrastajacej powierzchni uzytkowej

1-domek TK-88 -64,04m2
2-domek Z-78 ? 71,00m2
3-domek Z-87 ? 73,00m2
4-domek TK-9 ? 73,60m2
5-domek TK-109-79,00m2
6-domek Z-7- 82,30m2
7-domek Cichy Zakatek-88,90m2
9-domek Atut -94,10m2
10-domek Agis II 98,50m2

Co ciekawe z trzech roznych pracowni architektonicznych wybralem az 8 projektow domkow i tak :
Projekty domkow Z78 ,Z87,Z-7 pochodza z pracowni Z500 Studio , projekty TK88,TK9,TK-109 z pracowni Architeka , dwa projekty domow Lara i Atut pochodza z pracowni MTM Styl ,pozostale dwa domy z krotkiej listy pochodza z Muratora-Cichy Zakatek i z pracowni Dobre Projekty Flak & Abramowicz- projekt ?Agis II

Dzisiaj pokaze najmniejszy , pierwszy z mojej listy , domek TK-88

Parametry projektu
Pow. pomieszczeń:64,94 m2.
Pow. użytkowa:64,04 m2.
Pow. zabudowy:82,82 m2.
Kubatura173,5 m3.
Min. szer. działki:1855 m.
Wysokość domu:7 m.
Kąt nach. dachu:42 st.

1.- Wiatrołap: 1,94 m2
2-Komunikacja: 7,48 m2
3- Kuchnia: 9,84 m2
4. Salon: 15,81 m2
5. Łazienka: 4,14 m2
6. Pokój: 11,05 m2
7. Pokój: 11,05 m2
8. CO: 3,63 m2

To niewielki domek, idealny dla osób poszukujących ekonomicznych i prostych rozwiązań. Dzięki swej zwartej bryle jest niezwykle funkcjonalny i tani w eksploatacji. Do jego zalet można zaliczyć także dużą kuchnię oraz powiększoną kotłownię, która może dodatkowo pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego. Stonowana kolorystyka elewacji i prostota bryły sprawiają, że jest to projekt bezpretensjonalny i pełen uroku. Koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji to ok 100k (96.013 zł) .
Sugerowana przez architekta technologia budowy domu to sciany zewnetrzne z bloczków gazobetonowych lub pustaków ceramicznych ocieplone styropianem, ściany wewnętrzne z bloczków gazobetonowych lub pustaków ceramiczny, ściany działowe z cegły dziurawki. Strop gęstożebrowy. Pokrycie dachu dachówka ceramiczna lub blachodachówka.

W kolejnych postach pokaze wizualizacje pozostalych domkow i opisy
.Pozdrawiam z Birmingham (West Midlands) Andrzej (Andy)
the future starts today

Andy10
Aktywny
Aktywny
Posty: 121
Rejestracja: 24 sie 2010, 19:09
Lokalizacja: West Midlands -UK
Kontaktowanie:
Re: Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

autor: Andy10 » 17 maja 2011, 18:06

Obrazek
the future starts today

Andy10
Aktywny
Aktywny
Posty: 121
Rejestracja: 24 sie 2010, 19:09
Lokalizacja: West Midlands -UK
Kontaktowanie:
Re: Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

autor: Andy10 » 18 maja 2011, 18:43

Obrazek
the future starts today

Andy10
Aktywny
Aktywny
Posty: 121
Rejestracja: 24 sie 2010, 19:09
Lokalizacja: West Midlands -UK
Kontaktowanie:
Re: Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

autor: Andy10 » 18 maja 2011, 18:44

Witam , napisze dzisiaj kilka zdan na temat plytowego fundamentu grzewczego ?obiecalem to wczoraj . Solidny fundament budynku to podstawa i brak klopotow w przyszlosci . Standardowo budowa domu zaczyna sie od zebrania warstwy wierzchniej (humusu) oraz glebokich wykopow na ok 1,5m rowow pod fundament w ktorych robi sie zbrojona pretami betonowa podstawe domu(wylewke fundamentowa) po zaizolowniu ktorej stawia sie sciany fundamentowe z bloczkow betonowych do poziomu gruntu , ktora po solidnym zaizolowaniu pionowym (wewnatrz i na zewnatrz sciany) oraz poziomym , stanowi podparcie dla ciezaru budynku , na nim stawia sie sciany nosne . W zaleznosci od warunkow geologicznych na dzialce na ktorej postawimy dom , a szczegolnie od stalego wysokiego poziomu wod gruntowych fundament taki musimy szczegolnie dobrze zabezpieczyc przed wilgocia i jej skutkami . Typowy fundament po odbiorze przez inspektora nadzoru moze byc przysypany ziemia z wykopu lub kruszywem czasem wokol zaklada sie drenaz . Plyta fundamentowa to inny rodzaj fundamentu , rozni sie pod wieloma wzgledami od standardowego fundamentu , przede wszystkim glebokosc wykopu na calej powierzchni budynku jest mniejsza , na podsypke rozsypana w calym wykopie i ulozone w glebi rury odplywowe z kuchni i lazienki , kladzie sie gruba (20cm)warstwe twardego styropianu , nie przepuszczajcego wody i wilgoci , nastepnie uklada sie i laczy ze soba zgodnie z indywidualnym projektem system plastikowych rur o przekroju 50mm , kazdy odrebny uklad bedzie ogrzewal okreslone pomieszczenie , w zaplanowanym miejscu (najczesciej holu wejsciowym domu) instaluje sie w fundamencie metalowa centrale ktora laczy wszystkie plastikowe rurociagi w jedna calosc i zalewa betonem , ktore beda kanalami grzewczymi ( bedzie w nich krazyc cieple powietrze ogrzewajac fundament i podloge we wnetrzu domu) , to szwedzki patent stosowany od ponad 20 lat w wielu krajach europejskich oraz Japonii i Kanadzie , w Polsce specjalizuje sie w tym firma LEGALETT z Gdanska. Kazda taka instalacja jest projektowana indywidualnie w zaleznosci od konstrukcji budynku , rozkladu pokoi , oraz warunkow gruntowych dzialki, zabezpiecza przed wilgocia z gruntu, a system powietrzny grzewczy pracuje jako ogrzewanie podlogowe zapewniajac stabilna temperature , komfort i niskie koszty ogrzewania budynku. Wymienie kilka zalet takiego rozwiazania , plyta fundamentowa o duzej powierzchni przenosi ciezar budynku na grunt przez co umozliwia ona stawianie budynkow na gruntach o malej nosnosci , niestabilnych , osiadajacych pod ciezarem , na gruntach z wysokim (tuz pod powierzchnia gruntu) wodach gruntowych lub okresowych podtopien. Czas wykonania calosci plyty grzewczej przez wyspecjalizowana firme to zaledwie ok 1 tydzien , wada jest wysoka cena (powyzej 30k za 100m2) no ale za jakosc w polaczeniu z uniwersalnym ogrzewaniem calego domu trzeba zaplacic. Wokół płyty ustawia się styropianowe elementy brzegowe o grubości 17 cm i współczynniku przenikania ciepła U=0,17 W/m2K, które pełnią funkcję szalunku i wykończenia. Tak wykonana izolacja minimalizuje straty ciepła przez podłogę i pozwala otrzymać budynek energooszczędny . Powietrzny system grzewczy jest najmniej awaryjnym i najbardziej bezpiecznym systemem ogrzewania podłogowego. Polega na rozprowadzeniu ciepłego powietrza w kanałach zatopionych w płycie fundamentowej. Kanały te tworzą obiegi zamknięte pod całą powierzchnią budynku. Nagrzana płyta działa jak akumulator ciepła, a system grzewczy działa jako podstawowe ogrzewanie dla całego budynku. Temperaturą można sterować w każdym pomieszczeniu z termostatu zaistalowanego na scianie. Ogrzewanie takie pozwala zaoszczędzić przestrzeń pod oknami gdzie zwykle wisza kaloryfery i moze wspolpracowac z kazdym rodzajem podlogi , plyta fundamentowa nagrzewa sie do temperatury 22-24stopni C a cieple powietrze krazace w obiegu zamknietym nie zanieczyszcza powietrza ktorym oddychaja mieszkancy , nie ma tak charakterystycznych unoszacych sie nad zwyklymi kaloryferami centralnego ogrzewania pradow konwekcyjnych . Konstrukcja fundamentu i systemu grzewczego jest bardzo prosta i szybka w montażu. Wszystkie elementy przygotowane sa w firmie , plastikowe rury przycięte i częściowo zmontowane. Ekipa fachowcow składa je w calosc na miejscu budowy według projektu gotowych już elementów na styropianowej warstwie izolacyjnej polozonej na gruncie , nastepnie uklada zbrojenie z pretow zbrojeniowych i zalewa betonem ktory po nagrzaniu bedzie ogrzewal cala swoja powierzchnia dom. Powietrze w podłogowym systemie grzewczym można podgrzewać przy pomocy różnych źródeł ciepła np.: przez piece gazowe, olejowe, pompy ciepła, kominek, czy też agregat elektryczny . Ta uniwersalność pozwala na przejście w każdej chwili na najbardziej ekonomiczny rodzaj ogrzewania. Zmiana ta nie pociąga za sobą żadnych poważnych remontów. Istnieje możliwość zintegrowania podlogowego systemu grzewczego z kominkiem ktory stanowi dodatkowe zrodlo ciepla , wymiennik ciepła wraz z czujką temperatury jest instalowany nad wkładem kominkowym, z chwilą rozpalania w kominku termostat rozłącza elementy grzejne systemu i uruchamia wentylator, który wymusza obieg powietrza poprzez wymiennik znajdujący się nad wkładem kominkowym - tak ogrzane powietrze z wymiennika kierowane jest do skrzyni rozdzielczej w płycie fundamentowej i stamtąd rozprowadzane po całym systemie .
Interesujace rozwiazanie ktore laczy w sobie dwie cechy ,ogranicza do minimum straty ciepla z budynku w strone gruntu na ktorym stoi budynek ( przy nie zaizolowanej podlodze straty energii cieplnej wynosza ok 20%) oraz rozwiazuje problem rownomiernego ogrzewania calego domu , mnie ten system sie podoba i zastosuje go w moim przyszlym domu , pozdrawiam Andrzej (Andy)
PS jutro w miare wolnego czasu przedstawie kolejny domek z mojej krotkiej listy faworytow .
the future starts today

Andy10
Aktywny
Aktywny
Posty: 121
Rejestracja: 24 sie 2010, 19:09
Lokalizacja: West Midlands -UK
Kontaktowanie:
Re: Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

autor: Andy10 » 20 maja 2011, 20:41

Witam , napisze dzisiaj kilka zdan na temat adaptacji projektu budowlanego i przedstawie drugi z mojej listy maly parterowy domek .

Kupno gotowego projektu domu ( sredni koszt ok 2 tys zl ) to dopiero poczatek wydatkow zwiaznych z przyszla budowa , czesto koszt calkowity projektu szczegolnie jesli jest robiony na indywidualne zamowienie to koszt rzedu 5 -10 tys.zlotych ale projekt trzeba adoptowac do warunkow dzialki na ktorej ma stanac budynek , trzeba do niego wykonac projekt zagospodarowania terenu wraz z przylaczami mediow w skali 1:500 , opis do projektu zagospodarowania z wyliczeniem powierzchni dzialki , projekt przylaczy gazu, energii elektrycznej , wody i kanalizacji (jesli nie ma kanalizacji to projekt przydomowej oczyszczalni lub podziemnego zbiornika na nieczystosci) , opis warunkow geotechnicznych na dzialce na ktorej ma stanac dom, oraz infrastruktury technicznej (media) ,oraz odbioru wody deszczowej , uzupelnienie niezbednej dokumentacji wymaganej przez Urzad wydajacy pozwolenie na budowe. Do pelnej adaptacji projektu , architekt lub projektant ma nastepujacy zakres obowiazkow
1- sprawdzenie zgodności projektu typowego z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego bądź Decyzji o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu. opracowanie Projektu Zagospodarowania Terenu zgodnego z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego bądź Decyzji o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu, wraz z rozwiązaniami technicznymi przyłączy do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej (w zależności od istniejącej infrastruktury technicznej oraz potrzeb inwestora). Projekt Zagospodarowania Przestrzennego wraz z opisem złożony powinien być w oddzielnym tomie lub dołączony do zasadniczej części projektu typowego.
2 -uzupełnienie dokumentacji o wymagane przez odpowiednie urzędy opinie, uzgodnienia, oświadczenia czy warunki techniczne przyłączy mediów: wody, gazu, energii elektrycznej, odprowadzenia ścieków czy wody deszczowej
3-uzupełnienie dokumentacji o oświadczenie inwestora o dysponowaniu prawem do działki na cele budowlane
4-sprawdzenie lub przeliczenie zgodności przyjętych rozwiązań konstrukcyjnych z warunkami i obciążeniami normatywnymi właściwymi dla strefy klimatycznej w której znajduje się działka oraz występującymi na niej warunkami geotechnicznymi gruntu - w razie konieczności wprowadzenie zmian w układzie strukturalnym budynku
5-przygotowanie opisu BIOZ dla danej działki
6-załączenie zaświadczenia o uprawnieniach projektowych oraz i wpisie do izby zawodowej oraz podpisanie projektu jako autor adaptacji
7-naniesienie ewentualnych zmian na oryginale projektu typowego techniką trwałą (np. w kolorze czerwonym)
8-przygotowanie oświadczenia o kompletności i zgodności projektu budowlanego z przepisami i normami
9-Wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
10-Decyzja o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu
11-Potwierdzenie dostępu działki do drogi publicznej
12-Wypis i wyrys z rejestru gruntów dla działki swojej i sąsiednich
13-Mapa do celów opiniodawczych
14-Warunki techniczne i zapewnienie dostawy mediów
15-Mapa sytuacyjno - wysokościowa (do celów projektowych)
16- Badanie geotechniczne gruntu
Kosztom adaptacji gotowego projektu towarzysza oplaty administracyjne : wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów, mapy do celów opiniodawczych, mapy do celów projektowych, warunki dostaw mediów , koszt usług geodezyjnych oraz geotechnicznych oraz zaplata za wykonana prace projektanta (przecietnie 1500-2000zl) ,razem koszt adaptacji projektu siega kilku tysiecy zlotych ,zalatwienie tych wszystkich formalnosci jest czasochlonne i stresujace ale niezbedne w celu uzyskania pozwolenia na budowe.

--------------------------------------
domek Z-78
Studio Z500
71.0 m2 Powierzchnia użytkowa
1770 zł Cena projektu
Obrazek Obrazek

Projekt Z78 jest niewielkim domem parterowym, tanim i ekonomicznym w realizacji. Dom jest ekonomiczny w budowie, dzięki prostej konstrukcji, małej ilości ścian nośnych, niedużej powierzchni dachu. Prosta bryła z dachem dwuspadowym, zwraca uwagę współczesnymi akcentami na elewacjach. Układ funkcjonalny zapewnia wszystkie potrzeby malej rodziny. Dom został podzielony na dwie strefy. W jednej znajdują się dwa pokoje oraz łazienka, natomiast w drugiej salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Salon otwiera się oknem na ogród, mamy tu przestronny, zadaszony taras, doskonały do spędzania czasu z bliskimi . Przy wejściu koło sieni znajduje się duze pomieszczenie gospodarcze w ktorym mozna zainstalowac piec gazowy, pompe ciepla , instalcje solarna (zbiornik ,pompy) .Lokalizacja pomieszczenia gospodarczego w sąsiedztwie kominka umożliwia wykonanie instalacji energooszczędnych wspieranych przez kominek. W całym domu znajdują się miejsca na szafy pozwalające zachować ład i porządek. Dom jest mały, funkcjonalny i praktyczny, elementy wykończenia wpływają na jego atrakcyjność zewnętrzną, dzięki czemu całość tworzy zwartą i przyjemną. Idealnie nadaje się jako dom dla niewielkiej rodziny lub jako domek wypoczynkowy. Przemyślany układ komina i ogrzewania wpływa na niskie koszty budowy i eksploatacji co jest ogromną zaletą tego domu.
Propozycje rozwiązań materiałowych:
ściany: murowane (ceramika, gazobeton) strop: drewniany - wiązary dachowe
dach: dachówka ceramiczna lub blacho-dachówka

Specyfikacja techniczna
Powierzchnia użytkowa 71.0 m2
Powierzchnia zabudowy 87.0 m2
Garaż brak
Piwnica Nie
Kondygnacje Parterowy
Kubatura 187.60 m3
Wysokość budynku 5.70 m
Minimalna szerokość działki 16.38 m
Minimalna długość działki 17.88 m
Kąt dachu 25.00o
Powierzchnia dachu 135.50 m2

W skład każdego projektu architektoniczno - budowlanego wchodzą trzy części :
1) CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNA
2) CZĘŚĆ KONSTRUKCYJNA,
3) CZĘŚĆ INSTALACYJNA Każda z części składa się z opisu technicznego oraz rysunków.
Komplet dokumentacji stanowią 4 egz. projektu z naniesionymi danymi inwestora i działki. Projekt autoryzowany jest przez uprawnionych projektantów (należących do izb zawodowych) i po adaptacji budynku do działki - służy jako podstawa do uzyskania pozwolenia na budowę. Pracownia wyraża bezpłatną pisemną zgodę na wprowadzenie zmian do projektu. Zmiany można wykonać we własnym zakresie. Wprowadza je np. architekt adaptujący projekt do działki
Pozdrawiam Andrzej (Andy)
the future starts today

Andy10
Aktywny
Aktywny
Posty: 121
Rejestracja: 24 sie 2010, 19:09
Lokalizacja: West Midlands -UK
Kontaktowanie:
Re: Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

autor: Andy10 » 24 maja 2011, 17:34

Witam napisze dzisiaj kilka zdan na temat zasad ktorymi powinnismy sie kierowac decydujac sie na budowe energooszczednego domu . Po pierwsze powinnismy wziac pod uwage racjonalnosc kosztow budowy i kosztow przyszlej eksploatacji domu. Energooszczedny dom , parterowy czy parterowy z poddaszem uzytkowym ?wybor jest trudny, oba rozwiazania maja swoje wady i zalety, im mniejsze powierzchnie scian i dachu tym lepiej , z domu o prostej bryle, nieskomplikowanym ksztalcie cieplo uchodzi najwolniej ,dom bez udziwnien typu podcienia , bawole oczka, wykusze, lukarny , w ksztalcie prostokata z dachem dwuspadowym jest latwiejszy i tanszy w budowie niz z poddaszem uzytkowym ale w domu z poddaszem lepiej wykorzysta sie przestrzen ,mozna latwiej wydzielic czesc dzienna (parter domu) od nocnej sypialnie i lazienka na poddaszu . W energooszczednym budynku powinien byc wyrazny podzial na strefy termiczne czyli obszary o roznych temperaturach wewnetrznych , najcieplej powinno byc w lazience (ok22-24 stopnie C) , w pokoju dziennym (salonie) i pokojach dla dzieci ok 20-22C , w sypialni dla doroslych i kuchni 18-20C ,w pomieszczeniach gospodarczych ?spizarniach,kotlowniach 12-15C, w garazu 4-8C .Roznica pomiedzy sasiadujacymi pomieszczeniami nie powinna przekraczac 8C bo sciany dzialowe trzeba by budowac grubsze lub ocieplac . W budynku energooszczednym w ktorym duza wage przywiazuje sie do jak sama nazwa wskazuje oszczedzania energii nie wystarczy dobrze zaizolowac podlogi na gruncie , sciany i dach ale trzeba tez dobrac okna i drzwi o dobrych parametrach cieplnych. Przy doborze okien wazny jest wspolczynnik przenikania ciepla calego okna z rama-(ramy maja zwykle duzo gorasza izolacyjnosc termiczna od szyb) a nie tylko zespolonych szyb , ktore ze specjalnymi powlokami sprzyjaja pozyskiwaniu energii lub zapobiegaja jej stratom, w drozszych oknach stosuje sie specjalne niskoemisyjne powloki lub siatki zatrzymujace swiatlo rozproszone na szybach , jesli decydujemy sie na zakup okien o gorszych parametrach termicznych nie powinny one byc zbyt duze oraz tam gdzie to mozliwe powinno sie zastosowac okna nieotwieralne ktore sa szczelniejsze od otwieralnych. Kapitalne znaczenie ma tez wlasciwe usytuowanie budynku wzgledem stron swiata i doborze wielkosci okien , okna sa miejscami ucieczki ciepla a wiec okna od strony polnocnej powinny byc male ,od strony poludniowej duze , zeby dom sie nagrzewal wskutek naslonecznienia ,a jesli jest zbyt slonecznie mozna zastosowac przyslony zewnetrzne lub wewnetrzne typu markizy ,rolety czy okiennice. Z drugiej strony duze okna od poludnia bez oslony moga przyczynic sie do przegrzewania pokoi i zwiekszonego zuzycia energii na chlodzenie domu. Na koniec slow kilka na temat drzwi wejsciowych do domu , to takze miejsce ucieczki energii (mostek termiczny) a wiec powinno sie rozwazyc zakup drzwi wejsciowych dobrze ocieplonych o wspolczynniku przenikania ciepla nizszym niz przewiduje norma dla domow tradycyjnych (U=2,6 W/(m?K), dla domow energooszczednych wynosi ona (U = 2 W/(m?K), niezaleznie z jakich materialow beda zrobione drzwi wejsciowe (z drewna ,PVC czy aluminium) , Dobrzy producenci drzwi stosuja do ocieplenia drzwi zewnetrznych rozne materialy (styropian , welne mineralna ,specjalne pianki termoizolacyjne) o wspolczynniku U-1 W/(m?K .
A teraz przedstawiam kolejny projekt malego parterowego domku ktorym sie zainteresowalem , dzisiaj domek Z-87 ze studia Z500 , domek o powierzchni 73m2 ,cena gotowego projektu 1790zl oto link do projektu : http://www.z500.pl/projekt/z87,tani,w,b ... ialke.html
Z87 jest niewielkim domem parterowym dla malej rodziny. Dużym atutem jest oszczędna, zgrabna bryła z prostym dwuspadowym dachem. Poprzez wkomponowanie w elewację elementów drewnianych budynek nabrał współczesnego wyglądu. Tego typu projekty nie przysparzają inwestorom zbyt wielu problemów podczas realizacji, a prace posuwają się w szybkim tempie. Wejście do domu usytuowane zostało przy jednym z jego rogów. Wycięcie fragmentu bryły spowodowało utworzenie wnęki prowadzącej do sieni. Na wprost drzwi wejściowych zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze. Bezpośrednio za sienią zlokalizowany został salon i kuchnia. W salonie znalazło się miejsce na stół z krzesłami, kominek a duże przeszkolone drzwi balkonowe zapewniają dostęp światła do wnętrza. Salon dzięki nim w naturalny sposób został połączony z tarasem, co dodatkowo dało domownikom możliwość delektowania się urokami otaczającej przyrody. Dom jest wyjątkowo ustawny i uroczo skromny, harmonijnie wkomponuje się w każdy krajobraz i typ działki. Doskonały dla osób ceniących funkcjonalność w połączeniu z współczesnym wyglądem.
Domek mozna budowac w roznych technologiach , koszt stanu surowego zamknietego przy budowie systemem gospodarczym ok 100k zl, calkowity pod klucz nie powinien przekroczyc 200-250k ,oczywiscie zalezy od standardu wykonczenia , zastosowanych materialow itp.
Nastepne projekty ktore w miare wolnego czasu , Wam fanom tematu przedstawie sa podobne , prostokatna bryla domku z dachem dwuspadowym , nie wiem czy Wam sie podobaja czy nie , szkoda , ze nikt sie nie odzywa to jakies dziwne forum ,sporo odwiedzin a nikomu nie chce sie zabrac glosu ,pozdrawiam z Anglii Andrzej (Andy)
Obrazek Obrazek
the future starts today

Andy10
Aktywny
Aktywny
Posty: 121
Rejestracja: 24 sie 2010, 19:09
Lokalizacja: West Midlands -UK
Kontaktowanie:
Re: Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

autor: Andy10 » 26 maja 2011, 18:38

Witam , dzisiaj ciag dalszy zasad ktorymi powinnismy sie kierowac przy planowaniu budowy domu energooszczednego .W poprzednim poscie pisalem krotko o orientacji budynku wzgledem stron swiata dlaczego to takie wazne , maksymalnie duzo okien powinno znajdowac sie od strony poludniowej i zachodniej , od strony polnocnej i wschodniej powierzchnia okien powinna byc minimalna , dlaczego bo zyski ciepla przez okna polnocne sa mniejsze niz straty czyli dochodzi do wychlodzenia budynku ,przeciwnie jesli okna sa od poludnia wtedy zyski ciepla slonecznego wpadajacego do domu sa wyzsze od strat a wiec dom jest dogrzewany a to stanowi wazny element w bilansie energetycznym budynku , przy zastosowaniu okien o wspolczynniku przenikania ciepla Uw<0,80 W/m2K wiecej energii zyskujemy niz tracimy.Dom energooszczedny musi byc bardzo szczelny , niekontrolowana wymiana powierza z otoczeniem domu następuje najczesciej w: miejscu połaczenia okien, drzwi zewnętrznych ze scianami, , miejscu połaczenia kominów z konstrukcją dachową, konstrukcji dachowej, na wskutek zle zamontowanej folii. Wymiana powierza ma następować poprzez wentylację najlepiej mechaniczna a nie poprzez szczeliny w ścianach. Niestety budowa domu energooszczednego to wyzsze koszty w porownaniu do tradycyjnego a poza tym wyzsze wymagania co do jakosci , minely czasy kiedy dom budowal wujek majacy pojecie o budowlance , przykro o tym mowic ale nadal jakosc prac budowlanych w Polsce jest fatalna a poprawa nastepuje bardzo powoli , male prywatne firmy budowlane oferuja tanie wykonawstwo o bardzo niskim stopniu fachowosci , bez gwarancji jakosci wykonywanych prac czytam tu na forum Wasze ostrzezenia przed takimi partaczami budowlanymi , lepiej zaplacic wiecej i zatrudnic specjalistyczna firme niz pozniej zalowac i przeplacac za poprawki . Budynek energooszczedny moze byc wyposazony w kilka roznych zrodel ciepla , wczoraj rozmawialem z siostra majac domek caloroczny na Mazurach , kupili 10m3 drewna debowego do palenia w kominku (koszt z przywozem 1300zl) i to im wystarczy na caly okres zimowy i wczesno-wiosenny ,w ich domku kominek jest glownym zrodlem ciepla , ogrzewa cieplym powietrzem caly domek (parterowy z poddaszem uzytkowym) ale maja rowniez rezerwowy system ogrzewania (grzejniki elektryczne) , oczywiscie mozliwych wariantow ogrzewania domu jest kilka , najpopularniejszy sposob to jesli jest dostep do sieci gazowej , wodne centralne ogrzewanie z uzyciem kotla grzejacego wode uzytkowa i odrebnie wode w zamknietym ukladzie ogrzewania , wielu wybiera tansze w budowie ale nie w eksploatacji ogrzewanie elektryczne , niektorzy buduja kominek jako glowne zrodlo ciepla lub pomocnicze , entuzjasci ekologii z zasobnym portfelem kupuja pompe ciepla (koszt calej instalacji spada ale nadal jest drogi , dobrej klasy ok 50k zl) , lub wykorzystuja do ogrzewania domu cieple powietrze wentylacyjne odzyskane z rekuperatora ,sami widzicie jak wiele roznych metod ogrzewania mozna zastosowac. Aby ograniczyc do minimum straty ciepla do ogrzewania budynku sciany zewnetrzne ,podlogi ,stropy , dach musza chronic przed ucieczka ciepla ,a wiec grubosc izolacji scian zewnetrznych i podlogi na gruncie powinna wynosic minimum 20 cm a izolacja dachu 30cm , w domach o jeszcze wyzszych wymaganiach oszczednosci energii (pasywnych) ocieplenia dachu osiagaja nawet 40 cm grubosci . Wracajac do zasad budowy domu energooszczednego ,decydujac sie na ostateczny ksztalt przyszlego domu pamietajmy o tym ze proste domy z dachem jedno lub dwuspadowym ,zblizone do kwadratu lub prostokata maja nalepszy (najnizszy)wspolczynnik energooszczednosci A/V okreslajacy wielkosc przegrod zewnetrznych (scian) do objetosci domu. Na koniec slow kilka o certyfikacji jakosci energetycznej budynkow wprowadzonej dyrektywa Unii Europejskiej ,nazywana w skrocie EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) ,celem tej dyrektywy jest okreslenie charakterystyki energetycznej budynku nowego lub modernizowanego potwierdzone swiadectwem, niektore pracownie architektoniczne reklamujac swoje gotowe projekty domow okreslaja zapotrzebowanie budynku na nieodnawialna energie (EP) i energie koncowa (EK) podajac ilosc energii w kilowatogodzinach (kWh) potrzebnej do ogrzania 1m2 powierzchni domu w ciagu roku (kWh/m2rok). W kolejnym poscie napisze troche wiecej o tym temacie .

Dzisiaj prezentuje kolejny projekt malego parterowego, niepodpiwniczonego budynku ktory nazywa sie TK9 i pochodzi z pracowni Architeka . Mały, parterowy domek, w którym dzięki niezwykle funkcjonalnemu rozłożeniu pomieszczeń program użytkowy dla czteroosobowej rodziny zmieszczono na zaledwie 78m2. Dzięki temu zabiegowi dom jest niezwykle tani w budowie jak również, co bardzo ważne, w późniejszej eksploatacji. Dom posiada trzy sypialnie, salon, kuchnię, łazienkę oraz wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze. Sugerowana technologia murowana: sciany zewnetrzne bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny + ocieplenie styropian +okladzina ceglana , dachówka ceramiczna lub blachodachówka. Domek tani w budowie i utrzymaniu.

Obrazek Obrazek

Pozdrawiam z Birmingham ,Andrzej (Andy)
the future starts today

Andy10
Aktywny
Aktywny
Posty: 121
Rejestracja: 24 sie 2010, 19:09
Lokalizacja: West Midlands -UK
Kontaktowanie:
Re: Mały parterowy domek z prefabrykatow betonowych

autor: Andy10 » 28 maja 2011, 22:17

Witam , poniewaz interesuja mnie zagadnienia zwiazane z ekologia w budownictwie , budownictwem energooszczednym ?sporo postow na tym forum poswiecilem temu tematowi , przyblize dzisiaj temat certyfikacji energetycznej budynkow . Od 2 lat w Polsce (styczen 2009) wdrozono zalecona dyrektywe europejska z roku 2002 (Polska potrzebowala az 7 lat na wdrozenie!) dotyczaca oceny jakosci energetycznej budynkow nowych lub po powaznej modernizacji .Obowiazkowa certyfikacja i w koncowej ocenie swiadectwo energetyczne budynku przedstawiaja informacje o energochlonnosci budynku , pozwalaja oszacowac koszty eksploatacji ogrzewania budynku. Charakterystyka energetyczna to zbior danych dotyczacych zapotrzebowania na energie do celow grzewczych , wentylacji oraz ogrzania cieplej wody uzytkowej. Niestety dobre zamiary zapisane w dyrektywie europejskiej poznania rzeczywistych kosztow zanim powstanie budynek zostaly zniweczone jedna decyzja naszego Ministra Infrastruktury (Dz.U. nr 201 poz.1239 z dnia 13 listopada 2008r.) w ktorym to rozporzadzeniu minister zwolnil z obowiazku dolaczania charakterystyki energetycznej do wniosku o pozwolenie na budowe budynku mieszkalnego jednorodzinnego ,wprowadzajac obowiazek dolaczania swiadectwa po zakonczeniu budowy do wniosku o uzytkowanie budynku (a wiec mowiac trywialnie musztarda po obiedzie , najpierw wybudujmy dom a pozniej go ocenimy co trzeba w nim poprawic aby bylo dobrze). W Europie dla inwestora bedacego na etapie ostatecznego wyboru projektu przyszlego domu , wazne jest zapotrzebowanie domu na energie bo pozwala porownywac projekty pod katem ich energooszczednosci i swiadectwo sklada sie wnioskujac o pozwolenie na budowe . Polskie swiadectwo przedstwia podstawowe wskazniki dotyczace zuzycia energii , ochrony cieplnej oraz koncowa ocene poziomu jakosci energergetycznej juz wybudowanego budynku , przyblize Wam co tam jest konkretnie : ogólny opis budynku , suwak energetyczny - graficzne przedstawienie obliczeniowego zapotrzebowania na energię pierwotną (EP) w porównaniu do wymaganych normami parametrów , charakterystyka techniczno-użytkowa budynku, zestawienie podziału zapotrzebowania domu na energie, uwagi w zakresie możliwości zamniejszenia zapotrzebowania na energię koncowa, informacje dodatkowe i objaśnienia. Suwak energetyczny, przedstawia porównanie wskaźnika EP (energia pierwotna) z wartością porownawcza wynikająca z wymagan zawartych w przepisach techniczno-budowlanych (wg WT2008-warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie -Dz.U. z 2008 r. nr 201, poz. 1238). To porownanie wskaznika obliczonego w oparciu o dane rzeczywiste ocenianego budynku z wyliczoną wartoscia referencyjna stanowi jakosciowa ocene energetyczna budynku.
Zapotrzebowanie energii oblicza się kolejno dla wielkości energii uzytkowej (bezposrednio wykorzystywanej do ogrzewania [EA] i przygotowania c.w.u.), wielkości energii końcowej[EK] (dostarczonej do budynku, uwzgledniającej straty wynikające ze sprawnosci systemow instalacyjnych) oraz wielkości energii pierwotnej [EP] (uwzględniajacej straty przy wytwarzaniu i przesyle energii oraz rodzaj nosnika energii wraz z jego oddziaływaniem na srodowisko). Aby ocenic jakosc energooszczedną domu i pozniejsze faktyczne koszty eksploatacji trzeba wziac pod uwage zapotrzebowanie na energie do ogrzania budynku. Wspolczynnik zapotrzebowania na ciepło - EA okresla, jak dom jest zabezpieczony przed stratami ciepła niezaleznie od zainstalowanych w nim urzadzen grzewczych, strat energii w wyniku ich działania oraz oddziaływania urządzen na srodowisko . Swiadectwo wskazuje czy ilosc zuzywanej energii do ogrzania budynku nie jest nadmierna z powodu kiepskiej izolacyjnosci termicznej budynku i stratach ciepla przez wentylacje .

Obrazek

Obrazek

Dzisiaj przedstawiam kolejny interesujacy projekt malego parterowego domku TK-9 . Link do projektu http://www.extradom.pl/projekt-domu-tk-9-wak1005.aspx
Mały, parterowy domek, który dzięki niezwykle funkcjonalnemu rozłożeniu pomieszczeń na zaledwie 73,5m2. Stworzona przestrzen dla czteroosobowej rodziny . Dzięki temu zabiegowi dom jest niezwykle tani w budowie jak również, co bardzo ważne, w późniejszej eksploatacji. Dom posiada trzy sypialnie, salon, kuchnię, łazienkę oraz wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze. Orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji: 80000 zł. Elewacje: tynk strukturalny. Ściany wewnętrzne - bloczki gazobetonowe / cegła dziurawka. Ściany zewnętrzne - bloczki gazobetonowe + ocieplenie styropian. Strop gęstożebrowy Teriva. Pokrycie dachu ? dachówka ceramiczna lub blachodachówka. Oczywiscie wybor technologi budowy zalezy od Was , czy podoba Wam sie ten projekt? Pozdrawiam Andrzej (Andy)
the future starts today


Wróć do „Ile kosztuje budowa domu, remont domu”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Marcin.Wrona i 4 gości

Gotowe projekty domów