Kupić stary czy wybudowac nowy?

Koszt budowy domu lub remontu to często najważniejsza kwestia, decydująca o rozpoczęciu prac, wyborze technologii lub wykonawcy. W tym dziale uzyskasz odpowiedzi na pytania dotyczące realnych kosztów budowy, rady jak zaoszczędzić i jak budować z określonym budżetem.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

grzes195
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 19 sty 2015, 18:01
Kupić stary czy wybudowac nowy?

autor: grzes195 » 24 paź 2017, 21:47

Witam
Mamy z narzeczoną problem. Mamy okazje kupić dom z 1935 za 150 tys z działką 9,5a ok 90 m2 pow użytkowej w stanie do wprowadzenia,trzeba tylko odświeżyć łazienke i kuchnie oraz doprowadzić wode z wodociagu(9,5m) oraz kanalizacje ktora maja robić w przyszlym roku,zamontować junkers do grzania wody(gaz jest) Działka zagospodarowana 2 garaże,ładna okolica,do pracy ok 13 km Kupno miało by być z kredytu i ewentualnie polowa splacone ze sprzedaży działki za ok 90 tys. A druga opcja to budowa domu http://www.parterowy.com.pl/parterowy3.php na naszej działce za 209 tys tez kredyt w stanie deweloperskim. Na działce mamy podłączoną wode,prąd i gaz oraz kanalizacja,działka ma 20,5 a ogrodzona w spokojnej okolicy wsrod lasów do pracy miałbym ok 21 km. Co według Was wybrać? Proszę o rade bo niewiemy na co sie zdecydować

adam177
Początkujący
Początkujący
Posty: 8
Rejestracja: 12 paź 2017, 20:34
Re: Kupić stary czy wybudowac nowy?

autor: adam177 » 26 paź 2017, 21:00

Ja to bym budował nowy bo co nowe to nowe. Poza tym jest dużo domów w dobrej cenie i są świetne projekty. Spójrz sobie na te http://ecoreadyhouse.com/pl/ Domy są świetnie zrobione. Są nowoczesne, inteligentne i nowatorskie. Czasami naprawdę lepiej zacząć budowę od samego początku niż męczyć się ze starymi elewacjami, których i tak nigdy nie odnowisz na takie jak w nowym domu.

antonikowalski80
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 75
Rejestracja: 31 lip 2017, 6:31
Re: Kupić stary czy wybudowac nowy?

autor: antonikowalski80 » 27 paź 2017, 0:37

Często te remonty starych domów więcej wynoszą niż budowa nowych. Więc ja bym sie chyba zdecydował na tą drugą opcję raczej

Zami
Aktywny
Aktywny
Posty: 275
Rejestracja: 14 paź 2015, 15:39
Re: Kupić stary czy wybudowac nowy?

autor: Zami » 31 paź 2017, 9:40

Ja bym zrobila remont starego domu. Uważam, ze stare domy maja dusze. Na https://www.schiedel.com/pl/ znajdziesz systemy kominowe i wentylacyjne. Myslę, że przydadza się zarówno w nowym jak i starym domu.

Auroks
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 89
Rejestracja: 07 mar 2017, 8:23
Re: Kupić stary czy wybudowac nowy?

autor: Auroks » 13 lis 2017, 13:25

Tutaj wszystko jest kwestią indywidualną i zależy od tego w jakim stanie faktycznym znajduje się dom, w wielu przypadkach remont jest opłacalny pod warunkiem iż koszty nie przekroczą budowy nowego bo tak też się zdarza.

kolegaR
Początkujący
Początkujący
Posty: 23
Rejestracja: 04 paź 2017, 17:34
Re: Kupić stary czy wybudowac nowy?

autor: kolegaR » 22 lis 2017, 11:42

moja narzeczona pracuje w biurze nieruchomości i mówi że większy popyt jest na domy stare, wymagające remontu, ponoć jest to tańsze od wybudowania domu od podstaw, poza tym możesz o inwestowaniu w nieruchomości poczytać tu: https://www.pawelalbrecht.com/

erzecznikkt
Aktywny
Aktywny
Posty: 107
Rejestracja: 15 lip 2014, 14:08
Re: Kupić stary czy wybudowac nowy?

autor: erzecznikkt » 04 gru 2017, 16:19

Wszystko zależy od tego, z czego jest zbudowany dom i w jakim stanie są instalacje. Jeśli dom jest z lat 30., raczej należy się liczyć z perspektywą kapitalnego remontu, który pozwoli doprowadzić go do obecnie obowiązujących standardów pod względem oszczędności energii – chodzi głównie o instalacje grzewcze i termoizolacyjność ścian oraz stolarki okiennej i drzwiowej. Remont może być o tyle tańszy niż budowa nowego domu, że prace rozpoczyna się w takim przypadku od stanu surowego otwartego, bo należy wymienić okna, zaizolować ściany i wymienić źródło ciepła na inne, wysokosprawne. Na pewno warto na początek zasięgnąć opinii specjalisty, który oceni stan techniczny fundamentów, ścian i stropów. Jeśli będzie on dobry, można myśleć o remoncie.

e-rzecznik Knauf Therm, pozdrawiam

drezq
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 70
Rejestracja: 27 wrz 2015, 22:01
Re: Kupić stary czy wybudowac nowy?

autor: drezq » 08 gru 2017, 11:35

Wart zawczasu pomyśleć o dobrym ogrzewaniu domu. Mój znajomy postawił na ogrzewanie poprzez pompę ciepła. Sam nawet nie wiedziałem,że jest takie rozwiązanie. Mam w planach budowę domu i wiem już od czego zacznę jeżeli chodzi o ogrzewanie w moim domu. Zapisałem nawet namiary na tą firmę andre-tech.pl.

vauseman
Aktywny
Aktywny
Posty: 215
Rejestracja: 15 maja 2017, 10:57
Re: Kupić stary czy wybudowac nowy?

autor: vauseman » 08 gru 2017, 11:39

Ja bym wolała wybudować nowy dom od podstaw i zastosować najnowsze technologie.

kordoba
Zaawansowany
Zaawansowany
Posty: 338
Rejestracja: 12 lis 2015, 17:43
Re: Kupić stary czy wybudowac nowy?

autor: kordoba » 11 gru 2017, 17:14

Chyba najwięcej informacji na temat formalności przy budowie domu uda Ci się znaleźć w internecie. Wydaje mi się że jakiś blog budowlany taki jak ten http://www.mgprojekt.com.pl/blog/ będzie takie infromacje posiadał. Wiem że kilka konkretnych jest w internecie. Musisz tylko poszukać.

Dobraaa
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 11 gru 2017, 12:39
Re: Kupić stary czy wybudowac nowy?

autor: Dobraaa » 17 gru 2017, 18:40

Najprostszym rozwiązaniem kupna nieruchomości, jest rozważenie zakup domu na rynku pierwotnym. Deweloper http://pasieki-komorniki.pl/ oferuje współczesne domy bliźniacze o różnych rozmiarach, umieszczone na różnej wielkości działek, dzięki czemu spełnią wymagania każdego. Lokalizacja domków jest idealna, w otoczeniu ciszy i spokoju, będąca jednocześnie tylko 20 minut drogi od Poznania.

builder11
Aktywny
Aktywny
Posty: 101
Rejestracja: 17 lis 2017, 13:48
Re: Kupić stary czy wybudowac nowy?

autor: builder11 » 27 sty 2018, 13:11

Możesz też poszukać ogłoszeń o kupieniu już wybudowanego, nowego domu. Tutaj http://nowezlotniki.pl/ w Poznaniu są do kupienia nowe domki szeregowe. To świetna okazja, a są one naprawdę ładne i funkcjonalne. Od razu możecie się do nich wprowadzać. I budowę macie z głowy.

rozalia
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 573
Rejestracja: 03 paź 2013, 13:08
Re: Kupić stary czy wybudowac nowy?

autor: rozalia » 09 mar 2018, 7:19

Pewnie trzeba patrzeć na cenę i może stan budynku

adam_krakow
Aktywny
Aktywny
Posty: 270
Rejestracja: 11 cze 2014, 15:20
Re: Kupić stary czy wybudowac nowy?

autor: adam_krakow » 29 mar 2018, 12:35

Budowa domu to skomplikowany proces, który czasami ciągnie się latami. Ja polecam Ci dom w stanie deweloperskim. My taki kupiliśmy i jesteśmy bardzo zadowoleni. Ofertę znalazło dla nas biuro nieruchomości ABC Dom. Lokalizacja świetna, cena korzysta.


Wróć do „Ile kosztuje budowa domu, remont domu”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość

Gotowe projekty domów