Koszt budowy Goździk 2 127m2 +piwnica

Koszt budowy domu lub remontu to często najważniejsza kwestia, decydująca o rozpoczęciu prac, wyborze technologii lub wykonawcy. W tym dziale uzyskasz odpowiedzi na pytania dotyczące realnych kosztów budowy, rady jak zaoszczędzić i jak budować z określonym budżetem.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

kasia84
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 26 lut 2012, 16:47
Lokalizacja: DOL
Koszt budowy Goździk 2 127m2 +piwnica

autor: kasia84 » 26 lut 2012, 17:12

Witam wszystkich,
bardzo podoba mi się projekt domu Goździk 2. Mam działkę budowlaną i narazie nie mam pozwolen do dyspozycji min.270 000zł, mogę wziąść jeszcze kredyt. Jaki byłby orientacyjny koszt wybudowania tego domu w stanie surowym zamkniętym najlepiej przez jakąś firmę (jaka różnica między firmą a systemem gospodarczym?)bo kompletnie się nie znamy na budowaniu i czasu mało. :?: Obrazek Obrazek Obrazek Obrazek Obrazek
kasia84

kasia84
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 26 lut 2012, 16:47
Lokalizacja: DOL
Re: Koszt budowy Goździk 2 127m2 +piwnica

autor: kasia84 » 27 lut 2012, 9:54

Byłabym wdzięczna za udział w dyskusji i opinie kogoś kto jest w temacie. :wink:
kasia84

spess-hatss
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 02 mar 2012, 21:07
Re: Koszt budowy Goździk 2 127m2 +piwnica

autor: spess-hatss » 02 mar 2012, 21:26

witam. zajmuje się od 12 lat budową domu. cena zalezna jest od jakości materiału, regionu np.: fundamenty murowane z bloczków izolowane poziomo i pionowo z chudziakiem z wyprowadzona kanalizacja i wodą, ściany murowane z suprex na klej, scianki działowe suporex 12cm, schody betonowe, kominy:wentylacyje i dymne, strop teriva, ścianki kolankowe szczytowe, dach z wierzby dachowej z dachówką- orynnowany, okna dachowe.
dom z dachem z blachodachówka(1350 za metr)
dom z dachem z dachówka (do 1500 za metr)
stan deweloperski bez podłóg i białych montarzy, płytek, terakoty , glazury bez kolorów na scianach i lamp za metr kwadratowy od 2400 do 2600 pow. użytkowej
stan surowy 336 tys.
a stan deweloperski 576 tys.
czas wykonania zlecenia stanu surowego 40dni roboczych.
stan deweloperski 80 dni roboczych
budujemy domy 120metrów kwadratowych- koszt 280tys

kasia84
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 26 lut 2012, 16:47
Lokalizacja: DOL
Re: Koszt budowy Goździk 2 127m2 +piwnica

autor: kasia84 » 15 mar 2012, 9:55

Dziękuję za odpowiedź,
napisał Pan 336 000 stan surowy to wychodzi 2646 zł za metr czyli trochę więcej niż górna granica 2600. Czegoś nie rozumiem.

,,stan deweloperski bez podłóg i białych montarzy, płytek, terakoty , glazury bez kolorów na scianach i lamp za metr kwadratowy od 2400 do 2600 pow. użytkowej "

a poniżej napisał pan stan surowy 336 000 więc jak to jest? czy za to 336 000 będę miała 127m dom z dachem, oknami,drzwiami wejściowymi,przyłączami i jedyne co mi pozostanie to wykonczenie wnetrz czy jakoś inaczej? wiadomo że piwnica to dodatkowe metry i większe koszty jednak chcę móc obliczyć sobie całkowity koszt wybudowania. dach oczywiście dachówka ceramiczna lub cementowa region-dolnośląskie.

Ściany
Ściany: 2-warstwowe - bloczek silikatowy + styropian
Stropy
Stropy: żelbetowe, wylewane
Dach
Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 45°

pozdrawiam
kasia84

spess-hatss
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 02 mar 2012, 21:07
Re: Koszt budowy Goździk 2 127m2 +piwnica

autor: spess-hatss » 16 mar 2012, 8:02

witam zapoznlem cie pytaniem zeby miala pani calkowity koszt stanu surowego nalerzy przeslaci projekt pani domu z wymiarami,rysunki nic nie dajom ale mniej wecej koszt 1 mkw to okolo 2600 zl neto com wtym jest- fundamet komplet ,ciany nocine, dzialowe .strop shody betonowe kominy dymne,wetylacyjne ,wierzbia dahowa poczucie dahowe ,okna tyki. istalasje elektryczne, hydrlaliczne,pocazki,przylocze prondu, wody,cieku, to dodatkowe koczta zalerzy od dlugoci przyloczy .pozdrawiam spess-hatss@wp.pl

kasia84
Początkujący
Początkujący
Posty: 4
Rejestracja: 26 lut 2012, 16:47
Lokalizacja: DOL
Re: Koszt budowy Goździk 2 127m2 +piwnica

autor: kasia84 » 16 mar 2012, 14:10

dziękuję za odpowiedź,

2600 netto do tego jeszcze vat sądziłam że za 370 000 bede miała dom/ co niektórzy przekonują że za 250 000 można ale to wiadomo system gospodarczy i chyba jakiś mikro domek.

Ten dom ma 163 m pow użytkowej+piwnica a 127pow zabudowy. 423 800 za sam stan surowy + vat a gdzie jeszcze instalacje wykonczenie i urządzenie wnętrz. Ktoś powie to po co taki duży dom, właśnie sęk w tym że musi taki być bo jest to dom dwurodzinny i mniejszy być nie może aby każdy miał swój mały kąt.

Ktoś miał sprzedać swoje 3 pokojowie mieszkanie my mamy działkę możemy wziąść jakiś rozsądny kredyt i się wspólnie wybudować aby ograniczyć koszty utrzymania domu ale liczy się też czas realizacji, miałam nadzieję że uda się to zrobić szybko ale w tej sytuacji raczej domy prefabrykowane z racji podejrzewam podobnych kosztów budowy takze odpadają.

:? jedynym chyba wyjściem jest budowa systemem gospodarczym i kiszenie się 6 osób w 2 pokojowym mieszkaniu przez pół roku albo dłużej. Jedynym plusem wydaje się być fakt że bedziemy budowali w więkrzości ze środków własnych więc liczę na to że bez fakturki gdzieniegdzie da się coś kupić taniej :idea:

:!: 16-18.03 w Hali Stulecia we Wrocławiu są targi Budowlane tam mam nadzieję dowiem się więcej

Dziękuję Panu za pomoc i ,,oświecenie mnie", pozdrawiam serdecznie :)
kasia84


Wróć do „Ile kosztuje budowa domu, remont domu”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 5 gości

Gotowe projekty domów