Niedokładne wykonanie, zła grubość oraz nieciągłość izolacji lub zamknięcie wody technologicznej powodują "penetrację" ujemnych temperatur i wilgoci do części pod ociepleniem, a co za tym idzie do wnętrza budynku. Proces ten może być bardzo szybki lub wolniejszy w zależności od wielkości błędu. Bardzo ważne jest więc zachowanie poniższych zasad w trakcie budowy:
1. Podstawowa izolacja termiczna musi być ciągła i wykonana w pełnej grubości projektowej. Nie należy zastępować izolacji cieńszą warstwą - np. na grubszej warstwie klejowej (problem ten omówiony jest w dalszej części opisu); nie wskazane jest również układanie warstwami np. 2 grubości 3 cm zamiast 6 - zabieg ten może bowiem spowodować podwójny błąd w ciągłości izolacji, a ponadto nie ustrzeżemy się powstania rozdzielnia izolacji przy obwodzie od strony fundamentu na górnej krawędzi na połączeniu z nadziemną izolacją termiczną - warstwa kleju oddzieli warstwy izolacyjne.
2. Należy ograniczyć do minimum przebicia izolacji, najlepiej przez zastosowanie klejów które dopuszczają eliminację łączników (kołków) - każde punktowe przebicie izolacji powoduje lokalne osłabienie ocieplenia, a ponadto możliwość penetracji wody.
3. Prace powinny być wykonywane w taki sposób i w takim czasie aby nie dopuścić do zamknięcia wody technologicznej (większość materiałów budowlanych używanych do wznoszenia budynków wymaga użycia wody, która z czasem odparuje). Wszelkie prace izolacyjne powinny być prowadzone po całkowitym wyschnięciu podłoża, jak również w okresie suchym. Niedopuszczalne jest prowadzenie takich prac bezpośrednio po wykonaniu konstrukcji np. na drugi dzień po zabetonowaniu ścian fundamentowych, a także w okresie dużych opadów deszczu, kiedy na ścianę "zacina" deszcz. Czas realizacji można skrócić przy zastosowaniu elementów murowych bo wtedy jedynym materiałem "mokrym" jest zaprawa, niemniej jednak kiedy ściana jest tynkowana, a to wymagane jest np. dla pustaków szalunkowych to już należy takie rozwiązanie traktować jako całkowitą powierzchnię mokrą.
Jeżeli, któraś z zasad nie została zachowana to całkiem możliwe, że problem z wilgocią na ścianie pojawi się u Pana w przyszłości. Zalecałbym prześledzenie jeszcze raz kolejnych etapów budowy i porównane ich z tymi opisanymi np. na stronie
www.oszczednydom.pl Dostępna tam wizualizacja 3D również powinna Panu pomóc określić ryzyko.