zakup domu szeregowego - pytania

Opinie techniczne budynków i budowli, odbiory robót w imieniu Inwestora, Doradztwo techniczne, Nadzory inwestorskie, optymalizacja kosztów budowy.
andrewxxx
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 12 maja 2019, 9:52
zakup domu szeregowego - pytania

autor: andrewxxx » 12 maja 2019, 10:10

Dzień dobry,
Planuje zakup domu szeregowego (skrajny) i mam kilka pytań związanych z zakupem.

1. Dom szeregowy, którego ściany pomiędzy budynkami mają mur z pustaka ceramicznego 17.5 firmy wienerberger? Oczywiście obie ściany przylegające do siebie i mają po 17.5 cm. Pomiędzy murem wspólnym jest również styropian 5 cm. Czy to nie za mało do dobrego wygłoszenia budynków? Izolacja akustyczna tego pustaka to niby 45dB (informacja ze strony producenta)

2. Czy jest możliwe zamontowane wentylacji mechanicznej w przypadku gdy salonie jest aneks kuchenny oraz kominek ? Deweloper twierdzi że nie ma takiej możliwości.

3. Jaki zasobnik - ile litrów wody dobrać do pieca gazowego? Rodzina 3 osobowa. Ogólnie codziennie jest kąpiel (2 wanny wody) lub kąpiel i prysznic. Aktualnie mieszkam w mieszkaniu gdzie nie ma problemu z ciśnieniem wody i również nie chciałbym mieć takiego problemu w domu.

4. Szeregówka będzie bez skosów. Będzie więc pomiędzy pierwszym pietrem a poddaszem nie użytkowym drewniany strop. Dach będzie z dachówek oraz folia. Deweloper nie planuje tam ocieplenie wełną mineralną. Czy warto jednak będzie ocieplić wełna o grubości 30 cm?

Awatar użytkownika
Om3k
Aktywny
Aktywny
Posty: 114
Rejestracja: 27 cze 2009, 21:06
Lokalizacja: Poznań
Kontaktowanie:
Re: zakup domu szeregowego - pytania

autor: Om3k » 19 cze 2019, 14:52

ad.1
Izolacyjność akustyczna ściany grubości 17,5 cm (45 dB) jest za mała. W Twoim przypadku przegroda składa się z dwóch takich ścian oraz szczeliny dylatacyjnej wypełnionej styropianem. Łączna izolacja przegrody będzie więc większa. Sprawdź w projekcie budowlanym jaka jest izolacyjność akustyczna tej przegrody. Zgodnie z normą nr PN-B-0215-3:2015; powinna wynosić min. R'A1=52dB.

ad.2
Jest możliwe, ale wymaga zmian projektowych.

ad.3
150 l

ad.4
W przypadku braku izolacji termicznej stropu pomiędzy pomieszczeniem mieszkalnym, a poddaszem nieużytkowe, wystąpią straty ciepła. Wymagany współczynnik przenikania ciepła Uc(max) dla stropów pod nieogrzewanymi poddaszami znajduje się w załączniku nr 2 do warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. W zależności od temperatury w pomieszczeniu wynosi od 0,18 do 0,70 W/(m^2K).

Awatar użytkownika
deggial
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 858
Rejestracja: 17 mar 2008, 14:24
Lokalizacja: okolice Wrocławia
Re: zakup domu szeregowego - pytania

autor: deggial » 19 cze 2019, 19:53

Ad. 2 nie jest możliwe.
Ad. 3 150 L będzie spoko.
Ad. 4 strona pewno jest izolowany zgodnie z obowiązującym w dniu wydania pozwolenia przepisami. Jednak docieplił bym dach, przemyśl kwestię wypianowania skosów.
Nadzory budowlane - zapytaj.


Wróć do „Ekspertyzy budowlane i opinie techniczne”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: MSN [Bot] i 16 gości

Gotowe projekty domów